R$5.026.277
(785.000 €)
Gebouw 4 slaapkamers, 200 m² Lecce, Lecce (provincie) Salento
Salento
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van de historische wijk van Lecce, op steenworpafstand van het beroemde Piazza del Duomo, vertegenwoordigt dit elegante pand uit de 19e eeuw een zeldzame kans om een exclusieve woning met veel charme te kopen. Gelegen in een rustige en suggestieve straat in het centrum, garandeert het onroerend goed privacy en bevindt het zich tegelijkertijd in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de stad.
Het pand heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over twee hoofdverdiepingen, en wordt aangevuld met panoramische terrassen die een 360° uitzicht bieden op de historische skyline van Lecce.
Architectuur en Interieur
De toegang geschiedt via een elegant stenen portaal dat leidt tot een verfijnde hal, die vanaf het begin de historische ziel van het pand overbrengt. De interne ruimtes behouden de architectonische kenmerken die typisch zijn voor de adellijke huizen van Lecce, versterkt door een zorgvuldig restauratie-ingreep die historische elementen combineert met een verfijnd, modern design.
Het hoofdappartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit:
- Een elegante centrale gang
- Een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Een volledig uitgeruste keuken met eethoek
- Drie slaapkamers, elk met eigen badkamer
Grote ramen openen naar balkons met uitzicht op een rustige binnenplaats of de karakteristieke historische straat, waardoor uitstekende natuurlijke verlichting en een sterke band met de omliggende architectuur gegarandeerd zijn.
Terrassen en Onafhankelijke Dependance
De tweede verdieping is volledig gewijd aan het buitengebied en is een van de sterke punten van het pand. De terrassen, verdeeld over meerdere niveaus, zijn zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en gezelligheid. Op deze verdieping bevindt zich ook een onafhankelijke dependance, bestaande uit een kleine woonruimte en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten.
De buitenruimtes omvatten:
- Een panoramisch loungegebied
- Een groot openlucht eethoek
- Een buitendouche met warm water
- Een terras op de bovenste verdieping met mini-zwembad (3 x 2 m) en zonnedek
Vanuit deze verhoogde terrassen geniet men open uitzichten op de klokkentorens, de barokke paleizen van Lecce en suggestieve zonsondergangen boven het historische centrum.
Gevestigde woning met bewezen prestaties
Het pand staat al bekend op de markt, aangezien het succesvol werd beheerd als een luxe pand voor verhuur, met uitstekende recensies en uitstekende prestaties in de loop der tijd. Deze geconsolideerde reputatie vormt een relevante meerwaarde voor de koper, zowel vanuit investeringsperspectief als voor een prestigieuze privéwoning.
Een unieke kans in Lecce
Het pand wordt gekenmerkt door een originele en eclectische interieurstijl, geselecteerde kunstwerken, gerestaureerde fresco's en een harmonieuze balans tussen klassieke en moderne elementen, en biedt een verfijnde, gastvrije en zeer persoonlijke sfeer.
Dankzij de centrale ligging van absoluut prestige, het ruime oppervlak, de vele kamers met eigen badkamer, de onafhankelijke dependance en de buitengewone panoramische terrassen, is het pand perfect geschikt als luxe woning in het historische centrum van Lecce, of als investeringspand van hoog niveau, direct herkenbaar op de markt.
Belangrijkste kenmerken
- Ongeveer 270 m² kadastrale oppervlakte
- Historisch pand in het historische centrum van Lecce
- Panoramische terrassen met mini-zwembad
- Onafhankelijke dependance
- Geconsolideerde reputatie voor verhuur van hoog niveau met uitstekende recensies
- Airconditioning en verwarming
- Exclusieve ligging op steenworpafstand van Piazza del Duomo
Een uniek en prestigieus pand te koop in Lecce, dat elegantie, panoramische buitenruimtes en een solide investeringsprofiel combineert in een van de meest fascinerende bestemmingen in Zuid-Italië.
Neem nu contact met ons op!
Het pand heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over twee hoofdverdiepingen, en wordt aangevuld met panoramische terrassen die een 360° uitzicht bieden op de historische skyline van Lecce.
Architectuur en Interieur
De toegang geschiedt via een elegant stenen portaal dat leidt tot een verfijnde hal, die vanaf het begin de historische ziel van het pand overbrengt. De interne ruimtes behouden de architectonische kenmerken die typisch zijn voor de adellijke huizen van Lecce, versterkt door een zorgvuldig restauratie-ingreep die historische elementen combineert met een verfijnd, modern design.
Het hoofdappartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit:
- Een elegante centrale gang
- Een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Een volledig uitgeruste keuken met eethoek
- Drie slaapkamers, elk met eigen badkamer
Grote ramen openen naar balkons met uitzicht op een rustige binnenplaats of de karakteristieke historische straat, waardoor uitstekende natuurlijke verlichting en een sterke band met de omliggende architectuur gegarandeerd zijn.
Terrassen en Onafhankelijke Dependance
De tweede verdieping is volledig gewijd aan het buitengebied en is een van de sterke punten van het pand. De terrassen, verdeeld over meerdere niveaus, zijn zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en gezelligheid. Op deze verdieping bevindt zich ook een onafhankelijke dependance, bestaande uit een kleine woonruimte en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten.
De buitenruimtes omvatten:
- Een panoramisch loungegebied
- Een groot openlucht eethoek
- Een buitendouche met warm water
- Een terras op de bovenste verdieping met mini-zwembad (3 x 2 m) en zonnedek
Vanuit deze verhoogde terrassen geniet men open uitzichten op de klokkentorens, de barokke paleizen van Lecce en suggestieve zonsondergangen boven het historische centrum.
Gevestigde woning met bewezen prestaties
Het pand staat al bekend op de markt, aangezien het succesvol werd beheerd als een luxe pand voor verhuur, met uitstekende recensies en uitstekende prestaties in de loop der tijd. Deze geconsolideerde reputatie vormt een relevante meerwaarde voor de koper, zowel vanuit investeringsperspectief als voor een prestigieuze privéwoning.
Een unieke kans in Lecce
Het pand wordt gekenmerkt door een originele en eclectische interieurstijl, geselecteerde kunstwerken, gerestaureerde fresco's en een harmonieuze balans tussen klassieke en moderne elementen, en biedt een verfijnde, gastvrije en zeer persoonlijke sfeer.
Dankzij de centrale ligging van absoluut prestige, het ruime oppervlak, de vele kamers met eigen badkamer, de onafhankelijke dependance en de buitengewone panoramische terrassen, is het pand perfect geschikt als luxe woning in het historische centrum van Lecce, of als investeringspand van hoog niveau, direct herkenbaar op de markt.
Belangrijkste kenmerken
- Ongeveer 270 m² kadastrale oppervlakte
- Historisch pand in het historische centrum van Lecce
- Panoramische terrassen met mini-zwembad
- Onafhankelijke dependance
- Geconsolideerde reputatie voor verhuur van hoog niveau met uitstekende recensies
- Airconditioning en verwarming
- Exclusieve ligging op steenworpafstand van Piazza del Duomo
Een uniek en prestigieus pand te koop in Lecce, dat elegantie, panoramische buitenruimtes en een solide investeringsprofiel combineert in een van de meest fascinerende bestemmingen in Zuid-Italië.
Neem nu contact met ons op!
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Gebouw
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Terras
- 170 m²
- Energielabel
- Referentie
- Historic Palazzetto with Terraces and Mini-Pool for Sale in Lecce
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
39.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
147.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Afrit van de snelweg
- 95.4 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis
- 2.5 km - Vito Fazzi
- Kust
- 11.3 km
- Skigebied
- 182.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
180 m - Gemakswinkel - Duomo Market
250 m - Bakkerij - Golosità del Salento - Valentina
280 m - Delicatessenwinkel - La Bottega del Tartufo
460 m - Viswinkel - Pescheria Porto Cesareo
- Uit eten
< 100 m - Restaurant - Trattoria San Carlino
< 100 m - Bar - South
< 100 m - Fast food restaurant - Antica Pucceria Giannone dal 1941
< 100 m - Pub - La Cantina delle Streghe
- Sportieve activiteiten
480 m - Sportcentrum - Eraklion - multisport
1.7 km - Fitnessruimte - Strong Fitness
8.6 km - Manege
12.8 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
- Scholen
160 m - Universiteit - Accademia delle Belle Arti
280 m - School
107.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheek
- 210 m - Apotheek - Farmacia del Duomo
- Dierenarts
- 700 m - Dierenarts - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce
Informatie over Lecce
- Hoogte
- 49 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 239.34 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 95037
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
Oltremare Casa Srl
via Salvatore Trinchese 106, Lecce, Lecce
+39 0832 345354
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.