Appartement 2 slaapkamers, 92 m²

Casarano, Lecce (provincie)

Salento

CASARANO - LECCE - SALENTO
In de gemeente Casarano, een fascinerend dorp in het binnenland van Salento, bekend om zijn historische centrum vol adellijke paleizen en diepe religieuze tradities, bieden wij te koop een charmant appartement aan, gelegen op de tweede verdieping (zonder lift) van een klein en rustig appartementencomplex met slechts 5 wooneenheden.
Het object, van ongeveer 90 m², is goed ingedeeld en gezellig: een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Een balkon kijkt uit op de hoofdweg, terwijl een tweede hoekbalkon een aangenaam uitzicht biedt op de gemeenschappelijke tuin, en zo een ideale ruimte biedt voor ontspanningsmomenten.
Het pand wordt compleet gemaakt door een exclusieve parkeerplaats in de semi-ondergrondse garage, met gemakkelijke toegang via een zijpoort naar het gebouw. Binnen de gemeenschappelijke garage is er ook een laadpaal voor elektrische auto's, beschikbaar voor de bewoners, een steeds populairder pluspunt gericht op duurzame mobiliteit.
Het hele gebouw is onderworpen aan een energie-efficiëntieverbetering, inclusief een fotovoltaïsch systeem voor de gemeenschap met directe creditering voor elke eenheid, zonnepanelen voor warm water en nieuwe PVC ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. Het appartement is ook voorzien van twee airconditioners en een verwarmingssysteem met aluminium radiatoren, aangedreven door een gasmethaanketel die is aangesloten op het openbare netwerk. De productie van warm water gebeurt via een combinatie van zonne-warmte en gas.
De nutsvoorzieningen voor elektriciteit, waterleiding en riolering zijn actief; de gasmethaanteller is aanwezig, hoewel de levering momenteel niet actief is. Het object verkeert in goede algemene staat, direct bewoonbaar; de elektrische installatie dateert uit 1996.
Een ideale oplossing voor wie comfort, energie-efficiëntie en rust zoekt, in het authentieke hart van Salento
Casarano ligt bovendien slechts 15 km van de prachtige stranden en het kristalheldere Ionische meer, 45 km van Lecce, 40 km van Otranto aan de Adriatische kust, 85 km van de luchthaven van Brindisi en 200 km van de internationale luchthaven van Bari.