Erfgoedlijst 2 slaapkamers, 140 m²

Alessano, Lecce (provincie)

Salento

Welkom in Casa Lucia in Alessano, vlakbij het charmante historische centrum en op vijf minuten rijden van de prachtige zee van Marina di Novaglie, op een rustige weg alleen voor bewoners, met essentiële diensten in de buurt. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een onafhankelijke woning op hoog potentieel met veel binnen- en buitenruimte, een werk- of aparte recreatieruimte, dubbele garage op lijn en veel privacy.
Deze interessante residentie, met een favoriete noordwestelijke ligging, is als volgt samengesteld:
260 m2 perceel waarop de woning zich bevindt.
130 m2 ingang garage, entree woonkamer met een gezellige binnenplaats met eiken, sierbron en een uitnodigende veranda met marmeren vloer.
114 m2 verhoogde begane grond met dubbele ingang, met marmeren vloer, een ruime woonkamer van ca. 40 m2, twee slaapkamers met stergewelven (4.35 m hoogte), keuken met open haard, badkamer en een interne trap die het terras op het dak en de garage verbindt.
112 m2 dubbele garage / bergingen (mogelijk herwaardeerbaar als atelier, fitnessruimte, gastenslaapkamer enz.) met oude architectonische elementen. Doccia / toilet, kleine kamer met open haard, kamer met eigen ingang, wasruimte, berging, technische ruimte.
130 m2 terras op het dak met panoramisch uitzicht om te genieten van de zon en de barbecue.
De woning is in de jaren zeventig uitgebreid, structuur en vloeren zijn in goede staat. Het dak, de lokale structuur, werd in 2019 vernieuwd. Er zijn enkele renovatie- en moderniseringsinterventies nodig voor water, elektriciteit en verwarmingssysteem. Voorzien van watertank, zwarte put, glazen ketel met radiatoren, te herzien. De woning wordt bijna volledig gemeubileerd aangeboden en is toegankelijk vanaf juni 2026; mogelijkheid om van 15 tot 30 september 2025 of tweede overeenkomsten te bezoeken; andere foto's eind september. Energieprestatiecertificaat aanwezig. We zijn verheugd meer details over deze interessante vastgoedmogelijkheid en langzame levensmogelijkheid in het hart van de salento te bieden, waar een perfecte balans is tussen ontspanning en activiteiten: snorkeling, treking, bergbiken, enogastronomie, historische dorpen enz.