Huis 4 slaapkamers, 750 m²

Giuggianello, Lecce (provincie)

Salento

We bevinden ons in Giuggianello, een klein en charmant dorpje gelegen in het zuidoostelijke deel van Salento, in de provincie Lecce. Omringd door een prachtig landschap en omgeven door olijf- en wijngaarden, is Giuggianello een verborgen juweel dat een authentieke ervaring en een betoverende sfeer biedt.
Het dorp staat ook bekend om zijn tradities en volksfeesten, die de Salentijnse cultuur vieren en een unieke kans bieden om in het dagelijks leven van de lokale gemeenschap te duiken.
Naast zijn landelijke schoonheid is Giuggianello ook strategisch gelegen om de prachtige stranden van de kust te verkennen, op slechts 14 km ligt Otranto, en de historische steden in de omgeving, iets meer dan 37 km van Lecce.

Beschrijving
We bieden te koop aan een deel van een Masseria uit 1700 in Salento, met een eigen ingang.
Bij het betreden van de oude residentie leiden de historische muren, de kleurrijke bougainvillea en de witte jasmijn met hun bedwelmende geur ons naar het pand van ongeveer 750 vierkante meter plus ongeveer 1200 vierkante meter buitenruimte, voornamelijk op één niveau. De woning is momenteel verdeeld in twee eenheden, elk met een eigen ingang en een eigen zwembad met voldoende privacy, verdeeld als volgt; de eerste eenheid (A) van ongeveer 455 vierkante meter, heeft een prachtige entree die op een salon met sterrenvolten leidt, die uitkomt op de tuin, verfraaid met uiterst verfijnde objecten, kostbare marmeren en witte Apulische platen, een studeerkamer, keuken met eiland, en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de woonkamer heeft uitzicht op de gereserveerde tuin met veranda, zwembad compleet met een ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer en een badkamer, voor een oppervlakte van 11,3 vierkante meter. In de tweede eenheid (B) van ongeveer 295 vierkante meter, woonkamer met een prachtige open haard van Lecce-steen en een salonnetje dat een warme en gastvrije sfeer geeft, gevolgd door de eetruimte met uitzicht op de uiterst gereserveerde tuin, met zwembad en citrusboomgaard, gevolgd door een grote keuken met eiland versierd met keramiek uit het gebied, geeft extreme gezelligheid. In het slaapgedeelte zijn er 3 tweepersoons slaapkamers, en een extra slaapkamer voor één persoon, 4 badkamers waarvan één gastenbadkamer, een terras.
De woning profiteert van ruime ruimtes en hoge tongewelven van 6 meter hoog, typerend voor Masseria's. De brede oude muren geven een gevoel van bescherming en privacy.

Staat en afwerkingen
De Masseria is in uitstekende staat, ingericht met verfijnde meubels en accessoires, de materialen die zijn gebruikt voor de afwerkingen zijn uiterst kostbaar, zoals de tadelakt die we vinden voor de meeste vloeren, witte Apulische platen, de open haard gemaakt van Lecce-stenen en de vele meubels die met smaak en liefde zijn geselecteerd door de eigenaar. Al deze details maken de woning fascinerend en geven de omgeving een extreme leefbaarheid.

Buitenruimtes
De tuin is perfect onderhouden, er zijn twee rechthoekige zwembaden, versierd met citrusbomen.
Het pand wordt compleet gemaakt door een schuur van 78,7 vierkante meter.


Potentiële gebruik

De Masseria, vanwege de ligging en de kenmerken, is zeker geschikt als investering of als hoofdverblijfplaats waar men kan wonen.