Villa 1 slaapkamer, 160 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincie)

Salento

Villa di Pregio allo Stato Grezzo con Piscina a San Vito dei Normanni

Deze nieuwbouwvilla vertegenwoordigt een buitengewone vastgoedkans in de landbouwgrond van San Vito dei Normanni, gelegen in het suggestieve landschap van de eeuwenoude olijfbomen van Puglia. Het onroerend goed wordt in ruwe staat aangeboden, waardoor de koper de maximale flexibiliteit heeft om de interne en externe afwerkingen te personaliseren, met de mogelijkheid om te kopen met een 'sleutel-op-levering' formule, volledig afgewerkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen. De woning combineert privacy, moderniteit en een diepe verbinding met de natuur, en vormt een exclusieve privéresidentie of een investering met een zeer hoog rendement in de sector van luxe toeristische verhuur in het Alto Salento.

Kenmerken van het Onroerend Goed
Interne Ruimtes: De architectonische lay-out is verdeeld over twee niveaus die optimaal zijn verdeeld. De begane grond verwelkomt een ruime en lichte open-space woonkamer met open haard en open keuken, gekenmerkt door grote panoramische ramen met direct uitzicht op het zwembad en de tuin. Het niveau wordt aangevuld met een gasttoilet en twee opslagruimtes met een eigen badkamer en onafhankelijke toegang, perfect als dependance. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele interne trap, bevindt zich een comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een panoramisch terras met een modern zonnedak.

Externe Ruimtes: De woning wordt omringd door een fascinerend stuk grond met een eeuwenoude olijfgaard en een tuin verrijkt met mediterrane aromatische planten. Het middelpunt van het buitengeleven wordt gevormd door het privézwembad (3 x 13,30 m), omringd door een groot plein dat is ingericht als zonnedek. Een grote overdekte veranda, uitgerust met een elegante pergola, definieert de ideale ruimte voor lunches, diners en aperitieven in de open lucht in totale privacy.
Installaties: Het ontwerp voorziet in geavanceerde technologische voorzieningen die gericht zijn op het bereiken van een hoog niveau van energie-efficiëntie. De villa zal beschikken over een state-of-the-art fotovoltaïsch systeem in combinatie met warmtepompen voor verwarming en koeling. De woning omvat een onafhankelijke put voor de watervoorziening, Wi-Fi-verbinding, een geautomatiseerd toegangshek en een modern bewakingssysteem met externe toegang die direct kan worden beheerd via mobiele apparaten.

Bezienswaardigheden:
San Vito dei Normanni: Authenticiteit en Strategie
Gelegen op een strategische locatie op slechts enkele kilometers van de zee en de luchthaven van Brindisi, is San Vito dei Normanni de ideale keuze voor wie de charme van een authentiek dorp zoekt tegen concurrerende prijzen.
Bezienswaardigheden: Castello Dentice di Frasso, Basilica di Santa Maria della Vittoria, grotten (Grotte di San Biagio).
Focus Vastgoed: Onafhankelijke huizen in de historische binnenstad en villa's met productie olijfgaarden.