Villa 4 slaapkamers, 440 m²

Casarano, Lecce (provincie)

Salento

Verkoop van vrijstaand huis in Casarano
In het hart van Casarano, op een steenworp afstand van het Francesco Ferrari- ziekenhuis, biedt Salento Agency een exclusief vrijstaand huis te koop aan met een eigen tuin en een grote garage. Het pand is verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter. Op de begane grond zijn er ongeveer 120 vierkante meter, terwijl de eerste verdieping zich uitstrekt over een oppervlakte van 280 vierkante meter. Dankzij de hoekbelichting tussen Viale Francesco Ferrari en Via Guglielmo Marconi, kan het huis worden opgedeeld in verschillende wooneenheden met onafhankelijke toegangen. De begane grond is verdeeld in vier kamers, een badkamer en een ruime garage van ongeveer 60 vierkante meter. Een interne trap verbindt de begane grond met de eerste verdieping en bereikt het terras. De hoofdtrap, bedekt met een kostbaar rode marmer van Verona, is gelegen in het centrum van het hoofdgedeelte. Boven leidt een lichte ingang naar de woonkamer en het slaapgedeelte. Aan de rechterkant is er een elegante studeerkamer, terwijl de woonkamer, met uitzicht op de Viale Francesco Ferrari, staat vanwege zijn helderheid en breedte. Het woongedeelte omvat ook een eetkamer, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote slaapkamers, bediend door een hoofdbadkamer en een secundaire badkamer. De originele majolica vloeren van Vietri en de fijn gedecoreerde binnendeuren geven een douche van elegantie en traditie aan de kamers. De bovenverdieping heeft een groot balkon op de hoofdgevel. Het terras is perfect om met pergola's ingericht te worden en gebruikt om te genieten van zomeravonden. De tuin en de grote veranda op de begane grond maken de buitenruimtes compleet en bieden ideaal gebied voor ontspanning in de open lucht. Het pand, reeds verbonden met het methaangasnetwerk, het aquaduct en de openbare riolering, is in goede algemene staat, waardoor alleen modernisering van systemen en badkamers nodig zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om fotovoltaïsche en zonnige systemen te installeren, met de mogelijkheid om te profiteren van belastingvoorzieningen. Het pand, naast het kan worden gebruikt als woning, vanwege de ligging en de talrijke parkeerplaatsen in de omgeving, is ook ideaal voor het openen van nieuwe professionele studio's (wettelijke studeerkamer - geassocieerde medische studeerkamers - notarische studeerkamer). Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met Salento Agency op +39 5803604 (Emanuele Colazzo Immobiliare). CASARANO CASARANO Het is een stad die geografisch is gelegen in het hart van Salento en dankzij de ligging is het mogelijk om zowel de Ionische kust als de Adriatische kust te bereiken in 15/20 minuten. De Romeinse oorsprong is bevestigd door twee belangrijke hulpbronnen: de kerk van Santa Maria della Croce in Casaranello en de Via Traiana die van Brindisi naar Vereto leidde. In de '842 was de invasie van de Saraceni en sindsdien ging de stad in de nederzetting en werd een nieuw Caesaranum magnum geboren, de huidige Casarano.