Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 300 m²

Guagnano, Lecce (provincie)

Salento

First Lion Agency heeft het genoegen om exclusief te koop aan te bieden, in het hart van het historische centrum van Guagnano, met uitzicht op het suggestieve Piazza Maria SS. del Rosario, het Antico Castello di Guagnano, tegenwoordig getransformeerd in een fascinerend baronpaleis van groot historisch en architectonisch waarde. De gedocumenteerde oorsprong van de structuur dateert uit 1274, het jaar waarin de boerderij werd verleend door Guidone Sambiasi. Rond de eerste versterkte kern, waarschijnlijk van Byzantijnse oorsprong, ontwikkelden zich de eerste woningen van het dorp, waardoor het bewoonde gebied van Guagnano ontstond.
Gedurende de eeuwen heeft het kasteel belangrijke historische gebeurtenissen doorgemaakt en behoorde het toe aan enkele van de meest invloedrijke adellijke families van Salento, waaronder de Orsini del Balzo, Principi di Taranto, de De Adimaris, de Zurlo, de Paladini en uiteindelijk de Filomarini.

Het gebouw heeft in de loop der jaren verschillende interventies en renovaties ondergaan, met name na de hevige aardbeving die Salento trof in 1743, een gebeurtenis die de oorspronkelijke lay-out gedeeltelijk veranderde.

Het aangeboden pand bevindt zich op de eerste verdieping met toegang vanaf Via Giuseppe Garibaldi n. 17 en beslaat ongeveer 210 m², verdeeld over ruime en lichte kamers met een authentiek karakter. De woning bestaat uit een ruime entree, een woonkamer met aangrenzende keuken, een representatiekamer, twee slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte ideaal als studeerkamer of derde slaapkamer, twee comfortabele bergkasten en een badkamer met raam.

De kamers worden verfraaid door de typische Salento-gewelven en verfijnde historische fresco's die de woning uniekheid en prestige geven. De balkons met uitzicht op het belangrijkste plein van het dorp schenken een aangenaam uitzicht, terwijl een ruime veranda aan de achterkant een privé en leefbare ruimte biedt.

Via een buitentoegangstrap is er toegang tot de begane grond, waar we een commerciële ruimte vinden die is geclassificeerd als C/2 van ongeveer 45 m² met directe toegang vanaf Via Tarentini n. 4 waar u uw auto kunt stallen. Tot slot maakt een ruime exclusieve oerf van ongeveer 200 m² de woning compleet, een zeldzaam en waardevol element in de context van het historische centrum, dat het pand verder waarde en uniciteit geeft.

Deze fascinerende residentie, rijk aan geschiedenis, sfeer en authentieke architectonische details, vertegenwoordigt een oplossing van absoluut prestige, ideaal zowel als een representatieve privéwoning als als een waardevolle investering in het hart van Salento.