Huis 2 slaapkamers, 75 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincie)

Salento

San Michele Salentino (BR) – Exclusief traditioneel stenen huis met stervormige gewelven en bebouwbaar terras
Type: Vrijstaande gelijkvloerse woning

Binnenoppervlakte: ca. 75 m² | Gebruiksoppervlakte: ca. 60 m²

Terras/bestrating: ca. 70 m²

Conditie: Te renoveren (structuur in uitstekende staat)

Omschrijving van de woning
In het hart van het historische centrum van San Michele Salentino, op een karakteristieke en elegante hoeklocatie met uitstekende natuurlijke lichtinval, bieden wij een traditioneel stenen huis op de begane grond te koop aan.

De woning heeft de charme van de traditionele Salento-architectuur behouden, gekenmerkt door sfeervolle en grote stervormige en tongewelven.

Indeling en verdeling van de ruimtes
Begane grond (ca. 75 m² binnenoppervlakte / 60 m² gebruiksoppervlakte): Goed georganiseerde en karakteristieke ruimtes, klaar om naar eigen wens in te richten voor bewoning of als investering.

Bovenverdieping / Dakterras (ca. 70 m²): Een handige buitentrap leidt naar het exclusieve dakterras. De ruimte is volledig vrij en bebouwbaar, waardoor er mogelijkheden zijn om een ​​extra verdieping toe te voegen of een prachtig, bewoonbaar/gemeubileerd terras te creëren voor ontspanning in de buitenlucht.

Staat van instandhouding en potentie
Het pand verkeert in uitstekende structurele staat, met name wat betreft de buitenmuren en stenen gewelven. Om het bewoonbaar te maken, zijn interne renovaties nodig, gericht op:

Installatie/upgrading van technische systemen (sanitair, elektra, verwarming).

Vervanging van binnen- en buitenarmaturen.

Leging van vloeren en stucwerk.

Waarom kiezen voor dit pand?
Strategische locatie: Centrale ligging, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en op een hoek voor maximale privacy en lichtinval.

Architectonische waarde: Perfect voor liefhebbers van historische architectuur en voor conservatieve restauratieprojecten met een hoge esthetische waarde.

Veelzijdig gebruik: Ideaal als primaire privéwoning/tweede huis of als een hoogrenderende investering voor de horeca (bed & breakfast of vakantieverhuur).

Bijzonder aantrekkelijke prijs.