Villa 4 slaapkamers, 320 m²

Carpignano Salentino, Lecce (provincie)

Salento

RESIDENTIE "KAPPARTEMENT" - RESIDENTIEEL PROJECT IN CAMPAGNA SALENTI

In het hart van het platteland van Salento, in een context van grote rust en natuurlijke schoonheid waar typische woningen en prestigieuze villa's staan, beschikt het over Residenza "Capero", een project dat de lokale bouwtraditie verbindt met een moderne en duurzame architectonische taal.
Het land van 25.560, is volledig omheind met nieuwe droge stenen muren aan de voorzijde (30.170 cm), zijgrens van 50 cm en beschermingsmethaan aan de achterkant.
Er is al een diepe put van ongeveer 90 meter met een geïnstalleerde pomp en het gebied wordt begrensd door kelders volgens de huidige veiligheidsvoorschriften.

Het project is goedgekeurd in twee varianten, beide met landschappelijke vergunning en toestemming om te bouwen.
Het omvat de bouw van fabrieken voor residentieel gebruik (met stergewelven en tongewelven) die verbonden zijn met de agrarische leiding van het land, samen met de relatieve rustieke bijgebouwen, de herstel en het risico van de bestaande pajara en de creatie van een biomeer, perfect badkamer, in het achterste deel, waar suggestieve natuurlijke kliffen worden bewonderd.
Het meer, ontworpen door het landschap van Vera Luciani, is ontworpen als een perfect geïntegreerd natuurlijk element met het omliggende landschap en verrijkt met onafhankelijke mediterrane essences, voor zowel esthetisch als milieubenoemd.

De interventie omvat vier afzonderlijke maar harmonieus geïntegreerde gebouwen in de landschapscontext:
Blok 1 - Onafhankelijke boerderij met Pajara
Het omvat de oorspronkelijke zichtbare stenen trapezoidee, extern en intern gerestaureerd met herstel van het omringende plafond met open haard, gebruikt als slaapkamer, met openslaande deuren die naar de tuin leiden en communiceren met een badkamer, een woonkamer met kitchenette en overdekte veranda buiten.
De unit, onafhankelijk maar coherent met het hoofdgedeelte, wordt beschouwd als een boerderij of gastenverblijf.
Blok 2 - Hoofdverblijf
Twee lichamen verbonden door een binnenplaats met openingen op het oosten en west om de zon te volgen die uitkomt op 2 grote west- en oostveranda's waar zich een externe kitchenette bevindt, ideaal voor lunches en gezellige momenten.
Aan de zijkanten van de binnenplaats verbinden 2 ramen met het dagelijks lichaam met de slaapkamers van het tweede lichaam.
Het woongedeelte op het zuiden herbergt een grote woonkamer met een tongewelf met een keuken, een gastenbadkamer, de noordmuur is halverwege een raam op de binnenplaats.
Het tweede lichaam, nacht, bevindt zich op het noorden met twee grote slaapkamers met stergewelven, en suite badkamers en inloopkast, elke kamer heeft een openslaande deur met uitzicht op de tuin en het meer. De twee slaapkamers zijn verdeeld door een trap die vanaf de binnenplaats naar het zonneterras gaat van waaruit u kunt genieten van een uniek landschap in alle richtingen.
De stijl omvat de kenmerken van de oude herenhuizen van Salento, gereïnstalleerd in een moderne sleutel, met bijzondere aandacht voor de visuele voortzetting tussen binnen en buiten.
Blok 3 - Garage en serviceruimte
Structuur ontworpen als een eigen studeerkamer of kantoor (mogelijk derde slaapkamer) met interne badkamer, naast het servicegebied met wasruimte en badkamer / kleedkamer voor de biologische dienst.
Het is verbonden met de hoofdverblijf via een schuur die uit de oostelijke veranda gaat en leidt naar de ingang van het blok en de toegangsdeur.
Blok 4 - Rustiek, garage en gereedschapsschuur
Momenteel bedoeld voor agrarische opslag en berging, met garage en badkamer / kleedkamer.
Na vijf jaar kan het volgens de huidige regelgeving worden omgezet in een woonwijk, waardoor het totale woonoppervlak met 6 slaapkamers vergroot.

Buitenruimtes en landschap
Het project omvat de bouw van een houten schuur voor drie auto's, een mediterrane tuin met onafhankelijke planten en de olijfbomen van volwassen Leccino, om de visieve continuïteit met het omliggende landschap te verbeteren.
Het nieuwe 148 olijfbomen-systeem van Leccino en Favolosa, goedgekeurd door de regio Puglia, zal bijdragen tot de olijfgaardregeneratie en tot de definitie van een groene en productieve omgeving.
"Capero" interpreteert tegelijkertijd de architectonische en landschappelijke identiteit van Salento, met uiting tot een perfecte balans tussen constructieve herinnering en ecologische innovatie.
De ster- en tongewelven, de leefbare stenen pajara, het natuurlijke biomeer en de mediterrane tuin geven een heuvelachtig huisje aan, waar natuur en architectuur in harmonie zijn.

Het architectonische concept, ondertekend door de boerderij Arch. Luigina Antonazzo, wordt voltooid door de architectonische rendering van de Arch. Antonio Lorenzo Gallo, die het esthetische en ruime uitzicht van het project getrouw vertegenwoordigen.