Gebouw 6 slaapkamers, 660 m²

Aradeo, Lecce (provincie)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
Te koop elegant historisch paleis met tuin
In het charmante centrum van Aradeo, gelegen op slechts enkele kilometers van de zee, hebben we het genoegen u dit elegante paleis te presenteren, daterend uit 1894.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping) en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 660 m² en wordt verfraaid door een grote tuin aan de achterzijde.
De oude gevel, versierd met verfijnde decoratieve motieven en elegante bogen gehouwen in carparo, trekt onmiddellijk de aandacht en begeleidt ons zachtjes naar binnen.
Op de edele verdieping, oftewel de eerste verdieping, bevindt zich de hoofdwoning van ongeveer 300 m², een waar triomf van elegantie en verfijning.
Hier vallen de oude vloeren op, de harmonieuze kleuren van de muren, de delicate behangpapieren, inclusief een zijden paneel, en de hoge plafonds versierd met prachtige fresco's.
Het appartement bestaat uit drie ruime salons, een studeerkamer, een eetkamer, een ruime en bewoonbare keuken, drie slaapkamers, waarvan één met een charmant balkon, en twee badkamers, en heeft een terras van ongeveer 30 m².
Dankzij de dubbele ingangen en de huidige indeling van de ruimtes kan het appartement gemakkelijk worden verdeeld in twee bijna identieke eenheden. Elk van deze eenheden is immers al voorzien van een onafhankelijke ingang, een woon- en een slaapgedeelte, met functionerende installaties.
Op de begane grond een fascinerende entreehal, gewelfd en ook toegankelijk voor voertuigen, leidt naar de magnifieke binnentuin van ongeveer 1300 m², waar verder gebouwd kan worden. De tuin is verfraaid met bomen en planten van verschillende soorten en een suggestief centraal pad dat leidt naar een fontein en een oude put.
Ook op de begane grond bevindt zich een studio-appartement met badkamer van ongeveer 50 m², twee werkplaatsruimtes aan de straatkant van 45 m² elk, en een gewelfde opslagruimte met zichtbare stenen van ongeveer 120 m².
De tweede verdieping herbergt een zolder van drie kamers van ongeveer 60 m² en een ruim zonnedek op niveau dat zich over meerdere verdiepingen uitstrekt.
Het pand is perfect geschikt om zowel een exclusieve privéwoning te worden als een luxe verblijfplaats. Het slaapgedeelte kan immers worden gecombineerd met het gebruik van de achtertuin, ideaal voor horeca-activiteiten, ontbijten en evenementen. Het zonnedek kan worden benut als panoramaterras, terwijl de ruimtes op de begane grond verschillende mogelijkheden en grote veelzijdigheid bieden. Het paleis is bovendien voorzien van twee trappenhuizen, een edele en een diensttrap, die een efficiënter gebruik van de toegang tot de representatieve zones en de strikt functionele zones garanderen, en dus een beter gebruik van het pand.
Bovendien beschikt het paleis onder de schuur over een grote cistern voor het opvangen van regenwater, toegankelijk vanuit zowel de tuin als de keuken, waar water uit werd getapt in het verleden.
Aradeo heeft een strategische ligging, aangezien het slechts 13 km ligt van de betoverende stranden van de Ionische Zee en de stad Gallipoli, 15 km van Otranto aan de Adriatische Zee, 30 km van Lecce en 70 km van de luchthaven van Brindisi.
Neem contact met ons op voor meer informatie! We zijn blij u te begeleiden bij het ontdekken van dit prachtige pand in het hart van Salento.