Villa 2 slaapkamers, 208 m²

Galatina, Lecce (provincie)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
In de suggestieve context van Galatina bieden wij te koop een elegante, onafhankelijke villa van ongeveer 200 m² in een ruime privétuin van ongeveer 1000 m², verfijnd onderhouden en verrijkt met een pittoresk decoratief vijver en een zwembad in aanbouw, perfect om volledig te genieten van ontspannende momenten in de open lucht in totale privacy.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt goed verdeelde en bijzonder lichte ruimtes. Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer met open haard, ideaal om een warme en gezellige sfeer te creëren, naast functionele ruimtes die zijn ontworpen voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoons slaapkamers en een verdere kamer, perfect als studeerkamer, kleedkamer of extra slaapkamer. De drie badkamers, smaakvol afgewerkt, garanderen comfort en gemak voor het hele gezin.
De woning wordt aangevuld met een veelzijdige zolder, die naar eigen wens kan worden gebruikt, en een dakterras uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 3 kW, dat bijdraagt aan het verbeteren van de energie-efficiëntie van de woning.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor maximaal comfort: naast de tuin en het zwembad zijn er een buitendouche, een technische ruimte die dienst doet als ketelruimte en een handige kelder, ideaal als opslagruimte of voor het bewaren van wijnen.
Wat betreft de installaties is de villa aangesloten op zowel het AQP-netwerk als het openbare riool. Het beschikt ook over een efficiënt water systeem bestaande uit een reserve tank met een hydrofoorpomp, verbonden met zowel de waterleiding als een bron, deze laatste gebruikt voor het irrigeren van de groenvoorziening. De beheerkosten zijn beperkt en betreffen uitsluitend de dienstverlening met betrekking tot de bron.
Een exclusieve woonoplossing, ideaal voor wie in een rustige en discrete omgeving wil wonen, zonder af te zien van ruime ruimtes, modern comfort en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.
De woning is gelegen in Galatina, een van de meest gewaardeerde centra van Salento dankzij zijn barokke architectuur, pleinen, winkels en talrijke cafés en restaurants.
Het ligt op 25 km van Lecce, 30 km van Gallipoli en 70 km van de luchthaven van Brindisi.