Villa 3 slaapkamers, 170 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincie)

Salento

Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo, Salento - Puglia
Via G. Pisanelli, 9
Als u op zoek bent naar een villa met uitzicht op zee in het centrum van Santa Maria di Leuca, onafhankelijk en van waarde, D'AMICO Immobiliare biedt u een unieke en nieuw gebouwde oplossing.
De villa is verdeeld over twee niveaus en heeft een oppervlakte van 136 vierkante meter, met een tuin op de begane grond van ongeveer 100 vierkante meter. Het zonneterras is uitgerust voor lunches en diners, met barbecue, pizzeria-oven en typisch Salento-brood.
De villa in Santa Maria di Leuca wordt gemeubileerd verkocht en afgewerkt met hoogwaardige materialen, technologische systemen in de voorgebergte, airconditioning, warm waterketel en radiatorensysteem, voor winterverwarming. Daarnaast is er ook het alarmsysteem, de aansluitingen op het openbaar netwerk, het satelliet-tv-systeem en de externe verlichting (zowel in de tuin als op de terrassen). Het irrigatiesysteem van planten in de tuin is volledig geautomatiseerd.
De begane grond bestaat uit garage, Corridoio, 3 slaapkamers, 1 grote badkamer, een terras achter. Een interne trap verbindt het met de eerste verdieping, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, open keuken en 1 badkamer. Elke kamer heeft een uitgang naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee terrassen aan de voorkant, met pergola, en van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op zee. Ook via de interne trap is er toegang tot de zonneverharding, gelegen op het volgende niveau, waarop een pergola met tafel en stoelen en een zonnige omgeving om de zon te nemen. Op dit is het mogelijk om een minizwembad of een bubbelbad te installeren.
De villa in het centrum van Leuca komt vanaf een openbare weg die leidt naar een eigen woonweg, gedeeld met drie andere villa's, waaronder onze. De tuin van het pand is toegankelijk via een grote poort en vervolgens in de garage met de auto. Een kleinere poort garandeert in plaats daarvan toegang tot voetgangers, in een tuin met sierplanten waar zich ook een buitentrap bevindt die naar de eerste verdieping leidt. Het pand is voorzien van alle gemakken om het hele jaar door te wonen.
In het centrum van Santa Maria di Leuca zijn alle commerciële activiteiten, inclusief scholen en banken, evenals bars en restaurants. Deze jachthaven is het hele jaar door bewoond.
SANTA MARIA DI LEUCA is het uiterste punt van Salento waar de Adriatische Zee en de Ionische Zee kruisen, geboren in het midden van de 19e eeuw met zijn Arabische villa's, gebouwd door lokale edelen. Het biedt een belangrijke en uitgeruste toeristische haven, waar u een boot kunt gebruiken, of om de honderden grotten aan de kust te bezoeken. Of je kunt een boot nemen die je in twee uur naar de Griekse eilanden Fanò (Othoni) leidt met zijn prachtige Calipso-strand en Corfu.