Appartement 3 slaapkamers, 116 m²

Giurdignano, Lecce (provincie)

Salento

Giurdignano
In Giurdignano, an ancient town on the eastern side of Salento, renowned for being the "megalithic garden" of Italy, stands the new residential complex designed by the Bolognese architect Alessandro Ballocchi.
Located a few kilometers from the beautiful Otrantino sea, the housing types enjoy large outdoor terraces and verdant private gardens.
Among the various solutions under construction, we offer a bright four-room apartment built on 2 levels of about 121 square meters. with terrace and gardens of relevance.
In the structure, there are well-disengaged rooms, overlooking three sides, covered by green areas that make the internal context reserved and quiet.
The ground floor consists of a large room with kitchenette overlooking the garden of the property, a bedroom and a bathroom, while the upper floor has 2 bedrooms, one of which double, one bathroom and all overlooks a large terrace.

FINISHING OF APARTMENTS AND COMMON SERVICES

- External masonry with insulation.
Solar thermal panels.
- Thermal cut PVC fixtures with low emissive glass.
- Grés floor of first choice (also available parquet effect).
- Electric shutters with adjustable slats.
Armored door.
Video intercom.
Emergency light.
- air conditioning system.
- Building in Energy Class A

INTERNAL FLOORING - in porcelain gress and/or single-pipe ceramic

EXTERNAL, INTERNAL FIXTURES

EXTERIOR: pre-painted aluminum with thermal cut or PVC, complete with closing hardware and glass-chamber, with double opening system (door and vasistas).
INTERIOR: With fir wood frame and coating on both sides of laminate, complete with closing hardware, with double opening system (door and vasistas).
DARKENING: Electric shutters with adjustable lists and resealable in package.
ENTRANCE DOORS: armored with metal steel structure, tambourine and covered with both faces with walnut wood; complete with anchor ing rostri, safety lock, anti-stick gaskets, peephole and closure with European cylinder.
EXTERNAL COATINGS: Elevation and common parts: partly covered in Lecce stone or carparous and partly plastered,
Ladder (where applicable): in saw-cut travertine, carpet-mounted with ladder hoof
Access walkways: in leccese stone "chianche" mounted to run.

SANITARY APPLIANCES
Bathroom: attachment and unloading for washing machine. -
Preparation of attachment and unloading for sink and dishwasher.
Solar thermal panel for the production of domestic hot water

ELECTRICAL AND T.V. SYSTEM WITH CENTRALIZED ANTENNA - the system under complete grounding track. The plant on 4 (four) distribution lines

Independent heating and cooling system with heat pump, with the external unit placed on the garden or terrace and internal units placed in the rooms to be conditioned (split), equipped with a remote control for switching on, turning off and adjusting the room temperature in addition to remote control.

Giurdignano
In Giurdignano, einer antiken Stadt auf der östlichen Seite des Salento, die als "megalithischer Garten" Italiens bekannt ist, steht die neue Wohnanlage, die vom Bologneser Architekten Alessandro Ballocchi entworfen wurde.
Nur wenige Kilometer vom schönen Meer von Otrantino entfernt, genießen die Wohntypen große Außenterrassen und grüne private Gärten.
Unter den verschiedenen Lösungen im Bau, bieten wir eine helle Vier-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen von etwa 121 Quadratmetern gebaut. mit Terrasse und Gärten von Relevanz.
In der Struktur gibt es gut entgebundene Zimmer, mit Blick auf drei Seiten, bedeckt von Grünflächen, die den inneren Kontext reserviert und ruhig machen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Zimmer mit Küchenzeile mit Blick auf den Garten des Anwesens, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die obere Etage über 2 Schlafzimmer verfügt, von denen eines doppelzimmer, ein Badezimmer und alle mit Blick auf eine große Terrasse.

VEREDELUNG VON WOHNUNGEN UND GEMEINSAMEN DIENSTLEISTUNGEN

- Externes Mauerwerk mit Isolierung.
Solarthermische Paneele.
- Thermische geschnittene PVC-Befestigungen mit niedrigem Emissivglas.
- Grés Boden erster Wahl (auch Parketteffekt erhältlich).
- Elektrische Rollläden mit verstellbaren Lamellen.
Gepanzerte Tür.
Video-Gegensprechanlage.
Notlicht.
- Klimaanlage.
- Bauen in der Energieklasse A

INTERNAL FLOORING - in Porzellan-Gress und/oder Einrohrkeramik

EXTERNAL, INTERNAL FIXTURES

EXTERIOR: vorlackiertes Aluminium mit Thermoschnitt oder PVC, komplett mit Verschlussbeschlag und Glaskammer, mit Doppelöffnungssystem (Tür und Vasisten).
INTERIOR: Mit Tannenholzrahmen und Beschichtung auf beiden Seiten von Laminat, komplett mit Schließbeschlag, mit Doppelöffnungssystem (Tür und Vasistas).
DARKENING: Elektrische Rollläden mit einstellbaren Listen und wiederverschließbar im Paket.
ENTRANCE DOORS: mit Metallstahlstruktur, Tamburin gepanzert und mit beiden Gesichtern mit Nussbaumholz bedeckt; komplett mit Verankerungs-Rostri, Sicherheitsschloss, Anti-Haftdichtungen, Guckloch und Verschluss mit europäischem Zylinder.
EXTERNAL COATINGS: Höhen- und Gedaltteile: teils mit Lecce-Stein oder carparous bedeckt und teilweise verputzt,
Leiter (sofern zutreffend): aus Sägeschnitt Travertin, teppichmontiert mit Leiterhuf
Zufahrtswege: in leccese Stein "Chianche" montiert, um zu laufen.

SANITÄRE GERÄTE
Badezimmer: Auf- und Entladen für Waschmaschine. -
Vorbereitung der Befestigung und Entladung für Spüle und Spülmaschine.
Solarthermie-Panel für die Herstellung von Warmwasser

ELECTRICAL AND T.V. SYSTEM WITH CENTRALIZED ANTENNA - das System unter kompletter Erdungsschiene. Die Anlage auf 4 (vier) Verteilerleitungen

Unabhängiges Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, mit der externen Einheit auf dem Garten oder der Terrasse und internen Einheiten in den zu konditionierenden Räumen (Split), ausgestattet mit einer Fernbedienung zum Einschalten, Ausschalten und Einstellen der Raumtemperatur zusätzlich zur Fernbedienung.

Giurdignano
A Giurdignano, une ancienne ville du côté est de Salento, réputée pour être le « ardin mégalithiqu » de l'Italie, se dresse le nouveau complexe résidentiel conçu par l'architecte bolognaise Alessandro Ballocchi.
Situés à quelques kilomètres de la belle mer d'Otrantino, les types de logements bénéficient de grandes terrasses extérieures et de jardins privés verdoyants.
Parmi les différentes solutions en construction, nous offrons un appartement lumineux de quatre pièces construit sur 2 niveaux d'environ 121 mètres carrés. avec terrasse et jardins d'importance.
Dans la structure, il ya des chambres bien désengagées, donnant sur trois côtés, couverts par des espaces verts qui rendent le contexte interne réservé et calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre avec kitchenette donnant sur le jardin de la propriété, une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur dispose de 2 chambres, dont une double, une salle de bains et tous donne sur une grande terrasse.

FINITION D'APPARTEMENTS ET DE SERVICES COMMUNS

- Maçonnerie extérieure avec isolation.
Panneaux solaires thermiques.
- Appareils en PVC coupés thermiquement avec verre émissive bas.
- Plancher Grés de premier choix (effet parquet également disponible).
- Volets électriques avec lattes réglables.
Porte blindée.
Interphone vidéo.
Lumière d'urgence.
- système de climatisation.
- Bâtiment en classe D'énergie A

PLANCHER INTERNE - en porcelaine gress et/ou céramique à pipe unique

APPAREILS EXTERNES INTERNES

EXTÉRIEUR : aluminium pré-peint avec coupe thermique ou PVC, avec matériel de fermeture et chambre en verre, avec système d'ouverture double (porte et vasistas).
INTÉRIEUR : Avec cadre et revêtement en bois de sapin des deux côtés du stratifié, avec matériel de fermeture, avec système d'ouverture double (porte et vasistas).
DARKENING: Volets électriques avec des listes réglables et refermables dans le paquet.
PORTES D'ENTRÉE : blindées avec structure en acier métallique, tambourin et recouvertes des deux visages avec du bois de noyer; avec rostri d'ancrage, serrure de sécurité, joints antiadhésifs, judas et fermeture avec cylindre européen.
REVÊTEMENTS EXTERNES : Élévation et parties communes : partiellement recouvertes de pierre de Lecce ou carparous et partiellement plâtrées,
Échelle (le cas échéant) : en travertin coupé en scie, tapis monté avec sabot d'échelle
Passerelles d'accès: en pierre leccese « chianche » monté pour fonctionner.

APPAREILS SANITAIRES
Salle de bains : fixation et déchargement pour machine à laver. -
Préparation de l'attache et du déchargement pour l'évier et le lave-vaisselle.
Panneau thermique solaire pour la production d'eau chaude domestique

SYSTÈME ÉLECTRIQUE ET T.V. AVEC ANTENNE CENTRALISÉE - le système sous voie de mise à la terre complète. L'usine sur 4 (quatre) lignes de distribution

Système de chauffage et de refroidissement indépendant avec pompe à chaleur, avec l'unité externe placée sur le jardin ou la terrasse et les unités internes placées dans les pièces à conditionner (split), équipée d'une télécommande pour allumer, éteindre et ajuster la température ambiante en plus de la télécommande.

Giurdignano
En Giurdignano, una antigua ciudad en el lado oriental de Salento, famosa por ser el "jardín megalítico" de Italia, se encuentra el nuevo complejo residencial diseñado por el arquitecto boloñés Alessandro Ballocchi.
Situados a pocos kilómetros del hermoso mar de Otrantino, los tipos de vivienda disfrutan de amplias terrazas al aire libre y verdes jardines privados.
Entre las diversas soluciones en construcción, ofrecemos un luminoso apartamento de cuatro habitaciones construido en 2 niveles de unos 121 metros cuadrados. con terraza y jardines de relevancia.
En la estructura, hay habitaciones bien desconectadas, con vistas a tres lados, cubiertas por zonas verdes que hacen que el contexto interno sea reservado y tranquilo.
La planta baja consta de una gran habitación con cocina americana con vistas al jardín de la propiedad, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior tiene 2 dormitorios, uno de los cuales doble, un baño y todos tienen vistas a una gran terraza.

ACABADO DE APARTAMENTOS Y SERVICIOS COMUNES

- Albañilería externa con aislamiento.
Paneles solares térmicos.
- Accesorios de PVC de corte térmico con vidrio emisivo bajo.
- Piso Grés de primera opción (también disponible efecto parquet).
- Persianas eléctricas con listones ajustables.
Puerta blindada.
Videoportero.
Luz de emergencia.
- Sistema de aire acondicionado.
- Construcción en Clase Energética A

PISO INTERNO - en gress de porcelana y/o cerámica de un solo tubo

EXTERNOS, ACCESORIOS INTERNOS

EXTERIOR: aluminio prepintado con corte térmico o PVC, completo con herrajes de cierre y cámara de vidrio, con doble sistema de apertura (puerta y vasistas).
INTERIOR: Con estructura de madera de abeto y revestimiento en ambos lados del laminado, completo con herrajes de cierre, con doble sistema de apertura (puerta y vasistas).
DARKENING: Persianas eléctricas con listas ajustables y resalable en paquete.
PUERTAS DE ENTRADA: blindado con estructura de acero metálico, pandereta y cubierto con ambas caras con madera de nogal; completo con rostri ancla, cerradura de seguridad, juntas antiadherentes, mirilla y cierre con cilindro europeo.
COATINGS EXTERNOS: Elevación y partes comunes: parcialmente cubiertas de piedra de Lecce o carparous y parcialmente enlucidas,
Escalera (cuando proceda): en travertino cortado en sierra, montado en alfombra con pezuña de escalera
Pasarelas de acceso: en piedra leccese "chianche" montado para correr.

APARATOS SANITARIOS
Baño: fijación y descarga para lavadora. -
Preparación de fijación y descarga para fregadero y lavavajillas.
Panel termosolar para la producción de agua caliente doméstica

SISTEMA ELECTRICO Y T.V. CON ANTENNA CENTRALIZADA - el sistema bajo pista de puesta a tierra completa. La planta en 4 (cuatro) líneas de distribución

Sistema de calefacción y refrigeración independiente con bomba de calor, con la unidad externa colocada en el jardín o terraza y unidades internas colocadas en las habitaciones acondicionar (dividir), equipadas con un mando a distancia para encender, apagar y ajustar la temperatura ambiente además del mando a distancia.