Huis 1 slaapkamer, 60 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

ANTIQUE boerderij om te ontwikkelen
GOEDE locatie
Op loopafstand van de stad en alle voorzieningen
Sterrengewelfde plafonds
Gedeeltelijk gerestaureerd - projectmanagement beschikbaar
Land van 8500 m2 met veel bomen en open ruimte
Het zou een heerlijk vakantiehuis zijn
1,3 km naar de stad met restaurants en winkels
15 min ro Specchiolla aan de ADRIATISCHE ZEE
30 min van de luchthaven van Brindisi


Eigenschap beschrijving

Deze woning heeft veel te bieden; een prachtige antieke boerderij, ontwikkelingsmogelijkheid om te renoveren en uit te breiden, een zwembad toe te voegen, gemakkelijk bereikbaar via een landweg in goede staat, op slechts 1,3 km van San Vito dei Normanni, dus mogelijk om naar de stad te lopen!
Het heeft een rechthoekig land van 8500 m2, met stenen muren aan drie zijden. Het land is vlak met veel bomen.
De boerderij is gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe daken in twee kamers, de hoofdkamer met stergewelfde plafonds en de muren in uitstekende staat met prachtig zichtbaar metselwerk en muurnissen. Het kan worden gerenoveerd als een slaapkamer of uitgebreid met 35 m2, waardoor twee slaapkamers en twee badkamers ontstaan. Buiten is een terrasvormige ruimte perfect voor het toevoegen van een veranda met uitzicht op een zwembad.
De mogelijkheden zijn talrijk bij het creëren van uw betaalbare Italiaanse droomhuis!
De omgeving is aangenaam en perfect voor een middagwandeling. 1,3 km alleen de stad in!
De boerderij heeft een waterreservoir. Elektriciteit is gemakkelijk aan te sluiten via de weg.WAT TE ZIEN:
Vanuit de boerderij zijn de stranden van de Adriatische Zee gemakkelijk te bereiken in ongeveer 15 minuten (15 km). Specchiolla en Torre Santa Sabina zijn twee kustplaatsen met veel stranden, restaurants en cafés.
Tien minuten naar het zuiden ligt het prachtige natuurgebied Torre Guaceto aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen omdat u ongerepte stranden vindt en hier geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd. De villa heeft het voordeel dat het niet ver van centrale gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels. Lecce is in 55 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. Het beroemde Romeinse amfibieëntheater wordt ook in de stad gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht in de zomer. Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en dakterras, en het is fascinerend om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin! Het voordeel van een verblijf in een stad is gezelligheid met Italiaanse buren, wandelen naar het café en 's ochtends een krant en een kopje koffie kopen en alle voorzieningen dag en nacht binnen handbereik hebben.
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een klein stadje/dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. Spongano, opnieuw, is een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u grote afgelegen villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's, sommige antiek, in de omgeving.
De zee buiten Porto Cesareo, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 75 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 30 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in kleine steden. Muziekfestivals, religieuze carnavals, strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, en nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kite/surfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen. Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië; zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denkt u veel meer tijd buiten door te brengen dan binnen en thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig, bij uw Apulische woning en kookgelegenheid buiten zijn handig.

De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook is Apulië voor Noord-Italianen de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd, en mensen zijn tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen,

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Raadpleeg ook onze website casapuglia.com

Wij van Team Casapuglia kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!