Herenhuis 3 slaapkamers, 320 m²

Cutrofiano, Lecce (provincie)

Salento

Splendida Villa con Piscina e Ampio Parco a Cutrofiano
Salento Agency, un’affermata agenzia immobiliare specializzata nel meraviglioso territorio del Salento, è lieta di presentare un’opportunità imperdibile: la vendita di una magnifica villa dotata di piscina situata nel Comune di Cutrofiano. Questa residenza si trova in una posizione strategica alla periferia del paese, lungo la suggestiva strada provinciale che conduce al caratteristico Comune di Sogliano Cavour, un luogo noto per la sua bellezza naturalistica e la tranquillità. La proprietà si estende su un vasto terreno di circa 7.300 metri quadrati, creando un ambiente ideale per chi cerca spazio e privacy. L'entrata della villa è caratterizzata da due accessi carrabili, rendendo l'accesso alla proprietà estremamente comodo. L'intera area è recintata da un elegante muro, impreziosito da raffinati elementi architettonici e colonnine in tipica pietra leccese. I due cancelli d’accesso, anch’essi imponenti e sorretti da maestose colonne realizzate con blocchi di pietra leccese intarsiata, conferiscono un tocco di grandiosità e richiamano il forte sapore barocco che caratterizza ogni aspetto della struttura. Percorrendo il viale principale, si giunge all’ampio spazio scoperto antistante l’abitazione, perfetto per organizzare eventi all’aperto e momenti di convivialità. Un viale secondario consente invece l'accesso ai locali garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La villa è distribuita su due livelli: il piano terra e il primo piano. Una volta giunti sul prospetto principale, sarete accolti da un ampio portico di quaranta metri quadrati, un luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Varcando la porta d’ingresso, rimarrete senza fiato di fronte alla bellezza delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo della tradizione salentina. La villa è frutto di un attento ampliamento di un vecchio edificio preesistente, il quale era già caratterizzato da due stanze con le tradizionali volte salentine. Alla destra della zona d’ingresso, troverete una seconda stanza con una volta tipica, perfetta per essere utilizzata come studio privato. Di fronte a questa stanza, ci sono due locali garage, che insieme offrono una superficie complessiva di oltre 90 metri quadrati, completi di un camino e di un bagno di servizio, che aggiungono funzionalità all'intera area. Frontalmente rispetto all'ingresso, si trova un ampio e luminoso bagno dotato di una rilassante vasca idromassaggio. Sul lato sinistro, una raffinata porta scorrevole in vetro decorato conduce a una splendida sala da pranzo, arricchita da un camino in pietra leccese intarsiata che è una vera e propria opera d’arte, realizzata da un talentuoso artista locale. La cucina in muratura, dotata di un elegante piano in marmo, dispone di una porta finestra che permette di accedere al giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto. Una scala posta nella sala da pranzo conduce alla zona notte, che comprende un’ampia camera da letto matrimoniale, insieme a due ulteriori camere da letto, una delle quali è dotata di una porta finestra che offre accesso diretto a un delizioso terrazzo. Completa la zona notte un bagno elegante dotato di doccia. La villa è completata da una serie di utili dotazioni, tra cui un pozzo artesiano, la connessione all’acquedotto e un pozzo nero, con la possibilità di allacciarsi alla fognatura pubblica. Inoltre, è presente un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a pellet e due climatizzatori, uno per ogni piano abitativo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione dell’anno. Questa villa a Cutrofiano rappresenta non solo un'abitazione, ma una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà!