Lamia 3 slaapkamers, 110 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincie)

Salento

Een prachtige, traditionele Apulische lamia, gerenoveerd en uitgebreid met zichtbare tufstenen gewelven.

Het volledig uitgeruste gebouw is gelegen in een vlak gebied, omgeven door de ongerepte natuur van Salento, maar toch vlakbij het dorp San Michele Salentino, waar u supermarkten, winkels, een apotheek en talloze restaurants vindt.
Vanuit hier kunt u de omgeving verkennen voor culturele, culinaire en wijntours, evenals natuurpaden (Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica, de natuurreservaten Torre Guaceto en Dune Costiere).
Het ligt ook dicht bij talloze stranden met rotsachtige of zandige zeebodems, zowel aan de Adriatische Zee (op slechts 15 km afstand) als aan de Ionische Zee, iets verderop.

Het gehele gebouw bestaat uit een prachtige stenen lamia, deels daterend uit de 19e eeuw, en een moderne aanbouw met tufstenen tongewelven en een witgekalkte pleisterlaag.

De onlangs uitgebreide woning bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken met twee deuren die uitkomen op een grote veranda met uitzicht op het zwembad en een met riet bedekte houten pergola aan de achterzijde, twee slaapkamers en een badkamer. De bestaande lamia bestaat uit een grote kamer met twee nissen die als twee kleine slaapkamers worden gebruikt. Het gebouw is van alle comfort voorzien en is omgeven door een ruim perceel van circa 8500 vierkante meter, rijk aan olijf-, amandel- en fruitbomen.

De te koop aangeboden woning beschikt over een artesische put en een automatische toegangspoort.
De lamia wordt gekenmerkt door een gebouw dat volledig is opgetrokken uit lokale steen, met een tongewelfd dak bedekt met traditioneel handgemaakt kalksteen "chiancarelle". De muren zijn zowel van binnen als van buiten van steen, gedeeltelijk bekleed met witgekalkt pleisterwerk, en de ramen en deuren zijn doorgaans klein in vergelijking met het overwegend metselwerk. Binnen zijn de kamers gastvrij en modern ingericht.

De buitenkant omvat, naast de houten pergola met rieten dak, grenzend aan de woonkamer:
- een grote, gemeubileerde buitenruimte, overdekt met een houten en rieten constructie, met een barbecue, een traditionele houtoven, een spoelbak en een elektrische kookplaat, en een buitenbadkamer;
- een buitenzwembad van circa 70 vierkante meter met een skimmersysteem;
- een solarium met ligstoelen en parasols, evenals een extra houten pergola met schaduw;
- een tuin met gazon.

Over het algemeen zijn alle kamers, die smaakvol zijn ingericht (waarvan de meeste bij de verkoopprijs zijn inbegrepen, zoals te zien is op de foto's), licht en ruim, met grote ramen (en luiken) die een panoramisch uitzicht bieden op het omliggende landschap.

De woning, gebouwd volgens de huidige bouwvoorschriften en met materialen die voldoen aan alle energienormen, is gecertificeerd als energieklasse A3. De woning is beveiligd met een efficiënt inbraakalarm en beschikt over een wasruimte buiten en voldoende parkeergelegenheid.

Een aantrekkelijke prijs, zeker gezien de strategische ligging: vlakbij het stadscentrum en toch met volledige privacy.