Zakelijk onroerend goed , 70 m²

Galatina, Lecce (provincie)

Salento

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41

In het hart van de gemeente Galatina, een bekende en centrale stad in de Salento, bieden wij te koop een exclusieve commerciële ruimte aan gelegen aan de Via Turati, op slechts een paar meter van een van de oude poorten van de stad, Porta San Pietro, die het historische centrum binnenleidt via het gelijknamige plein en leidt naar Piazza Alighieri, een gebied dat wordt bediend door de belangrijkste voorzieningen en de belangrijkste commerciële activiteiten van de stad.

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 67 m², met een regelmatige geometrie verfraaid met twee vakken met sterrenbogen die een hoogte van 4,65 meter bereiken, een architectonisch element van groot gemak en prestige. De afwerkingen in Leccese steen en de historische vloer van granietmozaïeken, verrijkt met passe-partout met geometrische motieven, geven de ruimte een authentiek en elegant karakter.

Momenteel is het pand ingedeeld in categorie C/1 van het kadaster. Dankzij de onafhankelijke ingang op straatniveau, de karakteristieke afmetingen en de interne hoogte, is het pand geschikt voor een haalbaarheidsstudie voor een eventuele wijziging van het gebruik naar residentieel, na verificatie en autorisatie door de bevoegde gemeentelijke kantoren.

Een pand met een sterke esthetische en architectonische waarde, ideaal voor wie wil investeren in een representatieve commerciële activiteit, voor gebruik als kantoor of om verdere ontwikkelingsmogelijkheden te overwegen.

De ruimte is aangesloten op het water- en rioleringnetwerk, hoewel er momenteel geen badkamer aanwezig is, en beschikt over een elektrisch systeem dat is voorbereid op de aansluiting en distributie van lichtpunten, stopcontacten en nutsvoorzieningen.

Er zijn aanvullende werkzaamheden nodig om de commerciële bewoonbaarheid te verkrijgen.