Villa 3 slaapkamers, 195 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincie)

Salento

TRULLO DEL LEVANTE
Een authentieke Pugliese woning, ondergedompeld in de rust van de Valle d’Itria

In het hart van de Pugliese campagne, tussen eeuwenoude olijfbomen, mediterrane geuren en verjongende stilte, vertegenwoordigt Trullo del Levante een zeldzame kans om een van de meest authentieke expressies van Puglia te ervaren.

Gelegen in de agro van San Michele Salentino, in de provincie Brindisi, geniet de woning van een bevoorrechte ligging die absolute privacy en gemak combineert. De stranden van de Adriatische kust en het natuurreservaat Torre Guaceto zijn bereikbaar in ongeveer 20-25 minuten met de auto, terwijl het internationale vliegveld van Brindisi slechts 30 minuten verwijderd is. Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino en Martina Franca liggen op korte afstand, en bieden de perfecte balans tussen landelijk leven, cultuur, gastronomie en voorzieningen.

San Michele Salentino is een van de meest authentieke en rustige dorpen van de regio, gewaardeerd door een internationale clientèle vanwege de levenskwaliteit en de sterke band met de lokale tradities. Hier behoudt het landschap nog steeds zijn meest authentieke identiteit, bestaande uit historische masserias, olijfgaarden en landwegen die door tijdloze landschappen lopen.

De woning beslaat ongeveer 11.000 vierkante meter privégrond, gekenmerkt door een natuurlijke en harmonieuze vormgeving. Olijfbomen, sierbomen en mediterrane vegetatie creëren een context van groot aanzien, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap. De buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door bewoond te worden, en bieden gebieden voor ontspanning, gezelligheid en contact met de natuur.

De villa is ontstaan uit het herstel van twee authentieke conische trulli, later uitgebreid met een project dat traditie en modern comfort wist te combineren. De ingang, gesneden in een van de originele trulli, leidt naar de woonkamer met tongewelven, een mezzanine en een kitchenette. De hoofdslaapkamer, gehuisvest in de belangrijkste trullo van de woning, behoudt stenen muren en gewelven en beschikt over een suggestief en-suite badkamer, gesneden in een gerestaureerde oude nis. Een tweede slaapkamer met kleedkamer en een verdere badkamer completeren het slaapgedeelte.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een ruime onafhankelijke opslagruimte met tongewelven en voorzieningen voor sanitair, ideaal als dependance, kantoor of gastenruimte.

Buiten valt een van de meest exclusieve elementen van de woning op: een gazebo van metselwerk van ongeveer 36 vierkante meter, een grootte die tegenwoordig moeilijk te realiseren is volgens de geldende regelgeving, omgezet in een elegante openlucht lounge met ingebouwde banken en op maat gemaakte bekleding.

Via een pad van lokale steen bereikt u het prachtige zwembad van 60 vierkante meter (6 x 10 meter), een zeldzame en bijzonder waardevolle functie, omdat het groter is dan de standaard die doorgaans wordt toegestaan ​​door de huidige regelgeving. De aanwezigheid ervan geeft prestige en een sterke esthetische identiteit aan de hele woning.

Technisch gezien beschikt de villa over een diepe put van ongeveer 180 meter met opslagsysteem en verzachter, verwarming op GPL met radiatoren, airconditioning via split units, een alarmsysteem en energieklasse D.

Wat Trullo del Levante echt uniek maakt, is zijn authenticiteit. Het is geen reconstructie, maar een echte traditionele Pugliese architectuur die in 2009 is gerestaureerd en uitgebreid in overeenstemming met de oorspronkelijke technieken. Tijdens de renovaties zijn interne verbindingen, openingen tussen nissen en architectonische oplossingen aangebracht die tegenwoordig niet meer zouden mogen worden geautoriseerd. Een detail dat de woning uniek maakt in termen van historisch, architectonisch en patrimoniaal belang.

Trullo del Levante is een woning voor wie op zoek is naar een zeldzame, authentieke woning die zijn waarde in de loop van de tijd zal behouden, en het privilege biedt om het meest echte Puglia te ervaren in een context van absolute rust.