Lovely and comfortable apartment in the municipality of San Vito dei Normanni (Br), a few steps from the historic center of the town.
The spacious apartment, approximately 162 square meters, is located on the second floor (with elevator) of a small, quiet building, offering ideal tranquility.
Adjacent to the generous entrance hall, a spacious and bright living room welcomes us, featuring oversized windows that let in plenty of light. The living room also boasts two private balconies overlooking the main street. Further along, we find a living room and a comfortable and welcoming kitchen with a kitchenette and a convenient outdoor balcony.
The apartment features three spacious bedrooms and two comfortable, spacious bathrooms. Furthermore, the property features air conditioning and radiators powered by an independent gas heating system with a boiler.
Finally, inside the condominium garage there is a covered parking space, this is assigned exclusively, which is accessed via a convenient access ramp.
An excellent solution, both as a family residence and as an investment opportunity, given its generous size and strategic location, just minutes from the historic city center and the beautiful, crystal-clear Adriatic coast. The nearby Torre Guaceto nature reserve, protected by the WWF, is also within easy reach of the renowned tourist destinations of the Itria Valley and the upper and lower Salento, both attracting national and international tourism. It is also just a few minutes' drive from the train station and Brindisi's Papola del Grande Salento Airport, and the national train station of the same name.
This is an opportunity not to be missed!
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Grazioso e confortevole appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l'ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all'interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
L'appartamento e' dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all'interno dell'immobile vi è l'aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, all'interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d'accesso.
Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta' e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d'Itria e dell'alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall'Aeroporto Papola del grande Salento di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.
E' un'opportunità da non perdere
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Schöne und komfortable Wohnung in der Gemeinde San Vito dei Normanni (Br), nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Die großzügige Wohnung mit ca. 162 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) eines kleinen, ruhigen Gebäudes und bietet ideale Ruhe.
Angrenzend an die großzügige Eingangshalle empfängt uns ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit übergroßen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zwei private Balkone mit Blick auf die Hauptstraße. Weiter hinten befinden sich ein Wohnzimmer und eine komfortable und einladende Küche mit Küchenzeile und einem praktischen Außenbalkon.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei komfortable, geräumige Badezimmer. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Klimaanlage und Heizkörpern ausgestattet, die von einer unabhängigen Gasheizung mit Boiler betrieben werden.
Schließlich gibt es in der Garage der Wohnanlage einen überdachten Parkplatz, der Ihnen exklusiv zugeteilt ist und über eine bequeme Zufahrtsrampe erreichbar ist.
Eine hervorragende Lösung sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsmöglichkeit aufgrund der großzügigen Größe und der strategischen Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum und der wunderschönen, kristallklaren Adriaküste entfernt. Das nahe gelegene, vom WWF geschützte Naturschutzgebiet Torre Guaceto ist auch von den bekannten Touristenzielen des Itriatals sowie des oberen und unteren Salento, die beide nationale und internationale Touristen anziehen, leicht zu erreichen. Der Bahnhof und der Flughafen Brindisi Papola del Grande Salento sowie der gleichnamige nationale Bahnhof sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
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Bel appartement confortable dans la municipalité de San Vito dei Normanni (Br), à quelques pas du centre historique de la ville.
L'appartement spacieux, d'environ 162 mètres carrés, est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme, offrant une tranquillité idéale.
Adjacent au généreux hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux nous accueille, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière. Il bénéficie également de deux balcons privés donnant sur la rue principale. Plus loin, se trouvent un salon et une cuisine confortable et accueillante avec kitchenette et un balcon extérieur pratique.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains spacieuses et confortables. Il est également équipé de la climatisation et de radiateurs alimentés par un système de chauffage au gaz indépendant avec chaudière.
Enfin, à l'intérieur du garage de la copropriété, il y a une place de parking couverte, celle-ci est attribuée en exclusivité, à laquelle on accède via une rampe d'accès pratique.
Une excellente solution, tant comme résidence familiale que comme investissement, grâce à ses dimensions généreuses et à son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville historique et de la magnifique côte adriatique aux eaux cristallines. La réserve naturelle de Torre Guaceto, protégée par le WWF, est également proche des célèbres destinations touristiques de la vallée d'Itria et du Haut et Bas Salento, deux régions qui attirent un public national et international. La gare ferroviaire, l'aéroport Papola del Grande Salento de Brindisi et la gare nationale du même nom sont également à quelques minutes en voiture.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
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Precioso y confortable apartamento en el municipio de San Vito dei Normanni (Br), a pocos pasos del centro histórico de la localidad.
El espacioso apartamento, de aproximadamente 162 metros cuadrados, está ubicado en el segundo piso (con ascensor) de un edificio pequeño y tranquilo, que ofrece una tranquilidad ideal.
Junto al amplio recibidor, nos da la bienvenida un amplio y luminoso salón, con amplios ventanales que dejan entrar abundante luz. El salón también cuenta con dos balcones privados con vistas a la calle principal. Más adelante, encontramos un salón y una cómoda y acogedora cocina con cocina americana y un práctico balcón exterior.
El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños amplios y cómodos. Además, cuenta con aire acondicionado y radiadores alimentados por un sistema de calefacción de gas independiente con caldera.
Por último, dentro del garaje del condominio se encuentra un espacio de estacionamiento techado, este es de asignación exclusiva, al cual se accede a través de una cómoda rampa de acceso.
Una excelente solución, tanto como residencia familiar como oportunidad de inversión, gracias a su generoso tamaño y ubicación estratégica, a pocos minutos del centro histórico y de la hermosa costa adriática de aguas cristalinas. La cercana reserva natural de Torre Guaceto, protegida por el WWF, también está a poca distancia de los reconocidos destinos turísticos del Valle de Itria y del Alto y Bajo Salento, ambos atractivos para el turismo nacional e internacional. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de la estación de tren, del Aeropuerto Papola del Grande Salento de Brindisi y de la estación de tren nacional del mismo nombre.
¡Esta es una oportunidad que no debe perderse!
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