650.000 €
Boerenbedrijf , 3000 m² Guagnano, Lecce (provincie) Salento
Beschrijving
In het hart van het land van de Negroamaro, een historisch pand van unieke grootte en kenmerken, geschikt voor verschillende valorisatieprojecten in de Salento.
Totaal oppervlak 10.698 m²
Bedekte oppervlakte ongeveer 3000 m²
Opslagcapaciteit 43.940 hl
Het pand
In het hart van Guagnano, het land van de Negroamaro en de grote wijnbouwtraditie van de Salento, bieden wij te koop aan de historische Cantina Sociale Enotria, opgericht aan het einde van de jaren zestig door de fusie van kleine en middelgrote producenten uit het gebied.
Het pand bevindt zich op een volledig omheind perceel van ongeveer 10.698 m², met een totale bedekte oppervlakte van ongeveer 3.000 m², en heeft een totale opslagcapaciteit van 43.940 hl, waarvan 29.700 hl in glasvezelbeton en 14.240 hl in roestvrij staal.
Het complex omvat de ruimtes bestemd voor productie, vinificatie en opslag, een kantoorgebouw, een analyse laboratorium, een verkooppunt en een gerenoveerd en geclimatiseerd magazijn. De installatie heeft ook een belangrijke uitrusting van installaties en apparatuur voor de wijnbouwactiviteit.
De ligging, in het centrum van Guagnano en in nauwe verbinding met de wijngaarden van Noord Salento, evenals de nabijheid van Lecce, Brindisi en de kust, maakt dit pand bijzonder interessant voor verschillende investeringsprojecten.
Ontwikkelingsscenario's
· Wijnproductie. Behoud en herlancering van de oorspronkelijke productiebestemming.
· Wine Resort en Enogastronomisch Toerisme. Transformatie van de historische wijngaard in een project gewijd aan gastheerschap, proeverijen, evenementen en ervaringen gerelateerd aan wijn en het gebied.
· Immobiliarenrenovatie. Evaluatie, na verificatie van het bestemmingsplan en verkrijging van de noodzakelijke vergunningen, van een project van herbestemming en ontwikkeling, ook voor residentieel gebruik, met mogelijke verdeling van het gebied en realisatie van woonunits.
Een uniek pand qua grootte, geschiedenis en ligging, in staat om meerdere valorisatie mogelijkheden te bieden in het hart van de Salento.
Volledige technische specificatie met samenstellingen, installaties, capaciteiten en apparatuur op aanvraag beschikbaar.
Details
- Woningtype
- Boerenbedrijf
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 3000 m²
- Badkamers
- 1
- Grond
- 1,1 ha
- Energielabel
- Referentie
- Cantina Vinicola Guagnano -
Afstand van:
- Luchthavens
28.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
128.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Afrit van de snelweg
- 75.6 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis
- 10.1 km - Ospedale N. Melli
- Kust
- 14.8 km
- Skigebied
- 174.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
200 m - Supermarkt - Pam Express
260 m - Bakkerij
640 m - Groentewinkel - Frutta e verdura Roberto
730 m - Boerderijwinkel - Azienda agricola Feudi di Guagnano
- Uit eten
100 m - Café - Bar l'incontro
180 m - Restaurant
240 m - Bar - Borderline Café
2.5 km - Fast food restaurant - The Kitchen di Baldassarre Liliana
- Sportieve activiteiten
200 m - Sportcentrum
7.4 km - Fitnessruimte - Centro benessere Feel Good
18.3 km - Manege
32.4 km - Golfclub - Acaia Golf Resort
- Scholen
850 m - School
16.6 km - Universiteit - Campus Ecotekne
90.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheek
- 640 m - Apotheek
- Dierenarts
- 8.0 km - Dierenarts
Informatie over Guagnano
- Hoogte
- 44 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 38.0295 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 5306
Kaart
Neem contact op met de makelaar
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.