Gebouw 26 slaapkamers, 5000 m²

Galatina, Lecce (provincie)

Salento

Le Gallerie Teatro Tartaro - Een icoon in het hart van Salento

In het hart van de historische binnenstad van Galatina, op slechts 20 km van Lecce en op korte afstand van de Adriatische en Ionische kustlijnen, in het authentieke hart van Salento, biedt Coldwell Banker Galatina exclusief te koop aan een vastgoedcomplex van buitengewone historische, architectonische en commerciële waarde: Le Gallerie Teatro Tartaro.
Een symbolische plek, een evolutie van een oud theater actief sinds 1930 en generaties lang een referentiepunt voor cultuur en sociale cohesie in het gebied.
Na een radicaal en verstandig herstel (2003-2007), ontworpen door toonaangevende architectonische en technische kantoren, presenteert het pand zich tegenwoordig als een hedendaagse uitmuntendheid, verankerd achter een monumentale façade in jugendstil-stijl, in staat om historische herinnering en een toekomstvisie te combineren, in een strategische positie in het hart van de stad en geregistreerd door het Ministerie van Cultuur als Italiaans cultureel erfgoed.

Belangrijkste kenmerken:
Zeer centrale ligging, in het kloppende hart van de stad
5 niveaus in totaal (4 boven de grond)
Totale oppervlakte: ongeveer 5.000 m²
26 commerciële ruimtes voor ongeveer 2.000 m²
1 Lounge Restaurant op twee niveaus (staal en glas)
1 Bar op de begane grond
1 Bioscoop/Congrescentrum met 266 zitplaatsen
25 ondergrondse parkeerplaatsen + opslagruimtes
Drie panoramische liften met een groot visueel effect

Het complex is georganiseerd rond een grote interne binnenplaats bedekt met een heldere aluminium- en glazen constructie: een echt "overdekt plein" dat in dialoog staat met de lucht en de omliggende stedelijke omgeving, waardoor een unieke architectonische ervaring in het gebied ontstaat.

Le Gallerie Tartaro is niet alleen een commercieel pand, maar een strategisch vermogen met inkomsten en vele mogelijkheden:
Polifunctioneel commercieel centrum
Cultureel en congres centrum
Hub voor evenementen, shows en entertainment
Lange termijn vastgoedinvestering in een van de meest dynamische gebieden van Zuid-Italië

Galatina is een van de meest levendige en cultureel relevante centra in de provincie Lecce, met een constante stroom van inwoners en toeristen. De centrale ligging ten opzichte van de twee kusten maakt het complex van nature aantrekkelijk, zowel voor de lokale markt als voor de internationale toeristenmarkt.

Het pand vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van historische identiteit, waardevolle architectuur en economische stabiliteit. Een gestructureerd, iconisch en herkenbaar complex, klaar om verder te worden geoptimaliseerd door middel van een strategisch en innovatief management.
Een kans voor visionaire investeerders, in staat om het potentieel van een uniek goed te benutten, in het hart van een van de meest dynamische en aantrekkelijke gebieden van Zuid-Italië.