Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 260 m²

Cutrofiano, Lecce (provincie)

Salento

Authentieke Salentina Woning met Sterrenvolten, Tuin en Terras – Ideaal voor Investering in Cutrofiano
Ontdek de tijdloze charme van Salento in het hart van het prachtige dorp Cutrofiano. We bieden te koop aan een exclusieve en ruime onafhankelijke woning, perfect zowel als suggestieve privéresidentie, als strategische investering voor wie een succesvol gastbedrijf in Zuid-Italië wil starten. 
De Eigenschap in Detail:
Deze woning, met onafhankelijke toegang, biedt een perfect canvas om modern comfort te combineren met pure Apulische traditie. Het is verdeeld over twee unieke niveaus: 
De Eerste Verdieping (Piano Nobile): De eerste verdieping verwelkomt u met een ruim en licht appartement van ongeveer 179 vierkante meter kadastraal. Het appartement is in goede staat, maar behoeft modernisering. Het echte juweel van dit niveau is de ruime terras op niveau, de ideale ruimte om te genieten van het mediterrane klimaat, diners buiten te organiseren of een ontspannende exclusieve loungehoek te creëren. 
Historische Charme (Te Renoveren): De begane grond, van ongeveer 89 vierkante meter kadastraal, herbergt de meest authentieke ziel van de structuur. Hoewel het een complete renovatie vereist, beschikt deze omgeving over de prachtige "sterrenvolten", architectonische elementen van groot belang die kenmerkend zijn voor de traditionele Salentina-architectuur. Een zorgvuldig restauratieproject kan dit niveau transformeren in luxe suites met een historische smaak. 
De Groene Oase en de Bijbehorende Ruimtes: Het vinden van grote open ruimtes in bewoonde centra is een echt privilege. De woning beschikt over een enorm buitengebied dat momenteel wordt gebruikt als tuin, perfect om te transformeren in een weelderige privétuin. De eigenschap wordt aangevuld met een zeer grote opslagruimte, die extra ruimte biedt voor eventuele functionele verbeteringen. 
Waarom het een Strategische Investering is:
Hospitality Project: De ruime afmetingen, gecombineerd met de mogelijkheid om te worden verdeeld in meerdere onroerend goed eenheden, maken het onroerend goed de perfecte basis voor een Boutique Hotel, een B&B of een charmante vakantiewoning. 
Waardecreatie: Het herstel van de begane grond en de valorisatie van de originele kenmerken (zoals de sterrenvolten) kunnen de waarde van het onroerend goed op de markt aanzienlijk verhogen, waardoor een uitstekende return on investment wordt gegarandeerd. 
Dompel uzelf onder in de authenticiteit van Cutrofiano en transformeer deze woning met grote potentieel in uw volgende succesvolle project in Italië.