Villa 3 slaapkamers, 153 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincie)

Salento

Vijf vrijstaande villa's in het hart van Santa Maria di Leuca
Elegance, comfort en adembenemend uitzicht tussen de twee zeeën van Salento. In het centrum van Santa Maria di Leuca, op een paar minuten lopen van de zee, is er een exclusief wooncomplex bestaande uit vijf onafhankelijke villa's, ontworpen om moderne architectuur, privacy en maximale woon wellness te combineren. Elke villa is verdeeld over drie niveaus - souterrain, mezzanine en zolderverdieping - en heeft grote en lichte binnenruimtes, privétuinen, garage, bewoonbare terrassen en exclusieve comfort. Twee van de vijf villa's zijn verrijkt met een privézwembad, terwijl de andere drie een externe bubbelbad hebben, ideaal om te ontspannen na een dag van de zee. Interne indeling Souterrain 2 slaapkamers - Complete badkamer - Directe toegang tot de privégarage - Flexibele ruimtes voor fitnessruimte, wasruimte of ontspanningsruimte. Begane grond Open woonkamer met woonkamer en keuken - Grote ramen op terrassen en tuinen - slaapkamer met tweepersoonsbed - Servicebadkamer - Directe toegang tot het buitengedeelte uitgerust met tuin, zwembad of jacuzzi. Zolderverdieping hoofdslaapkamer of panoramische zitkamer - Eigen badkamer - groot zonneterras met vrij uitzicht op het centrum van Leuca, de aard en de zee - Mogelijkheid tot buiten eethoek, barbecue en ontspanningsruimte. Voorzieningen en afwerking Energieklasse A1 - Thermoakoestische isolatie van de nieuwste generatie - Warm / koud airconditioning - Fotovoltaïsch systeem van 2 kw en domoticasysteem voor het beheer van elektrische rolluiken en airconditioning - PVC-ramen met thermische thermische verwarming - Gekozen materialen en fijne afwerkingen - Externe architectonische verlichting - Garage en privé parkeerplaats. De oppervlakten in de aankondiging verwijzen naar de villa nr. 1, de grootste; voor meer details over de oppervlakten van de andere villa's kunt u verwijzen naar de bijgevoegde plattegronden of kunt u contact opnemen met Salento Agency op +39 339 5803604 of via e-mail naar het adres: salentoagency@gmail.com. De perfecte locatie: in het hart van Leuca, op een steenworp afstand van de zee gelegen in Va Pisanelli, genieten de villa's van een rustige maar centrale locatie, met alle belangrijke diensten die te voet bereikbaar zijn: restaurants, boetiek, supermarkten, apotheek, toeristische en lange haven. Een bevoorrechte positie om Leuca het hele jaar door te wonen of voor een investering met een sterke toeristische roeping. Santa Maria di Leuca: waar Italië eindigt en begint de droom Santa Maria di Leuca is de meest zuidelijke parel van Salento, een unieke plek waar Mar Ionio en de Adriatische Zee zich in de ogen van de beroemde Faro di Punta Meliso en de historische Basiliek De Finibus Terrae ontmoeten. Wat biedt Leuca en rondom: Excursies in een boot tussen zeegrotten, kliffen en droomstrandstranden aan de ionische kant: Pescoluse (de Malediven van Salento), Torre Vado, Lido Marini Transparante en rotsachtige wateren op de Adriatische kust: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe op de zonsondergang tussen de vrijheidsvilla's, de molen van de haven en de monumentale trap van de keukenwater: handgemaakte orecchiettes, koele vissen, pasticettes, Negroamaro-wijn en primatief Volkloristische evenementen, steegjes, concerten en zeemarkten in de zomer, historische dorpen op een paar km afstand: Specchia, Presicce-Aquarica, Tricase, Gallipoli en Otranto Afstanden van Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Ionische zee (zandstranden): 5 minuten met de auto - Adriatische Zee (kozen en grotten): 7 minuten rijden in het centrum van Leuca / Lungomare: 10 minuten lopen - Treinstation Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1 uur 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1 uur) - Luchthaven van Brindisi: 125 km (140 minuten) - Luchthaven van Bari: 220 km (2 uur 45 min) - commerciële centrum dichtstbijzijnde (Tricase): 25 km (30 min) - ziekenhuis (Tricase): 30 km (35 minuten). Informatie en bezoeken De kelder wordt begonnen tot december 2025 en in deze tijd zal het mogelijk zijn om de ruimtes en afwerkingen aan te passen. Perfecte oplossingen zowel als hoofdverblijf als als luxe zomerverblijf of investering met hoge winstgevendheid op de markt voor toeristische verhuur. De prijzen van de villa's nr. 2 - 3 en 4 (met jacuzzi) zijn 310.000/320.000 en 340.000 euro. De prijs van de villa n° 1 is 530.000 euro, terwijl de prijs van de villa n° 5 490.000 euro (bei met zwembad).