GALATINA - VIA MARCHE
Coldwell Banker Galatina is pleased to offer a charming residence for sale, a portion of a two-family villa located in one of the most exclusive areas of the city center which embodies the perfect balance between elegance and functionality. Immersed in a lush garden that extends on three sides, this residence offers an ideal outdoor space to relax, play and enjoy the beauty of nature. The entrance with gate and tree-lined avenue leads to a residence that stands out for its large spaces and refinement, offering a distinctive charm and high living comfort. With a surface area of approximately 350 m2 distributed over three floors, this home is ideal for those looking for space in the city centre.
The house, located on the first floor, is accessed through a double entrance, a majestic marble staircase on the ground floor or through a private staircase connected directly to the living area. The main floor welcomes us with large and bright spaces. The living area is characterized by: double living room which opens onto a balcony with a panoramic view of the private garden and a study, perfect for working from home. Followed by an eat-in kitchen, a large and functional room that opens onto a delightful balcony, adjacent to a refined dining room, a bathroom, a closet and a laundry room. In the sleeping area, where each room is characterized by large spaces, brightness and a relaxing view of the surrounding greenery, we find three generously sized bedrooms, one of which has a walk-in closet and en suite bathroom as well as a private habitable terrace, perfect for the comfort of the family and an additional bathroom. The second floor houses an attic, configured as a small apartment complete with private bathroom, ideal for guests or as an additional living space, as well as an attic currently used as storage.
The large garden surrounding the villa, planted with lush trees and hedges, measuring approximately 700 m2, is a true paradise for those who love life in the open air, a true private and relaxing green lung in the heart of the city.
To complete the solution, a large garage and a 52 m2 cellar.
This villa is not just a home, but a true refuge of peace and well-being, a place where every detail has been taken care of with love to create a welcoming and comfortable environment, perfect for experiencing unforgettable moments with your family.
This residence offers immediate habitability, thanks to its bright and well-distributed rooms, and presents itself as an excellent solution for those who want to live in maximum comfort and luxury in the heart of the city.
Galatina is located in a privileged position in Salento, about 20 km from Lecce, famous for its extraordinary baroque heritage, 15 km from the splendid beaches of Gallipoli, 20 km from the charming historic center of Otranto and 50 km from the airport of Brindisi.
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GALATINA - VIA MARCHE
Coldwell Banker Galatina ha il piacere di proporre in vendita residenza di charme, una porzione di villa bifamiliare situata in una delle aree più esclusive del centro città che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Immersa in un rigoglioso giardino che si estende su tre lati, questa residenza offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, giocare e godere della bellezza della natura. L'ingresso con cancello e viale alberato conduce a una dimora che si distingue per ampi spazi e raffinatezza, offrendo un fascino distintivo e un elevato comfort abitativo. Con una superficie di circa 350 mq distribuita su tre piani, questa dimora è l'ideale per chi cerca spazio in centro città.
All'abitazione, posta al primo piano, si accede attraverso un doppio accesso, una maestosa scalinata in marmo al piano terra o attraverso una scala privata collegata direttamente alla zona giorno. Il piano nobile ci accoglie con ampi e luminosi spazi. La zona giorno è caratterizzata da: salone doppio che si apre su un balcone con vista panoramica sul giardino privato e uno studio, perfetto per lavorare da casa. A seguire una cucina abitabile, un ambiente ampio e funzionale che si apre su un delizioso balcone, adiacente una raffinata sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio ed un vano lavanderia. Nella zona notte, dove ogni camera è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una vista rilassante sul verde circostante, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con cabina armadio e bagno en suite nonchè un terrazzo a livello privato abitabile, perfette per il comfort della famiglia ed un ulteriore bagno.Il secondo piano accoglie una mansarda, configurata come un piccolo appartamento completo di bagno privato, ideale per ospiti o come spazio abitativo aggiuntivo, oltre a una soffitta attualmente utilizzata come deposito.
L'ampio giardino che circonda la villa, piantumato con rigogliosi alberi e siepi, di circa700 mq, è un vero paradiso per chi ama la vita all'aria aperta, un vero polmone verde riservato e rilassante nel cuore della città.
A completare la soluzione, ampio box e una cantina di 52 mq.
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di pace e benessere, un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con amore per creare un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per vivere momenti indimenticabili con la propria famiglia.
Questa residenza offre un'abitabilità immediata, grazie ai suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, e si presenta come una soluzione eccellente per chi desidera vivere nel massimo comfort e nel lusso nel cuore della città.
Galatina si trova in una posizione privilegiata nel Salento, a circa 20 km da Lecce, famosa per il suo straordinario patrimonio barocco, a 15 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, a 20 km dal suggestivo centro storico di Otranto e a 50 km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - VIA MARCHE
Coldwell Banker Galatina freut sich, eine charmante Residenz zum Verkauf anbieten zu können, einen Teil einer Zweifamilienvilla in einer der exklusivsten Gegenden des Stadtzentrums, die die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität verkörpert. Eingebettet in einen üppigen Garten, der sich nach drei Seiten erstreckt, bietet diese Residenz einen idealen Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Genießen der Schönheit der Natur. Der Eingang mit Tor und von Bäumen gesäumter Allee führt zu einer Residenz, die sich durch große Räume und Raffinesse auszeichnet und einen unverwechselbaren Charme und hohen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m2 verteilt auf drei Etagen ist dieses Haus ideal für alle, die Platz im Stadtzentrum suchen.
Der Zugang zum Haus, das sich im ersten Stock befindet, erfolgt über einen Doppeleingang, eine majestätische Marmortreppe im Erdgeschoss oder über eine private Treppe, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Erdgeschoss empfängt uns mit großen und hellen Räumen. Der Wohnbereich zeichnet sich aus durch: Doppelwohnzimmer, das auf einen Balkon mit Panoramablick auf den privaten Garten führt, und ein Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus. Daran schließen sich eine Wohnküche, ein großer und funktionaler Raum an, der auf einen herrlichen Balkon führt, der an ein elegantes Esszimmer, ein Badezimmer, einen Schrank und eine Waschküche angrenzt. Im Schlafbereich, wo sich jedes Zimmer durch große Räume, Helligkeit und einen entspannenden Blick auf das umliegende Grün auszeichnet, finden wir drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einer privaten bewohnbaren Terrasse , perfekt für den Komfort der Familie und ein zusätzliches Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der als kleines Apartment mit eigenem Bad konfiguriert ist, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum, sowie ein Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Der große, etwa 700 m² große Garten rund um die Villa ist mit üppigen Bäumen und Hecken bepflanzt und ein wahres Paradies für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, eine echte private und entspannende grüne Lunge im Herzen der Stadt.
Um die Lösung zu vervollständigen, eine große Garage und ein 52 m2 großer Keller.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und des Wohlbefindens, ein Ort, an dem auf jedes Detail mit Liebe geachtet wurde, um eine einladende und komfortable Umgebung zu schaffen, perfekt, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu erleben.
Diese Residenz bietet dank ihrer hellen und gut verteilten Räume sofortige Bewohnbarkeit und stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die mit maximalem Komfort und Luxus im Herzen der Stadt wohnen möchten.
Galatina befindet sich in einer privilegierten Lage im Salento, etwa 20 km von Lecce entfernt, das für sein außergewöhnliches barockes Erbe bekannt ist, 15 km von den herrlichen Stränden von Gallipoli, 20 km vom charmanten historischen Zentrum von Otranto und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
GALATINE - VIA MARCHES
Coldwell Banker Galatina a le plaisir de proposer à la vente une charmante résidence, une partie d'une villa bifamiliale située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du centre-ville qui incarne l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Immergée dans un jardin luxuriant qui s'étend sur trois côtés, cette résidence offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer et profiter de la beauté de la nature. L'entrée avec portail et allée arborée dessert une résidence qui se distingue par ses grands espaces et son raffinement, offrant un charme distinctif et un grand confort de vie. D'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois étages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville.
On accède à la maison, située au premier étage, par une double entrée, un majestueux escalier en marbre au rez-de-chaussée ou par un escalier privatif relié directement au séjour. Le rez-de-chaussée nous accueille avec de grands espaces lumineux. La pièce à vivre se caractérise par : un double séjour qui s'ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur le jardin privatif et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Suit une cuisine dînatoire, une grande pièce fonctionnelle qui s'ouvre sur un ravissant balcon, adjacente à une salle à manger raffinée, une salle de bain, un placard et une buanderie. Dans l'espace nuit, où chaque pièce se caractérise par de grands espaces, une luminosité et une vue reposante sur la verdure environnante, nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec dressing et salle de bain en suite ainsi qu'une terrasse privée habitable. , parfait pour le confort de la famille et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite un grenier, configuré comme un petit appartement avec salle de bain privée, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grenier actuellement utilisé comme débarras.
Le grand jardin entourant la villa, planté d'arbres luxuriants et de haies, mesurant environ 700 m2, est un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie en plein air, un véritable poumon vert privé et reposant au cur de la ville.
Pour compléter la solution, un grand garage et une cave de 52 m2.
Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge de paix et de bien-être, un lieu où chaque détail a été soigné avec amour pour créer un environnement accueillant et confortable, parfait pour vivre des moments inoubliables en famille.
Cette résidence offre une habitabilité immédiate, grâce à ses pièces lumineuses et bien distribuées, et se présente comme une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un maximum de confort et de luxe au coeur de la ville.
Galatina est située dans une position privilégiée dans le Salento, à environ 20 km de Lecce, célèbre pour son extraordinaire patrimoine baroque, à 15 km des splendides plages de Gallipoli, à 20 km du charmant centre historique d'Otrante et à 50 km de l'aéroport de Brindisi.
ГАЛАТИНА - ВИА МАРШ
Coldwell Banker Galatina рада предложить на продажу очаровательную резиденцию, часть виллы на две семьи, расположенную в одном из самых эксклюзивных районов центра города, которая воплощает в себе идеальный баланс между элегантностью и функциональностью. Эта резиденция, окруженная пышным садом, простирающимся с трех сторон, предлагает идеальное пространство на открытом воздухе, чтобы расслабиться, поиграть и насладиться красотой природы. Вход с воротами и обсаженной деревьями аллеей ведет к резиденции, которая выделяется своими большими пространствами и изысканностью, предлагая особый шарм и высокий комфорт жизни. Этот дом площадью около 350 м2, распределенный на трех этажах, идеально подходит для тех, кто ищет место в центре города.
В дом, расположенный на первом этаже, можно попасть через двойной вход, величественную мраморную лестницу на первом этаже или через частную лестницу, ведущую непосредственно в жилую зону. Первый этаж приветствует нас большими и светлыми помещениями. Жилая площадь состоит из: двойной гостиной, которая выходит на балкон с панорамным видом на частный сад, и кабинета, идеально подходящего для работы дома. За ней следует кухня-столовая, большая и функциональная комната, которая выходит на восхитительный балкон, примыкающий к изысканной столовой, ванной комнате, гардеробной и прачечной. В спальной зоне, где каждая комната отличается большим пространством, яркостью и расслабляющим видом на окружающую зелень, мы находим три просторные спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой, а также отдельную жилую террасу. , идеально подходит для семейного комфорта и дополнительной ванной комнаты. На втором этаже находится чердак, спроектированный как небольшая квартира с отдельной ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или в качестве дополнительного жилого помещения, а также чердак, который в настоящее время используется как кладовая.
Большой сад, окружающий виллу, засаженный пышными деревьями и живой изгородью, площадью около 700 м2, является настоящим раем для тех, кто любит жизнь на свежем воздухе, настоящим уединенным и расслабляющим зеленым легким в самом центре города.
Для завершения решения большой гараж и подвал площадью 52 м2.
Эта вилла - не просто дом, а настоящее убежище спокойствия и благополучия, место, где с любовью позаботились о каждой детали, чтобы создать гостеприимную и комфортную среду, идеально подходящую для незабываемых моментов с семьей.
Эта резиденция предлагает немедленное проживание благодаря своим светлым и хорошо распределенным комнатам и представляет собой отличное решение для тех, кто хочет жить в максимальном комфорте и роскоши в самом центре города.
Галатина расположена в привилегированном месте в Саленто, примерно в 20 км от Лечче, известного своим необыкновенным наследием в стиле барокко, в 15 км от великолепных пляжей Галлиполи, в 20 км от очаровательного исторического центра Отранто и в 50 км от аэропорта Тост.
GALATINA - VIA MARCHE
Coldwell Banker Galatina se complace en ofrecer a la venta una encantadora residencia, parte de una villa bifamiliar ubicada en una de las zonas más exclusivas del centro de la ciudad que representa el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Inmersa en un exuberante jardín que se extiende por tres lados, esta residencia ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse, jugar y disfrutar de la belleza de la naturaleza. La entrada con portón y avenida arbolada conduce a una residencia que destaca por sus grandes espacios y refinamiento, ofreciendo un encanto distintivo y un alto confort de vida. Con una superficie aproximada de 350 m2 distribuidos en tres plantas, esta vivienda es ideal para quienes buscan espacio en el centro de la ciudad.
A la casa, ubicada en el primer piso, se accede a través de una doble entrada, una majestuosa escalera de mármol en la planta baja o a través de una escalera privada conectada directamente a la sala de estar. La planta principal nos recibe con amplios y luminosos espacios. La sala de estar se caracteriza por: sala de estar doble que se abre a un balcón con vista panorámica al jardín privado y un estudio, perfecto para trabajar desde casa. Seguido de una cocina comedor, una amplia y funcional sala que se abre a un encantador balcón, adyacente a un refinado comedor, un baño, un closet y un lavadero. En la zona de noche, donde cada habitación se caracteriza por grandes espacios, luminosidad y una relajante vista del verde circundante, encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, así como una terraza privada habitable. , perfecto para la comodidad de la familia y un baño adicional. El segundo piso alberga un ático, configurado como un pequeño apartamento completo con baño privado, ideal para invitados o como espacio adicional para vivir, además de un ático actualmente utilizado como almacén.
El gran jardín que rodea la villa, repleto de frondosos árboles y setos, de aproximadamente 700 m2, es un verdadero paraíso para los amantes de la vida al aire libre, un verdadero pulmón verde privado y relajante en el corazón de la ciudad.
Para completar la solución, un amplio garaje y un sótano de 52 m2.
Esta villa no es sólo un hogar, sino un verdadero refugio de paz y bienestar, un lugar donde cada detalle ha sido cuidado con cariño para crear un ambiente acogedor y confortable, perfecto para vivir momentos inolvidables en familia.
Esta residencia ofrece habitabilidad inmediata, gracias a sus estancias luminosas y bien distribuidas, y se presenta como una excelente solución para quienes quieren vivir con el máximo confort y lujo en el corazón de la ciudad.
Galatina se encuentra en una posición privilegiada en Salento, a unos 20 km de Lecce, famosa por su extraordinario patrimonio barroco, a 15 km de las espléndidas playas de Gallipoli, a 20 km del encantador centro histórico de Otranto y a 50 km del aeropuerto de Brindisi.
加拉蒂纳 - 马尔凯大街
Coldwell Banker Galatina 很高兴出售一栋迷人的住宅，该住宅是一栋两户别墅的一部分，位于市中心最独特的区域之一，体现了优雅与功能之间的完美平衡。该住宅坐落在向三侧延伸的郁郁葱葱的花园中，为放松、玩耍和享受自然之美提供了理想的户外空间。入口设有大门和绿树成荫的大道，通向住宅，住宅以其宽敞的空间和精致而引人注目，提供独特的魅力和高居住舒适度。该住宅面积约 350 平方米，分布在三层楼，是那些在市中心寻找空间的人的理想选择。
房子位于一楼，可通过双入口、底楼宏伟的大理石楼梯或直接连接起居区的私人楼梯进入。主楼层以宽敞明亮的空间欢迎我们。起居区的特点是：双人起居室通向可欣赏私人花园全景的阳台和书房，非常适合在家工作。接下来是一间就餐厨房、一间宽敞而实用的房间，通向一个令人愉快的阳台，毗邻一间精致的餐厅、一间浴室、一个衣柜和一间洗衣房。在睡眠区，每间客房都拥有宽敞的空间、明亮的空间和周围绿色植物的轻松景观，我们发现三间宽敞的卧室，其中一间配有步入式衣柜和连接浴室以及私人可居住露台，非常适合家庭的舒适和额外的浴室，二楼设有一个阁楼，配置为带私人浴室的小公寓，非常适合客人或作为额外的起居空间，以及目前用作储藏室的阁楼。
别墅周围的大花园种植着郁郁葱葱的树木和树篱，面积约700平方米，是热爱户外生活的人们真正的天堂，是城市中心真正私密、轻松的绿肺。
为了完成该解决方案，需要一个大型车库和一个 52 平方米的地窖。
这座别墅不仅仅是一个家，更是一个真正的宁静与幸福的避难所，每个细节都经过精心照顾，营造出温馨舒适的环境，非常适合与家人一起度过难忘的时刻。
由于其明亮且分布均匀的房间，该住宅提供即时的居住性，对于那些想要在市中心享受最大舒适和奢华生活的人们来说，它是一个绝佳的解决方案。
加拉蒂纳 (Galatina) 位于萨兰托 (Salento) 的优越位置，距离以其非凡的巴洛克遗产而闻名的莱切 (Lecce) 约 20 公里，距离加利波利 (Gallipoli) 壮丽的海滩 15 公里，距离奥特朗托 (Otranto) 迷人的历史中心 20 公里，距离 Toasts 机场 50 公里。
