GALATINA - VIA NIZZA
Located in Via Nizza, a quiet residential area of Galatina, this detached ground floor home of 154 m2 offers ample space, ideal for those looking to create a custom home.
The property is developed along a linear plan, with a good division between the living area and the sleeping area. The entrance opens onto a double living room, perfect for creating a welcoming living area. Continuing, you enter a hallway that leads to the two bedrooms, both generously sized and with excellent potential for customization, and a bathroom.
The dining room and kitchen, located towards the back of the house, are spaces that can be transformed into a single large eat-in kitchen, with direct access to the internal courtyard, where there is a small light well. This space, despite its small size, offers the possibility of improving the natural lighting of the internal spaces and creating a small green area or a relaxation corner.
The apartment also includes an exclusive roof terrace, accessible via an internal staircase, which can be equipped and enhanced as an additional outdoor space.
This home, although requiring some renovation work, represents a unique opportunity to create an independent and functional home in the heart of Galatina, with the possibility of designing modern and tailor-made spaces.
Galatina is 20 km from Lecce, 18 km from Gallipoli, 25 km from Otranto and 45 km from Brindisi airport.
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GALATINA - VIA NIZZA
Situato in Via Nizza, tranquilla zona residenziale di Galatina, questa abitazione indipendente al piano terra di 154 mq offre un'ampia superficie, ideale per chi cerca di realizzare una casa su misura.
L'immobile si sviluppa lungo una pianta lineare, con una buona divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un salone doppio, perfetto per creare un'accogliente area living. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con ottimo potenziale di personalizzazione, ed un bagno.
Il tinello e la cucina, situati verso il retro della casa, sono ambienti che possono essere trasformati in un'unica grande cucina abitabile, con accesso diretto al cortile interno, dove è presente un piccolo pozzo luce. Questo spazio, nonostante le dimensioni ridotte, offre la possibilità di migliorare l'illuminazione naturale degli ambienti interni e di creare una piccola zona verde o un angolo relax.
L'appartamento include inoltre un lastrico solare di esclusiva proprietà, accessibile tramite una scala interna, che può essere attrezzato e valorizzato come spazio esterno aggiuntivo.
Questa abitazione, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare una dimora indipendente e funzionale nel cuore di Galatina, con la possibilità di progettare spazi moderni e su misura.
Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - VIA NIZZA
Dieses unabhängige Haus im Erdgeschoss von 154 m2 liegt in der Via Nizza, einem ruhigen Wohngebiet von Galatina und bietet eine große Fläche, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus bauen möchten.
Das Anwesen entwickelt sich entlang eines linearen Grundrisses mit einer guten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Doppelwohnzimmer, das sich perfekt für die Schaffung eines einladenden Wohnbereichs eignet. Wenn Sie weitergehen, betreten Sie einen Flur, der zu den beiden Schlafzimmern führt, die beide großzügig geschnitten sind und hervorragende Anpassungsmöglichkeiten bieten, sowie zu einem Badezimmer.
Das Esszimmer und die Küche liegen auf der Rückseite des Hauses und können in eine einzige große Wohnküche umgewandelt werden, mit direktem Zugang zum Innenhof, wo sich ein kleiner Lichtschacht befindet. Trotz seiner geringen Größe bietet dieser Raum die Möglichkeit, die natürliche Beleuchtung der Innenräume zu verbessern und eine kleine Grünfläche oder eine Entspannungsecke zu schaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine exklusive Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist und als zusätzlicher Außenbereich ausgestattet und aufgewertet werden kann.
Obwohl einige Renovierungsarbeiten an diesem Haus erforderlich sind, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, ein unabhängiges und funktionales Zuhause im Herzen von Galatina zu schaffen, mit der Möglichkeit, moderne und maßgeschneiderte Räume zu gestalten.
Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
GALATINE - VIA NIZZA
Située dans la Via Nizza, un quartier résidentiel calme de Galatina, cette maison indépendante au rez-de-chaussée de 154 m2 offre une grande surface, idéale pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure.
La propriété se développe selon un plan linéaire, avec une bonne division entre la zone de vie et la zone de couchage. L'entrée s'ouvre sur un double séjour, parfait pour créer un espace de vie accueillant. En continuant, vous entrez dans un couloir qui mène aux deux chambres, toutes deux aux dimensions généreuses et offrant un excellent potentiel de personnalisation, et à une salle de bains.
La salle à manger et la cuisine, situées à l'arrière de la maison, sont des pièces qui peuvent être transformées en une seule grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la cour intérieure, où se trouve un petit puits de lumière. Cet espace, malgré sa petite taille, offre la possibilité d'améliorer l'éclairage naturel des environnements intérieurs et de créer un petit espace vert ou un coin détente.
L'appartement comprend également un toit-terrasse exclusif, accessible par un escalier intérieur, qui peut être équipé et valorisé en espace extérieur supplémentaire.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une opportunité unique de créer une maison indépendante et fonctionnelle au cur de Galatina, avec la possibilité de concevoir des espaces modernes et sur mesure.
Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.
ГАЛАТИНА - ВИА НИЦА
Этот отдельный дом площадью 154 м2, расположенный на улице Виа Ницца, в тихом жилом районе Галатина, на первом этаже имеет большую площадь и идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному заказу.
Недвижимость построена по линейному плану с хорошим разделением жилой и спальной зон. Вход ведет в двойную гостиную, идеально подходящую для создания уютной гостиной. Продолжая, вы попадаете в коридор, который ведет к двум спальням, обеим просторным и с отличным потенциалом индивидуальной настройки, и ванной комнате.
Столовая и кухня, расположенные в задней части дома, представляют собой помещения, которые можно превратить в одну большую кухню-столовую с прямым выходом во внутренний двор, где есть небольшой световой колодец. Это пространство, несмотря на свои небольшие размеры, дает возможность улучшить естественное освещение внутреннего пространства и создать небольшую зеленую зону или уголок для отдыха.
В квартире также есть эксклюзивная терраса на крыше, на которую можно попасть по внутренней лестнице, которую можно оборудовать и превратить в дополнительное открытое пространство.
Этот дом, хотя и требует некоторых ремонтных работ, представляет собой уникальную возможность создать независимый и функциональный дом в самом сердце Галатины с возможностью проектирования современных и индивидуальных пространств.
Галатина находится в 20 км от Лечче, в 18 км от Галлиполи, в 25 км от Отранто и в 45 км от аэропорта Бриндизи.
GALATINA - VIA NIZZA
Ubicada en Via Nizza, una tranquila zona residencial de Galatina, esta casa independiente en planta baja de 154 m2 ofrece una gran superficie, ideal para quienes buscan construir una casa a medida.
La propiedad se desarrolla siguiendo un plan lineal, con una buena división entre la zona de estar y la zona de dormitorio. La entrada se abre a un salón doble, perfecto para crear una zona de estar acogedora. Continuando se accede a un pasillo que conduce a los dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones y con excelente potencial de personalización, y un baño.
El comedor y la cocina, situados hacia la parte trasera de la casa, son estancias que se pueden transformar en una única gran cocina comedor, con acceso directo al patio interior, donde hay un pequeño pozo de luz. Este espacio, a pesar de su reducido tamaño, ofrece la posibilidad de mejorar la iluminación natural de los ambientes internos y crear una pequeña zona verde o un rincón de relajación.
El apartamento también incluye una exclusiva azotea, accesible a través de una escalera interior, que puede equiparse y mejorarse como un espacio exterior adicional.
Esta casa, aunque requiere algunas obras de reforma, representa una oportunidad única para crear un hogar independiente y funcional en el corazón de Galatina, con la posibilidad de diseñar espacios modernos y a medida.
Galatina está a 20 km de Lecce, 18 km de Gallipoli, 25 km de Otranto y 45 km del aeropuerto de Brindisi.
加拉蒂纳 - 尼扎大街
这座独立住宅位于加拉蒂纳安静的住宅区 Via Nizza，底层面积为 154 平方米，拥有较大的表面积，非常适合那些想要建造定制住宅的人。
该物业沿着线性规划发展，起居区和睡眠区之间有良好的划分。入口通向一间双人客厅，非常适合打造温馨的起居区。继续，您进入一条走廊，通向两间卧室，两间卧室宽敞且具有出色的定制潜力，还有一间浴室。
餐厅和厨房位于房子的后面，可以改造成一个大型的就餐厨房，可直接通往内部庭院，那里有一个小采光井。该空间尽管面积较小，但却可以改善内部环境的自然采光，并创建一个小型绿色区域或休闲角落。
公寓还包括一个独特的屋顶露台，可通过内部楼梯进入，可作为额外的室外空间进行装备和增强。
这座房子虽然需要一些翻新工程，但却代表了在加拉蒂纳中心创建独立且实用的住宅的独特机会，并且可以设计现代和定制的空间。
加拉蒂纳距离莱切 20 公里，距离加利波利 18 公里，距离奥特朗托 25 公里，距离布林迪西机场 45 公里。
