Zakelijk onroerend goed , 54421 m²

Gallipoli, Lecce (provincie)

Salento

GALLIPOLI
Ondergedompeld in het hart van Salento, in de plaats "Li Monaci" van de beroemde Gallipoli, bieden wij te koop een prestigieus vastgoedcomplex aan bestaande uit een suggestief historisch pand met stergewelven en grote grond met verschillende bestemmingen voor gebruik.
Het hoofdgebouw, gekenmerkt door typische en fascinerende stergewelven in tufsteen, daterend uit het begin van de 20e eeuw, strekt zich uit over ongeveer 60 vierkante meter.
Het bestaat uit een enkele omgeving, uitgerust met afzonderlijke toiletten, en komt uit op een grote verharde binnenplaats van ongeveer 2.000 vierkante meter. Dankzij deze kenmerken en de reeds uitgevoerde commerciële bestemming leent het pand zich uitstekend voor het ontvangen van evenementen, manifestaties en recreatieactiviteiten buiten.
De aangrenzende gronden, die het pand compleet maken, strekken zich uit over een totale oppervlakte van 54.421 vierkante meter.
Voornamelijk bestaande uit nu verwijderde calcarecaves, zijn ze voornamelijk vlak en vrij van vegetatie, met uitzondering van een gedeelte op het zuidwesten bewoond door een olijfgaard. De gebieden zijn verdeeld in verschillende stedelijke bestemmingen: 9.106 vierkante meter in de wijk F2.18 (privé sport- en recreatievoorzieningen), 34.028 vierkante meter in E1 (normale productieve landbouwgrond) en 11.679 vierkante meter in het E2-gebied (boerderij met voornamelijke bomen).
Het pand heeft een grote prestigieuze geschiedenis: in het verleden was er een van de beroemdste disco's van Salento, uitgerust met de nodige vergunningen voor onderhoudsactiviteiten en mogelijk om gedurende de zomerseizoenen tientallen personen aan te roepen. Hier zijn internationale kunstenaars genoemd, waardoor de noodzaak wordt versterkt en een referentiepunt maakt in het panorama van lokale onderhoud.
De foto in de aankondiging vertegenwoordigt zowel de feitelijke staat van het pand als de staat waarin het in het verleden was tijdens het beheer van de architect en restaurantactiviteiten en bars.
Dankzij de strategische ligging, gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste wegenartsen (SS 274 en SS 101), en de mogelijkheid van grote buitenruimtes die als parkeerplaats kunnen worden gebruikt, leent het complex zich voor meerdere ontwikkelingen: van de heractivatie als balkon naar het restaurant, tot de bouw van sport- en recreatiestructuren (waterpark, kartodroom en nog eens).