Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 170 m²

Galatina, Lecce (provincie)

Salento

GALATINA - VIA LIVORNO

In het hart van Galatina, een prachtige kunststad en een dynamisch centrum van Salento, bieden wij een ruim appartement te koop aan, gelegen op de eerste verdieping van een elegante woonwijk. De rustige en goed bereikbare locatie maakt het gemakkelijk om te voet commerciële activiteiten, een apotheek, een postkantoor, bars, sportscholen en nog veel meer te bereiken, evenals het historische centrum, met zijn artistieke schoonheid zoals de Basiliek van Santa Caterina d'Alessandria, de Kathedraal van Santi Pietro e Paolo en Piazza Alighieri.
De woning heeft een oppervlakte van 170 m² en is voorzien van een eigen dak terras van hetzelfde oppervlak. De toegang is via een elegante gemeenschappelijke hal, die helder en afgewerkt is met graniet. Zodra u de drempel overstapt, voelt u meteen de ruimtelijkheid en de indeling van de kamers, ontworpen om comfort in het dagelijks leven en gastvrijheid te bieden bij het ontvangen van gasten.
De woonkamer opent met een ruime hal die aan de ene kant leidt naar de woonkamer, die helder en perfect is voor gezellige momenten, en aan de andere kant naar de zitkamer-keuken, een warme en intieme omgeving die nog aangenamer wordt gemaakt door de aanwezigheid van een open haard. Vanaf hier leidt een comfortabele houten trap direct naar de zolder en het terras, waardoor praktische toegang tot de bovenverdieping mogelijk is zonder de gemeenschappelijke trappen te hoeven gebruiken.
Het slaapgedeelte is georganiseerd rond een grote doorgang met een bijzondere geometrie. De hoofdslaapkamer heeft een afgescheiden ligging, terwijl de andere twee slaapkamers, die ook erg ruim en licht zijn, kunnen worden gebruikt als tweepersoonskamers of als een dubbele ruimte of privé kantoor. Er zijn twee badkamers, een hoofd met bad en een gast met douche, plus een functionele, op de wind gericht berging.
Het terrasvloer, bereikbaar zowel intern als via de gemeenschappelijke hal, herbergt een zolder van 25 m² met een badkamer-wasserette. De resterende buitenruimte, ingericht en gedeeltelijk overdekt, maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te leven dankzij het milde klimaat van Salento, ideaal voor lunches, diners en ontspannende momenten in totale privacy.

Het eigendom wordt aangevuld met een garage van 13 m² met toegang via de externe helling en een ruime opslagruimte van 96 m², voorzien van een onafhankelijke ingang en een raam, perfect om te transformeren in een taverne of om te gebruiken als extra ruimte volgens uw eigen behoeften.
Het appartement, direct bewoonbaar en goed afgewerkt, is een comfortabele oplossing voor wie een stabiele en complete woning zoekt, maar ook een interessante kans voor wie wil investeren en het onroerend goed inkomsten kan genereren, dankzij de strategische ligging en de vele voorzieningen in de buurt.

Het onroerend goed is gelegen in een ader van verkeer die het gemakkelijk maakt om enkele van de naburige gemeenten van Galatina te bereiken. Volgt dezelfde weg, richting het centrum, en u bereikt het historische centrum in slechts enkele minuten te voet, met de Orsiniaanse Basiliek van Santa Caterina d'Alessandria, de Kathedraal van San Pietro e Paolo, het prachtige Piazza Alighieri met alle architectonische getuigenissen die de verschillende eeuwen in Galatina hebben achtergelaten.