Zakelijk onroerend goed , 1480 m²

Carmiano, Lecce (provincie)

Salento

CARMIANO - LECCE - SALENTO
In Carmiano, in via Della Station, bieden wij te koop een oud wijnstation met een totale oppervlakte van ongeveer 1300 vierkante meter met een bijbehorende tuin van ongeveer 1100 vierkante meter.
Het pand is gebouwd in tufsteen tussen 1940 en 1942 en ligt direct voor het plein van het station Carmiano.
Binnen bestaat het uit een grote kamer die bedoeld is voor de verwerking van de eerste materialen en andere kamers die verbonden zijn voor opslaggebruik.
Het dak van het gebouw is onlangs gerenoveerd en verkeert op steenworp afstand met schuur en lammelhouten balken, de dak met houten en tafelpanelen, en met een straal van coëfhankelijke panelen om te beschermen tegen warmte en koud.
Het pand bestaat ook uit een deel dat bedoeld is voor residentieel gebruik. In feite is er op de eerste verdieping een appartement van ongeveer 170 vierkante meter bestaande uit een reeks kamers (5 kamers) gecombineerd door een lange gang met twee grote terrassen op de bovenste verdieping.
De vlaktebedekking van het appartement heeft onlangs renovatiewerkzaamheden en consolidatiewerkzaamheden met steengoed in werkzaamheden, samen met het hoofdgedeelte aan de woonzijde.
In 2013 werden de werken begonnen voor een totale herontwikkeling van het interieur van het onroerend goed, op een goedgekeurd project met wijziging van bestemming, waar de bouw van een hal op de begane grond en een restaurant met ingerichte keukens op de mezzanine was, terwijl het woongedeelte was bedoeld voor gastvrijheid.
Carmiano ligt op 18 km van de Ionische Zee en op 24 km van de Adriatische Zee, op 13 km van Lecce en op 55 km van de luchthaven van Brindisi.