Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 290 m²

Guagnano, Lecce (provincie)

Salento

Gelegen op het platteland van Guagnano, een land dat bekend staat om de productie van Negroamaro-wijn, een oude 19e-eeuwse landelijke woning van ongeveer 200 vierkante meter, met een bijgebouw van ongeveer 90 vierkante meter, opslagruimte en land van ongeveer 5 hectare. Gelegen op een privé maar niet volledig geïsoleerde locatie, heeft het pand een grote binnenplaats, compleet met bomen en planten, die de ingang is van het hoofdgebouw, waarvan de deuren en ramen aan de buitenkant zijn versierd met friezen in Lecce-steen. Het huis bestaat uit vijf kamers, waaronder een grote entree / woonkamer, drie slaapkamers, drie badkamers en een grote keuken met een oude en karakteristieke antieke open haard. De kamers zijn allemaal ruim en licht met de typische stergewelven en de antieke vloer met traditionele cementtegels.De keuken leidt naar een omheinde achtertuin die wordt gekenmerkt door inheemse bomen en planten. Ook deel van het pand is een bijgebouw, bestaande uit een entree, eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en kast, een prachtige citrusboomgaard in het achterste deel en een prachtige en oude steenoven, evenals een bijgebouw van ongeveer 75 vierkante meter. meter momenteel in gebruik, berging en garage, die kan worden omgevormd tot een prachtige ruimte die beschikbaar is voor gasten. Het land is ongeveer 5 ha voor fruitbomen en bouwland. Het pand moet volledig worden gerestaureerd, maar in goede statische staat, dankzij de consolidatiewerken van de gewelven die recentelijk zijn uitgevoerd. Het is aangesloten op het elektriciteitsnet en voor waterbehoeften is er een geboorde put. Vanwege de kenmerken die het bezit, vertegenwoordigt het een uitstekende investering met een groot potentieel, niet alleen voor privégebruik, maar ook en vooral als vakantiehuis, om te worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit, gezien de nabijheid van de prachtige stranden van de Ionische Zee en de eigenaardigheid van het Salento-gebied dat rijk is aan gastronomische tradities, en de mogelijkheid van wijnproeverijen in de beste wijnmakerijen van Salento. Het centrum van Guagnano ligt op slechts 2 km afstand, Lecce 7 km en de luchthaven van Brindisi 35 km.