Huis 2 slaapkamers, 75 m²

Alessano, Lecce (provincie)

Salento

In het hart van het historische centrum van Alessano, in Via Vittorio Emanuele II, bieden we een charmante woning met typische sterrenvolten, buitenruimtes en interessante mogelijkheden voor renovatie en waardevermeerdering. Het pand bevindt zich voornamelijk op de begane grond en bestaat momenteel uit een inkomhal die leidt tot een eerste ruimte met een prachtige sterrenvolte; aan de zijkant vinden we een slaapkamer, en verder kom je in een tweede ruimte, ook gekenmerkt door de typische Salentijnse volten. Aan de linkerzijde bevindt zich een bewoonbare keuken. De huidige badkamer bevindt zich onder de trap, en een lichte, overdekte veranda leidt naar de buitenruimte. De woning beschikt ook over een externe patio, waartoe een trap leidt naar de eerste verdieping, waar we een praktische berging vinden. Verder op de begane grond bevindt zich een extra berging in de vorm van een “L” met aangrenzende badkamer. Een paar treden hoger bereikt men uiteindelijk een verhoogd gebied dat dient als tuin, compleet met een houtopslag. Door middel van een gerichte renovatie kan het pand worden getransformeerd in een oplossing met een groot charme en een modernere en functionele indeling van de ruimtes. Bij de ingang kan een comfortabele hal worden gecreëerd die leidt naar het slaapgedeelte: een slaapkamer zou in de huidige zijruimte worden behouden, terwijl een tweede slaapkamer zou kunnen worden gecreëerd tussen de eerste en tweede ruimte met sterrenvolten, waardoor een brede boog wordt gecreëerd die de ruimtes harmonieus met elkaar verbindt en de ruimte verbetert met de creatie van een suggestief lichtschacht. Aan het einde van de tweede slaapkamer kan een nieuwe badkamer met douche en lichtschacht worden gecreëerd door middel van het plaatsen van een scheidingswand, waardoor de algehele functionaliteit van de woning wordt verbeterd. De keuken kan in zijn huidige positie blijven, maar de ruimtes kunnen worden vergroot door het slopen van de muur onder de trap. De huidige afdekking van de veranda kan worden vervangen door een elegant houten gazebo met zichtbare balken, waardoor een aangename continuïteit met de buitenruimte ontstaat. De berging op de eerste verdieping zou ideaal zijn als dienstruimte, terwijl de berging op de begane grond, samen met de bestaande badkamer, kan worden omgezet in een comfortabel, onafhankelijk studio-appartement. Het verhoogde buitengebied leent zich perfect voor de realisatie van een ontspanningsruimte met tuinmeubilair; bovendien kan in de huidige ruimte van de houtopslag een overdekte buitenkeuken van hout worden gecreëerd, perfect om gezellige momenten en diners in de open lucht in totaal comfort te beleven. Een authentieke en veelbelovende oplossing, ideaal zowel als een privéwoning met de typische Salentijnse charme als voor een receptieve activiteit.
--------------------
De woning beschikt over:
-Enel meter
-Put voor watervoorziening
-Rioolput
------------------
OPPERVLAKTE
-Begane grond oppervlakte ongeveer 75 m²
-Eerste verdieping oppervlakte ongeveer 12 m²
-Patio ongeveer 22 m²
-Tuin ongeveer 38 m²
-Houtopslag ongeveer 13 m²
---------------------------
INFORMATIE OVER ALESSANO
Alessano is een van de meest authentieke dorpen in de Basso Salento, gelegen op slechts enkele kilometers van Santa Maria di Leuca. Het dorp staat bekend om zijn goed bewaarde historische centrum, gekenmerkt door straatjes van steen, oude binnenplaatsen, Renaissance-palazen en prachtige kerken. Historisch gezien was Alessano een belangrijk centrum van Capo di Leuca en zetelde het bisschof tot 1818. Tussen de 15e en 16e eeuw beleefde het een periode van grote ontwikkeling dankzij de aanwezigheid van adellijke en koopmansfamilies. Het dorp behoudt nog steeds de typische Salentijnse charme, met sterrenvolten, binnenplaatsen, oude putten en architectonische details in Leccese steen. Onder de belangrijkste plaatsen bevinden zich het Palazzo Ducale, de Chiesa del Santissimo Salvatore en het karakteristieke landelijke dorp Macurano. Alessano staat ook bekend om de nabijheid van de Adriatische kust en de Marina di Marina di Novaglie, beroemd om de kristalheldere zee, de natuurlijke grotten en het ongerepte landschap