Gebouw 4 slaapkamers, 300 m²

Galatina, Lecce (provincie)

Salento

Galatina - LECCE - SALENTO


Galatina is the authentic beating heart of Salento, in a strategic position, halfway between the Ionian Sea and the Adriatic Sea, it is a true treasure chest of magic and timeless charm, told by its historic centre, with its streets, buildings and churches, which still today manage to amaze and offer unique emotions and atmospheres.
In this splendid setting we are pleased to offer for exclusive sale a PALACE, a stone's throw from the beautiful and elegant Porta San Pietro also known as Porta Nuova, near the oldest part of the city.
Arranged on three levels, it offers on the ground floor an open space commercial space of approximately 140 m2 with a private courtyard of approximately 15 m2 and a mezzanine of approximately 100 m2 which currently houses a kitchen, bathroom and bedroom.
On the first floor there is an entire apartment of approximately 130 m2 with kitchen, dining room, lounge, three bedrooms and bathroom, and overlooking the balcony on one side overlooking Porta Nuova and the balcony overlooking the courtyard on the other. The presence of two independent entrances on the ground floor and two other separate accesses to the main house allows for easy transformation into an accommodation facility, with a private TERRACE that can become an elegant ROOFTOP BAR, with spectacular panoramic views of the wonders of the city, of an exclusive and refined BOUTIQUE HOTEL.
The strong points of this building are certainly the central location, the large size and its beautiful STAR Vaults in an excellent state of maintenance which give beauty and static nature, a suggestive image that remains intact over time.
The property has a regular independent methane gas heating system, connection to the sewer and the Pugliese Aqueduct. Possibility of creating a comfortable lift in the courtyard area. Excellent investment.


Galatina is 20 km from Lecce, only 18 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 50 km from Brindisi Airport and 190 km from Bari Airport.

Galatina - LECCE - SALENTO


Galatina ist das authentische pulsierende Herz des Salento, in einer strategischen Lage, auf halbem Weg zwischen dem Ionischen Meer und dem Adriatischen Meer, es ist eine wahre Schatztruhe voller Magie und zeitlosem Charme, geprägt von seinem historischen Zentrum mit seinen Straßen, Gebäuden und Kirchen, die noch heute in Erstaunen versetzen und einzigartige Emotionen und Atmosphären bieten.
In dieser herrlichen Umgebung freuen wir uns, einen PALAST zum exklusiven Verkauf anbieten zu können, nur einen Steinwurf von der wunderschönen und eleganten Porta San Pietro, auch bekannt als Porta Nuova, entfernt, in der Nähe des ältesten Teils der Stadt.
Auf drei Ebenen angeordnet, bietet es im Erdgeschoss eine offene Gewerbefläche von ca. 140 m2 mit einem privaten Innenhof von ca. 15 m2 und einem Zwischengeschoss von ca. 100 m2, in dem sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden.
Im ersten Stock befindet sich eine komplette Wohnung von ca. 130 m2 mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Badezimmer und mit Blick auf den Balkon auf der einen Seite mit Blick auf Porta Nuova und dem Balkon mit Blick auf den Innenhof auf der anderen Seite. Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Eingängen im Erdgeschoss und zwei weiteren separaten Zugängen zum Haupthaus ermöglicht eine einfache Umwandlung in eine Unterkunft mit einer privaten TERRASSE, die zu einer eleganten DACHBAR mit spektakulärem Panoramablick auf die Wunder der Stadt werden kann , eines exklusiven und raffinierten BOUTIQUE-HOTELS.
Die Stärken dieses Gebäudes sind sicherlich die zentrale Lage, die Größe und die wunderschönen STAR-Gewölbe in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, die ihm Schönheit und Statik verleihen, ein eindrucksvolles Bild, das auch im Laufe der Zeit intakt bleibt.
Das Anwesen verfügt über ein reguläres unabhängiges Methangas-Heizsystem, Anschluss an die Kanalisation und das Aquädukt von Apulien. Möglichkeit zur Einrichtung eines komfortablen Aufzugs im Hofbereich. Ausgezeichnete Investition.


Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und 190 km vom Flughafen Bari entfernt.

Galatina - LECCE - SALENTO


Galatina est l'authentique cœur battant du Salento, dans une position stratégique, à mi-chemin entre la mer Ionienne et la mer Adriatique, c'est un véritable trésor de magie et de charme intemporel, raconté par son centre historique, avec ses rues, ses bâtiments et ses églises, qui parviennent encore aujourd'hui à surprendre et à offrir des émotions et des atmosphères uniques.
Dans ce cadre splendide, nous avons le plaisir de proposer à la vente exclusive un PALAIS, à deux pas de la belle et élégante Porta San Pietro également connue sous le nom de Porta Nuova, à proximité de la partie la plus ancienne de la ville.
Agencée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace commercial open space d'environ 140 m2 avec une cour privative d'environ 15 m2 et une mezzanine d'environ 100 m2 qui abrite actuellement une cuisine, une salle de bain et une chambre.
Au premier étage se trouve un appartement entier d'environ 130 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, trois chambres et salle de bain, et donnant d'un côté sur le balcon donnant sur Porta Nuova et de l'autre sur le balcon donnant sur la cour. La présence de deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée et de deux autres accès séparés à la maison principale permet une transformation facile en logement, avec une TERRASSE privée qui peut devenir un élégant BAR SUR LE TOIT, avec des vues panoramiques spectaculaires sur les merveilles de la ville, d'un BOUTIQUE HOTEL exclusif et raffiné.
Les points forts de ce bâtiment sont certainement l'emplacement central, la grande taille et ses belles Voûtes STAR en excellent état d'entretien qui confèrent beauté et nature statique, une image suggestive qui reste intacte dans le temps.
La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz méthane indépendant régulier, d'un raccordement à l'égout et à l'aqueduc des Pouilles. Possibilité de créer un ascenseur confortable dans la cour. Excellent investissement.


Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.

Галатина - ЛЕЧЧЕ - САЛЕНТО


Галатина - это подлинное бьющееся сердце Саленто, расположенное в стратегическом месте, на полпути между Ионическим и Адриатическим морями, это настоящая сокровищница волшебства и вневременного очарования, о которой рассказывает ее исторический центр с его улицами, зданиями и церквями. которым до сих пор удается удивлять и дарить уникальные эмоции и атмосферу.
В этом великолепном месте мы рады предложить на эксклюзивную продажу ДВОРЕЦ, расположенный в двух шагах от красивых и элегантных ворот Сан-Пьетро, также известных как Порта Нуова, недалеко от самой старой части города.
Расположенный на трех уровнях, он предлагает на первом этаже открытое коммерческое помещение площадью около 140 м2 с частным двором площадью около 15 м2 и мезонином площадью около 100 м2, в котором в настоящее время расположены кухня, ванная комната и спальня.
На первом этаже находится целая квартира площадью около 130 м2 с кухней, столовой, гостиной, тремя спальнями и ванной комнатой, с видом на балкон с одной стороны с видом на Порта Нуова и балкон с видом на внутренний двор с другой. Наличие двух отдельных входов на первом этаже и двух других отдельных входов в главный дом позволяет легко превратить его в жилой комплекс с частной ТЕРРАСОЙ, которая может стать элегантным БАРОМ НА КРЫШЕ, с захватывающим панорамным видом на чудеса город, эксклюзивный и изысканный БУТИК-ОТЕЛЬ.
Сильными сторонами этого здания, безусловно, являются центральное расположение, большие размеры и красивые ЗВЕЗДНЫЕ своды в отличном состоянии, которые придают зданию красоту и статичность, впечатляющий образ, который остается нетронутым с течением времени.
В доме есть регулярная независимая система отопления метаном, подключение к канализации и акведуку Пульезе. Возможность создания комфортного лифта во дворе. Отличная инвестиция.


Галатина находится в 20 км от Лечче, всего в 18 км от Галлиполи, в 20 км от Санта-Мария-аль-Баньо, в 25 км от Отранто, в 50 км от аэропорта Бриндизи и в 190 км от аэропорта Бари.

Galatina - LECCE - SALENTO


Galatina es el auténtico corazón palpitante de Salento, en una posición estratégica, a medio camino entre el mar Jónico y el mar Adriático, es un verdadero tesoro de magia y encanto atemporal, contado por su centro histórico, con sus calles, edificios e iglesias. que aún hoy logran sorprender y ofrecer emociones y atmósferas únicas.
En este espléndido entorno, nos complace ofrecer en venta exclusiva un PALACIO, a tiro de piedra de la hermosa y elegante Porta San Pietro, también conocida como Porta Nuova, cerca de la parte más antigua de la ciudad.
Distribuido en tres niveles, ofrece en la planta baja un espacio comercial diáfano de aproximadamente 140 m2 con un patio privado de aproximadamente 15 m2 y un entrepiso de aproximadamente 100 m2 que actualmente alberga una cocina, un baño y un dormitorio.
En el primer piso hay un apartamento completo de aproximadamente 130 m2 con cocina, comedor, salón, tres dormitorios y baño, y con vistas al balcón por un lado con vistas a Porta Nuova y al balcón con vistas al patio por el otro. La presencia de dos entradas independientes en la planta baja y otros dos accesos independientes a la casa principal permite una fácil transformación en un alojamiento, con una TERRAZA privada que puede convertirse en un elegante ROOFTOP BAR, con espectaculares vistas panorámicas de las maravillas del ciudad, de un exclusivo y refinado HOTEL BOUTIQUE.
Los puntos fuertes de este edificio son sin duda la ubicación central, el gran tamaño y sus hermosas Bóvedas STAR en excelente estado de mantenimiento que confieren belleza y naturaleza estática, una imagen sugerente que permanece intacta en el tiempo.
La propiedad cuenta con un sistema de calefacción regular independiente de gas metano, conexión al alcantarillado y al Acueducto de Pugliese. Posibilidad de crear un cómodo ascensor en la zona del patio. Excelente inversión.


Galatina está a 20 km de Lecce, a sólo 18 km de Gallipoli, a 20 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 50 km del aeropuerto de Brindisi y a 190 km del aeropuerto de Bari.

加拉蒂纳 - 莱切 - 萨伦托


加拉蒂纳是萨兰托真正的跳动心脏，位于爱奥尼亚海和亚得里亚海之间的战略位置，它是一个真正的魔法宝库和永恒的魅力，从其历史中心、街道、建筑和教堂可以看出，时至今日，它仍然令人惊叹，并提供独特的情感和氛围。
在这个壮丽的环境中，我们很高兴提供独家出售的宫殿，距离美丽而优雅的圣彼得门（也称为新门）仅一箭之遥，靠近城市最古老的部分。
它分为三层，底层提供约 140 平方米的开放式商业空间、约 15 平方米的私人庭院和约 100 平方米的夹层，目前设有厨房、浴室和卧室。
一楼有一整套约130平方米的公寓，设有厨房、餐厅、休息室、三间卧室和浴室，一侧的阳台俯瞰新门，另一侧的阳台俯瞰庭院。底楼有两个独立入口，另外两个通往主屋的独立通道可以轻松改造成住宿设施，私人露台可以成为优雅的屋顶酒吧，可欣赏到壮丽的奇观全景。城市，一座独特而精致的精品酒店。
这座建筑的优点无疑是中心位置、巨大的规模和美丽的星穹顶，维护状况良好，赋予美丽和静态的自然，一种随着时间的推移保持完整的暗示性图像。
该物业拥有常规的独立甲烷气体加热系统，与下水道和普列斯渡槽相连。可以在庭院区域建造舒适的电梯。优秀的投资。


加拉蒂纳距离莱切 20 公里，距离加利波利仅 18 公里，距离圣玛丽亚阿尔巴尼奥 20 公里，距离奥特朗托 25 公里，距离布林迪西机场 50 公里，距离巴里机场 190 公里。