GALATINA - SALENTO
In Galatina, in a semi-central area, we offer for sale a spacious apartment of approximately 150 square meters, located on the third and top floor of a three-story building. It's an ideal solution for those seeking spacious, bright, and comfortable living without sacrificing the outdoor space that can profoundly transform the way they experience their home.
The entrance leads to spacious and well-arranged rooms, where natural light reigns supreme. Parquet flooring lends continuity, elegance, and warmth to the spaces, creating a welcoming and pleasant atmosphere. The large living room immediately catches your eye: a spacious, bright, and welcoming space, enhanced by direct access to the stunning 90-square-meter terrace. This opening creates continuity between the interior and exterior spaces and gives the living area a truly unique atmosphere, especially on sunny days.
The terrace is one of the most precious and distinctive features of the property: a generous surface area to be enjoyed and designed according to your desires. It's an ideal space for a refined outdoor dining area, a relaxing lounge area, a small urban garden, or a convivial space for spending pleasant evenings with friends. A place that, with the right design, can become the true stage of the home, offering emotions and moments to be enjoyed in every season.
The functional kitchen, separate from the living area, features its own balcony with a convenient recess that can be used as a laundry area, a convenient solution for maintaining order and functionality in the daily running of the home. The sleeping area includes two bedrooms and a comfortable study, which can easily be converted into a third bedroom, offering great versatility in space organization. One of the bedrooms also has a balcony, further enhancing the brightness and livability of the space.
There are also two full bathrooms, both with showers, a feature that makes the home particularly practical.
The property is in good overall condition, with several elements already renovated and a living space ready to be moved into. Therefore, it is not a house in need of renovation, but rather a property that can be further enhanced through modernization and customization, further enhancing its potential.
Completing the property are a parking space in the shared courtyard and a storage room on the shared terrace, in the sunroom area-two valuable extras that add further convenience.
Spacious, bright, with the warmth of parquet flooring and, most importantly, a 90-square-meter terrace: this is a home that offers space, comfort, and that rare opportunity to enjoy the outdoors as naturally as the rest of the home.
A solution designed for those who aren't simply looking for a large space, but want a space to live in, customize, and transform to suit their lifestyle.
Galatina is 20 km from Lecce, just 18 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 50 km from Brindisi Airport and 190 km from Bari Airport.
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GALATINA - SALENTO
A Galatina, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare a quello spazio esterno che può trasformare profondamente il modo di vivere la propria casa.
L'ingresso conduce verso ambienti ampi e ben distribuiti, dove la luce naturale è una delle protagoniste assolute. Il parquet dona continuità, eleganza e calore agli spazi, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. A catturare immediatamente l'attenzione è il grande salone, un ambiente ampio, luminoso e accogliente, impreziosito dal diretto accesso al meraviglioso terrazzo a livello di circa 90 mq. Un'apertura che regala continuità tra gli spazi interni ed esterni e che dona alla zona giorno un'atmosfera davvero particolare, soprattutto nelle belle giornate.
Il terrazzo rappresenta una delle caratteristiche più preziose e distintive della proprietà: una superficie generosa, tutta da vivere e da interpretare secondo i propri desideri. Uno spazio ideale per creare una raffinata zona pranzo all'aperto, un angolo lounge dove rilassarsi, un piccolo giardino urbano o un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un luogo che, con il giusto progetto, può diventare il vero palcoscenico della casa, regalando emozioni e momenti da vivere in ogni stagione.
La cucina, funzionale e separata dalla zona giorno, dispone di un proprio balcone con una pratica rientranza che può essere organizzata come angolo lavanderia, una soluzione comoda per mantenere ordine e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. La zona notte invece comprende due camere da letto e un comodo studio, quest'ultimo facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi. Una delle camere dispone inoltre di un balcone, elemento che contribuisce ulteriormente alla luminosità e alla vivibilità dell'ambiente.
Sono presenti inoltre due bagni completi, entrambi con doccia, caratteristica che rende l'abitazione particolarmente pratica.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con diversi elementi già rinnovati e una base abitativa pronta per essere vissuta. Non si tratta quindi di una casa da ristrutturare, ma di una proprietà che può essere ulteriormente valorizzata attraverso un intervento di ammodernamento e personalizzazione, capace di esaltarne ancora di più le potenzialità.
A completare la proprietà troviamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio sul terrazzo condominiale, nell'area solare, due accessori preziosi che aggiungono ulteriore praticità.
Ampia, luminosa, con il calore del parquet e soprattutto con un terrazzo a livello di 90 mq: questa è una casa che offre spazio, comodità e quella rara possibilità di vivere gli ambienti esterni con la stessa naturalezza con cui si vive il resto dell'abitazione.
Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una metratura importante, ma desidera uno spazio da vivere, da personalizzare e da trasformare nel proprio modo di abitare.
Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.
GALATINA - SALENTO
In Galatina, in zentraler Lage, bieten wir eine geräumige Wohnung mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche im dritten und obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes zum Verkauf an. Sie ist die ideale Lösung für alle, die ein helles, geräumiges und komfortables Zuhause suchen, ohne dabei auf einen Außenbereich verzichten zu müssen, der das Wohngefühl maßgeblich bereichern kann.
Der Eingang führt in großzügige und gut geschnittene Räume, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Parkettböden verleihen den Räumen Kontinuität, Eleganz und Wärme und schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Das große Wohnzimmer zieht sofort alle Blicke auf sich: ein geräumiger, heller und einladender Raum mit direktem Zugang zur atemberaubenden, 90 Quadratmeter großen Terrasse. Diese Öffnung schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verleiht dem Wohnbereich, insbesondere an sonnigen Tagen, eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Terrasse ist eines der wertvollsten und markantesten Merkmale des Anwesens: eine großzügige Fläche, die nach Ihren Wünschen gestaltet und genutzt werden kann. Sie bietet den idealen Raum für einen eleganten Essbereich im Freien, eine entspannende Lounge-Ecke, einen kleinen Stadtgarten oder einen geselligen Treffpunkt für gemütliche Abende mit Freunden. Mit dem richtigen Design kann dieser Ort zur wahren Bühne des Hauses werden und zu jeder Jahreszeit unvergessliche Momente und Emotionen schenken.
Die funktionale, vom Wohnbereich getrennte Küche verfügt über einen eigenen Balkon mit einer praktischen Nische, die sich ideal als Wäschebereich eignet - eine praktische Lösung für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein komfortables Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt und somit eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung bietet. Eines der Schlafzimmer hat zudem einen Balkon, der die Helligkeit und Wohnlichkeit des Raumes zusätzlich erhöht.
Es gibt außerdem zwei vollwertige Badezimmer, beide mit Dusche - ein Merkmal, das das Haus besonders praktisch macht.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand, einige Bereiche wurden bereits renoviert und der Wohnraum ist bezugsfertig. Es handelt sich daher nicht um ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern vielmehr um eine Immobilie, deren Potenzial durch Modernisierung und individuelle Anpassung weiter gesteigert werden kann.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Parkplatz im gemeinsamen Innenhof und ein Abstellraum auf der gemeinsamen Terrasse im Wintergartenbereich - zwei wertvolle Extras, die den Komfort zusätzlich erhöhen.
Großzügig, hell, mit der Wärme von Parkettböden und, was am wichtigsten ist, einer 90 Quadratmeter großen Terrasse: Dies ist ein Haus, das Raum, Komfort und die seltene Gelegenheit bietet, die Natur genauso selbstverständlich zu genießen wie den Rest des Hauses.
Eine Lösung für all jene, die nicht einfach nur einen großen Raum suchen, sondern einen Raum zum Wohnen, Gestalten und Umgestalten, der ihrem Lebensstil entspricht.
Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und 190 km vom Flughafen Bari entfernt.
GALATINA - SALENTO
À Galatina, dans un quartier semi-central, nous proposons à la vente un spacieux appartement d'environ 150 mètres carrés, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et confortable, sans sacrifier l'espace extérieur, un atout précieux pour leur bien-être au quotidien.
L'entrée mène à des pièces spacieuses et bien agencées, baignées de lumière naturelle. Le parquet confère continuité, élégance et chaleur aux espaces, créant une atmosphère accueillante et agréable. Le vaste séjour attire immédiatement le regard : un espace lumineux et convivial, sublimé par un accès direct à une superbe terrasse de 90 m². Cette ouverture crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et confère au séjour une atmosphère unique, particulièrement appréciable par beau temps.
La terrasse est l'un des atouts les plus précieux et distinctifs de la propriété : une généreuse surface à aménager selon vos envies. Elle se prête parfaitement à la création d'un coin repas extérieur raffiné, d'un espace lounge relaxant, d'un petit jardin urbain ou d'un lieu convivial pour passer d'agréables soirées entre amis. Un espace qui, avec un aménagement judicieux, peut devenir le véritable cur de la maison, offrant des émotions et des moments précieux en toute saison.
La cuisine fonctionnelle, séparée du séjour, s'ouvre sur un balcon privatif doté d'une niche pratique pouvant servir de buanderie, une solution idéale pour une utilisation quotidienne ordonnée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau confortable, facilement transformable en troisième chambre, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, contribuant à la luminosité et au confort de vie de l'espace.
On y trouve également deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche, un atout qui rend la maison particulièrement pratique.
La propriété est en bon état général, plusieurs éléments ayant déjà été rénovés et l'espace habitable étant prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une maison nécessitant une rénovation complète, mais plutôt d'un bien immobilier qui peut être valorisé par la modernisation et la personnalisation, ce qui permettra d'en optimiser le potentiel.
Le bien comprend également une place de parking dans la cour commune et un local de rangement sur la terrasse commune, dans la véranda - deux atouts précieux qui ajoutent encore au confort.
Spacieuse, lumineuse, avec la chaleur du parquet et, surtout, une terrasse de 90 mètres carrés : cette maison offre espace, confort et cette rare opportunité de profiter de l'extérieur aussi naturellement que du reste de la maison.
Une solution conçue pour ceux qui ne recherchent pas simplement un grand espace, mais un espace à vivre, à personnaliser et à transformer selon leur style de vie.
Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.
GALATINA - SALENTO
En Galatina, en una zona semicéntrica, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de aproximadamente 150 metros cuadrados, ubicado en la tercera y última planta de un edificio de tres pisos. Es la solución ideal para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y confortable sin renunciar al espacio exterior que puede transformar por completo su experiencia de hogar.
La entrada da paso a estancias amplias y bien distribuidas, donde la luz natural es protagonista. El suelo de parqué aporta continuidad, elegancia y calidez a los espacios, creando un ambiente acogedor y agradable. El amplio salón llama inmediatamente la atención: un espacio espacioso, luminoso y acogedor, realzado por el acceso directo a la impresionante terraza de 90 metros cuadrados. Esta apertura crea una conexión entre el interior y el exterior, y confiere al salón un ambiente verdaderamente único, especialmente en los días soleados.
La terraza es uno de los elementos más preciados y distintivos de la propiedad: un amplio espacio para disfrutar y diseñar a su gusto. Es ideal para un elegante comedor al aire libre, una zona de estar relajante, un pequeño jardín urbano o un lugar acogedor para pasar agradables veladas con amigos. Un espacio que, con el diseño adecuado, puede convertirse en el verdadero escenario del hogar, ofreciendo emociones y momentos para disfrutar en cualquier época del año.
La cocina funcional, separada de la sala de estar, cuenta con su propio balcón y un práctico hueco que puede usarse como lavadero, una solución ideal para mantener el orden y la funcionalidad en el día a día del hogar. La zona de descanso incluye dos dormitorios y un cómodo estudio, que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, ofreciendo gran versatilidad en la organización del espacio. Uno de los dormitorios también tiene balcón, lo que aumenta aún más la luminosidad y la comodidad del espacio.
También cuenta con dos baños completos, ambos con ducha, una característica que hace que la vivienda sea especialmente práctica.
La propiedad se encuentra en buen estado general, con varios elementos ya renovados y un espacio habitable listo para entrar a vivir. Por lo tanto, no se trata de una casa que necesite reformas, sino de una propiedad que puede mejorarse aún más mediante la modernización y la personalización, potenciando así su potencial.
La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento en el patio compartido y un trastero en la terraza compartida, en la zona del solárium; dos valiosos extras que aportan mayor comodidad.
Espaciosa, luminosa, con la calidez de los suelos de parqué y, lo más importante, una terraza de 90 metros cuadrados: esta es una vivienda que ofrece espacio, comodidad y esa rara oportunidad de disfrutar del aire libre con la misma naturalidad que del resto de la casa.
Una solución diseñada para quienes no solo buscan un espacio grande, sino un espacio para vivir, personalizar y transformar según su estilo de vida.
Galatina se encuentra a 20 km de Lecce, a tan solo 18 km de Gallipoli, a 20 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 50 km del aeropuerto de Brindisi y a 190 km del aeropuerto de Bari.
