Huis op het platteland 2 slaapkamers, 160 m²

San Pancrazio Salentino, Brindisi (provincie)

Salento

SAN PANCRAZIO SALENTINO
In het hart van het Salentijnse platteland bieden wij te koop aan een exclusieve masseria van ongeveer 160 m² volledig gerenoveerd, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid en omringd door ongeveer 3,5 hectare grond, volledig omheind door een karakteristieke droge muur.
Een suggestieve toegangsweg leidt naar de eigendom, waardoor privacy en charme gegarandeerd zijn vanaf de eerste toegang.
De masseria is verdeeld over twee niveaus en is ontworpen voor wie in rust wil wonen in de natuur zonder in te boeten aan comfort, elegantie en moderne oplossingen.
De interne ruimtes worden verfraaid door prachtige sterrenvolten met zichtbaar steenwerk, wat authenticiteit en een warme en verfijnde sfeer geeft.
Op de begane grond opent zich een lichte woonruimte bestaande uit keuken en woonkamer, aangevuld met een badkamer voor de dagelijkse ruimte. Het niveau wordt compleet gemaakt door een slaapkamer met eigen badkamer en een suggestief bad in het midden van de kamer, plus een praktische technische/wasserijruimte.
Een verfijnde interne trap van marmer leidt naar de eerste verdieping, waar we een verdere slaapkamer met eigen badkamer vinden en ook hier een spectaculaire centrale badkuip, hal en directe toegang tot een ruim panoramisch terras van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanningsmomenten met uitzicht op het platteland.
Het echte hoogtepunt van de eigendom is het uitzicht: vanuit elke ruimte kunt u genieten van een volledig open panorama op het ongerepte groen, dat natuurlijk licht, diepte en een constant gevoel van rust en verbinding met de natuur geeft.
De omliggende grond herbergt jonge fruitbomen en olijfbomen, recent geplant; het is voorzien van een irrigatiesysteem dat het gehele oppervlak bestrijkt, plus een bron.
De woning is voorzien van vloerverwarming en thermisch isolerende aluminium kozijnen met geïntegreerde horren, waardoor comfortabel wonen in elk seizoen gegarandeerd is. Bovendien is het pand energie-onafhankelijk dankzij een fotovoltaïsch systeem van 5,5 kW met een opslagsysteem van 7,2 kW.
De woning wordt compleet gemaakt door een kelder op de semi-ondergrondse verdieping, perfect om een ruimte te creëren voor de opslag van wijnen.
De ligging is strategisch: hoewel het midden in de rust van het platteland ligt, ligt de masseria op korte afstand van steden als Lecce, Brindisi en Taranto, waardoor zowel de Adriatische als de Ionische kust gemakkelijk bereikbaar zijn. Het ligt ook dicht bij het bos en het Santuario di Sant'Antonio alla Macchia, een door FAI beschermde plaats.
Een ideale oplossing zowel als prestigieuze privéwoning als als investering voor charmante commerciële activiteiten.
Hier wonen betekent elke dag wakker worden omringd door de authentieke schoonheid van Salento.