Villa 9 slaapkamers, 750 m²

Gallipoli, Lecce (provincie)

Salento

Gallipoli - Panoramavilla met uitzicht op zee, gelegen in de rotswand
In een afgezonderde en suggestieve locatie, ver verwijderd van het stadsverkeer maar dicht bij de belangrijkste plaatsen aan de kust van Gallipoli, bieden wij te koop aan een echt zeldzame eigendom: een vrijstaande villa gelegen in een oude steengroeve, een unieke omgeving die een perfecte balans biedt tussen natuur, privacy en adembenemende uitzichten.
Beschermd door de omhelzing van de rots en ondergedompeld in een weelderige mediterrane vegetatie, geniet de woning van een prachtig uitzicht op zee en op het kustgedeelte dat zich uitstrekt naar Santa Maria al Bagno, en biedt zeldzame schoonheid in elk moment van de dag.
Gerealiseerd in verschillende fasen vanaf de jaren '70, ontwikkelt de villa zich door verschillende gebouwdelen, die tegenwoordig functioneel zijn georganiseerd voor zowel residentieel gebruik als voor toeristische doeleinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdgebouwen van het pand, momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, bestemd voor toeristische accommodatie, beide bestaande uit drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Elke unit heeft ook een eigen buitenruimte, ideaal voor het organiseren van ontbijt, aperitief en diners in de open lucht met een suggestief uitzicht op zee en de baai.
Op de begane grond wordt het pand gebruikt als hoofdverblijfplaats, bestaande uit een ruime keuken, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, gekenmerkt door comfortabele en goed verdeelde kamers.
Het complex wordt aangevuld met een multifunctionele ruimte, momenteel gebruikt als gastenverblijf, en een grote kelder uitgehouwen in de rots, oorspronkelijk bedoeld voor opslag, die nog steeds de authentieke charme van de oorspronkelijke structuur behoudt.
Het hele pand is volledig omheind en beschermd door hoge muren die een hoog niveau van privacy garanderen. Het bevindt zich op een perceel van ongeveer 5.500 vierkante meter, waarbinnen zich ruime betegelde buitenruimtes en groene zones bevinden die perfect in het omliggende landschap zijn geïntegreerd.
De open ruimtes vormen een van de belangrijkste sterke punten van de villa: ruim, veelzijdig en pittoresk, ze lenen zich perfect voor het organiseren van privé-evenementen, recepties, toeristische activiteiten of horecaprojecten in de natuur.
Momenteel gedeeltelijk gebruikt als toeristische accommodatie, beschikt de woning over een airconditioningsysteem, verwarming en onafhankelijke watervoorzieningssystemen, evenals de diensten die nodig zijn voor de reeds gestarte activiteit.
Maar het echte onderscheidende kenmerk van deze residentie is zijn buitengewone tuin. Een plek met een bijna wilde charme, verborgen voor het oog van buitenaf, waar de mediterrane vegetatie harmonieus samengaat met de rotswanden van de steengroeve, waardoor een unieke, intieme en suggestieve sfeer ontstaat. Een hoekje van authentieke natuur dat dit pand een zeldzame en moeilijk te repliceren troef maakt.
Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en biedt interessante mogelijkheden voor waardevermeerdering door middel van renovaties, vooral van de buitenruimtes. De uitzonderlijke natuurlijke omgeving die het omringt, is het belangrijkste sterk punt en het middelpunt van een toekomstig restylingproject, gericht op het vergroten van de aantrekkelijkheid en de commerciële waarde.
Een exclusieve oplossing, ideaal voor wie een charmante residentie in de natuur wenst of voor wie wil investeren in een accommodatie die gasten een echt unieke ervaring in het hart van Salento kan bieden en een zeer hoog potentieel heeft.