Bouwgrond 3 slaapkamers, 12000 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincie)

Salento

Land met project voor villa in Santa Maria di Leuca
Exclusieve Investering in het Hart van Salento Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een waardevol onroerend goed wil kopen in combinatie met een investering met een hoog rendement in de luxe sector van extra-hotellerie. Gelegen op een strategische locatie tussen de bekende haven van San Gregorio en het beroemde Santa Maria di Leuca, met toegang via Via Vicinale Marcatara, beslaat het land een oppervlakte van 12.000 vierkante meter, een natuurlijk podium gedomineerd door de weelderige mediterrane struikgewas, tussen geurige essences van rozemarijn, lentiscus, mirte en steeneik, die gasten een ervaring van authentieke ontspanning garandeert. Het project, reeds regelmatig goedgekeurd, voorziet in de bouw van een prestigieuze villa van 140 bruikbare vierkante meter (180 bruto), ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een internationale clientèle die op zoek is naar exclusiviteit en comfort. Architectonische meesterschap uit zich in de typische sterrenbogen, een symbool van Salentijnse elegantie, die de grote centrale hal van 55 vierkante meter zullen waarderen, bestemd om het middelpunt te worden van de ontvangst voor verblijven van hoog niveau. Het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime suites met eigen badkamer, zorgt voor maximale privacy, waardoor de villa perfect is voor een beheer in de vorm van "luxe villa verhuur". De meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de buitenruimtes: een ruime veranda aan de voorzijde en een prachtig zwembad van 40 vierkante meter, bepalende elementen om het potentiële seizoensgebonden reserveringsvermogen te verhogen en de return on investment te maximaliseren. De flexibiliteit van de eigendom wordt verder vergroot door de kelderruimte van 25 vierkante meter, een strategische omgeving die kan worden omgezet in een spectaculaire wellnessruimte met spa-zone, een gastronomische wijnkelder voor private proeverijen van lokale producten of een functionele opslagruimte voor het verschonen van beddengoed en het beheer van de gastdiensten. Totale autonomie, gegarandeerd door de put en het moderne systeem voor afvalverwerking door onderirrigatie, zal de villa een efficiënte, milieuvriendelijke structuur maken, klaar om onmiddellijk op de markt van luxe korte termijn verhuur te worden gebracht. Het is mogelijk om alleen het land met goedgekeurd project te verwerven voor € 230.000, of te kiezen voor de "sleutel-op-levering" formule, waarbij een villa in elk detail afgewerkt en klaar is om inkomsten te genereren vanaf de eerste dag van inkomstenboekhouding (meubilair uitgesloten). Het gebied: Castrignano del Capo en Santa Maria di Leuca Castrignano del Capo is een gemeente rijk aan geschiedenis die zich onderscheidt door zijn historische centrum, gekenmerkt door oude paleizen en smalle straatjes die de diepe wortels van het Salentijnse grondgebied vertellen. Zijn beroemdste wijk, Santa Maria di Leuca, staat bekend als de "finibus terrae", het uiterste punt waar de Ionische Zee en de Adriatische Zee samenkomen in een uniek natuurlijke spektakel. Het gebied is beroemd om zijn majestueuze Santuario-basiliek, de monumentale vuurtoren die het landschap domineert en de talloze karstgrotten die de kust sieren, waardoor deze locatie een onmisbare bestemming is voor natuurliefhebbers, cultuur en kristalhelder zeewater. Wonen of verblijven in dit gebied betekent onderdompelen in een buitengewone landschappelijke context, ver verwijderd van de drukte van de grote steden en gericht op de oneindige horizon van de Middellandse Zee.