$233.600
(200.000 €)
Villa 4 slaapkamers, 320 m² Carpignano Salentino, Lecce (provincie) Salento
Salento
Kenmerken
Beschrijving
Residenza “Cappero” – Vereist kwalificatie als landbouwbedrijf
In het hart van de Salentijnse campagne, ondergedompeld in een landschap van groot rust en authenticiteit, tussen stenen pajare en charmante landelijke villa's, ontstaat Residenza “Cappero”, een project dat traditionele bouwtechnieken en moderne architectuur combineert, ontworpen voor wie een echt landbouwbedrijf wil ontwikkelen, geïntegreerd met een kwalitatieve woning.
Het land, van 25.560 m², is volledig omheind: nieuwe droge muren aan de voorzijde (h 130/170 cm), zijbeplating van steen van 50 cm en metalen hekwerk aan de achtergrens.
Er is al een diepe put van ongeveer 90 meter met geïnstalleerde pomp, en het hele gebied is omgeven door een bouwplaats conform de geldende normen.
Bestemming en vereisten
Het project is bedoeld om te worden gerealiseerd door een persoon die de kwalificatie van landbouwbedrijf bezit, zoals vereist voor gebouwen in landbouwgebied bestemd voor het beheer van het land.
Het project omvat de bouw van residentiële gebouwen verbonden met de landbouwactiviteit, het herstel van de bestaande pajara en de creatie van een zwembad-biolago, geïntegreerd in het natuurlijke landschap.
Het project
Blok 1 – Gastenverblijf met Pajara (61 m²)
De originele trapezoidale pajara wordt gerestaureerd en bestemd voor residentieel gebruik ter ondersteuning van de landbouwactiviteit, met een slaapkamer, en-suite badkamer, woonkamer met kitchenette en overdekte veranda.
Een onafhankelijk bijgebouw, perfect als accommodatie voor gasten of voor agritouristische activiteiten.
Blok 2 – Hoofdwoning (130 m²)
De woning is verdeeld over twee verbonden volumes, met ruime veranda's aan de oost- en westzijde om de buitenruimtes in elk seizoen te kunnen beleven.
Het daggedeelte, met tongewelven, omvat een woonkamer, keuken en gastenbadkamer.
Het nachtgedeelte, met sterrenvolten, herbergt twee slaapkamers met en-suite badkamer en kleedkamer, beide met uitzicht op de tuin en het biolago.
Een interne trap leidt naar het dak met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.
Blok 3 – Kantoor en servicegebied (50 m²)
Omvat een kantoor/kantoor (eventuele derde slaapkamer) met badkamer, wasruimte en een badkamer/kleedkamer gewijd aan het biolago. Het is verbonden met de woning via een luifel.
Blok 4 – Garage en landbouwmagazijnen (78 m²)
Een essentieel onderdeel voor het beheer van de landbouwactiviteit, met garage, gereedschapskist en badkamer/kleedkamer.
Volgens de norm kan dit gedeeltelijk worden omgezet in residentiële ruimte na de termijn die is voorzien voor landelijke bijgebouwen.
Buitenruimtes en landschap
Het project integreert:
houten luifel;
mediterrane tuin met inheemse soorten;
implantatie van 148 olijfbomen van de cultivars Leccino en Favolosa, reeds goedgekeurd, gericht op de regeneratie van de olijfgaard;
zwembad-biolago ontworpen door de landschapsarchitect Vera Luciani, perfect geïntegreerd in de natuurlijke context en verrijkt met mediterrane vegetatie.
Architectonische visie
Residenza “Cappero” stelt een authentieke manier van wonen voor, in evenwicht tussen herinnering en innovatie:
sterren- en tongewelven, natuurlijke materialen, stenen pajara, mediterrane tuin en continuïteit tussen binnen en buiten.
Het architectonische concept, ontworpen door Studio Arch. Luigina Antonazzo, vertegenwoordigt op een getrouwe manier de esthetische en ruimtelijke visie van het project.
In het hart van de Salentijnse campagne, ondergedompeld in een landschap van groot rust en authenticiteit, tussen stenen pajare en charmante landelijke villa's, ontstaat Residenza “Cappero”, een project dat traditionele bouwtechnieken en moderne architectuur combineert, ontworpen voor wie een echt landbouwbedrijf wil ontwikkelen, geïntegreerd met een kwalitatieve woning.
Het land, van 25.560 m², is volledig omheind: nieuwe droge muren aan de voorzijde (h 130/170 cm), zijbeplating van steen van 50 cm en metalen hekwerk aan de achtergrens.
Er is al een diepe put van ongeveer 90 meter met geïnstalleerde pomp, en het hele gebied is omgeven door een bouwplaats conform de geldende normen.
Bestemming en vereisten
Het project is bedoeld om te worden gerealiseerd door een persoon die de kwalificatie van landbouwbedrijf bezit, zoals vereist voor gebouwen in landbouwgebied bestemd voor het beheer van het land.
Het project omvat de bouw van residentiële gebouwen verbonden met de landbouwactiviteit, het herstel van de bestaande pajara en de creatie van een zwembad-biolago, geïntegreerd in het natuurlijke landschap.
Het project
Blok 1 – Gastenverblijf met Pajara (61 m²)
De originele trapezoidale pajara wordt gerestaureerd en bestemd voor residentieel gebruik ter ondersteuning van de landbouwactiviteit, met een slaapkamer, en-suite badkamer, woonkamer met kitchenette en overdekte veranda.
Een onafhankelijk bijgebouw, perfect als accommodatie voor gasten of voor agritouristische activiteiten.
Blok 2 – Hoofdwoning (130 m²)
De woning is verdeeld over twee verbonden volumes, met ruime veranda's aan de oost- en westzijde om de buitenruimtes in elk seizoen te kunnen beleven.
Het daggedeelte, met tongewelven, omvat een woonkamer, keuken en gastenbadkamer.
Het nachtgedeelte, met sterrenvolten, herbergt twee slaapkamers met en-suite badkamer en kleedkamer, beide met uitzicht op de tuin en het biolago.
Een interne trap leidt naar het dak met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.
Blok 3 – Kantoor en servicegebied (50 m²)
Omvat een kantoor/kantoor (eventuele derde slaapkamer) met badkamer, wasruimte en een badkamer/kleedkamer gewijd aan het biolago. Het is verbonden met de woning via een luifel.
Blok 4 – Garage en landbouwmagazijnen (78 m²)
Een essentieel onderdeel voor het beheer van de landbouwactiviteit, met garage, gereedschapskist en badkamer/kleedkamer.
Volgens de norm kan dit gedeeltelijk worden omgezet in residentiële ruimte na de termijn die is voorzien voor landelijke bijgebouwen.
Buitenruimtes en landschap
Het project integreert:
houten luifel;
mediterrane tuin met inheemse soorten;
implantatie van 148 olijfbomen van de cultivars Leccino en Favolosa, reeds goedgekeurd, gericht op de regeneratie van de olijfgaard;
zwembad-biolago ontworpen door de landschapsarchitect Vera Luciani, perfect geïntegreerd in de natuurlijke context en verrijkt met mediterrane vegetatie.
Architectonische visie
Residenza “Cappero” stelt een authentieke manier van wonen voor, in evenwicht tussen herinnering en innovatie:
sterren- en tongewelven, natuurlijke materialen, stenen pajara, mediterrane tuin en continuïteit tussen binnen en buiten.
Het architectonische concept, ontworpen door Studio Arch. Luigina Antonazzo, vertegenwoordigt op een getrouwe manier de esthetische en ruimtelijke visie van het project.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Grond
- 2,6 ha
- Energielabel
- Referentie
- Residenza “Cappero” – Richiede qualifica di imprenditore agricolo
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
169.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Afrit van de snelweg
- 116.3 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis
- 11.5 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
- Kust
- 8.1 km
- Skigebied
- 185.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.5 km - Winkelcentrum - Cooperativa San Giorgio
3.0 km - Supermarkt - Supermercato DOK
3.2 km - Gemakswinkel
3.2 km - Groentewinkel
- Sportieve activiteiten
2.2 km - Sportcentrum - Campo Sportivo Carpignano Salentino
8.7 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
10.5 km - Fitnessruimte - YIS - Yoga in Salento
14.0 km - Manege - La Pineta dei Cavalli
- Scholen
2.4 km - School
22.7 km - Universiteit - Rettorato Università del Salento
130.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheek
- 2.6 km - Apotheek - Farmacia Monteleone Dr. Antonella
- Dierenarts
- 20.6 km - Dierenarts - Clinica veterinaria San Francesco
Informatie over Carpignano Salentino
- Hoogte
- 75 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 48.99 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 3677
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.