630.000 €

Villa 2 slaapkamers, 126 m²
San Michele Salentino, Brindisi (provincie)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Charmante trullo in uitstekende staat, ondergedompeld in het platteland van San Michele Salentino, op een ideale locatie dicht bij beroemde plaatsen zoals Ostuni en Ceglie Messapica.

Neem voor informatie een bericht of neem contact op met onze woonkamer in San Babilona, Via Cerva 18, op het tel. +39.02. 84929202 of de kamer van Como op tel. +39. 031. 263191

Dit complex van trulli, volledig omheind, biedt 126 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, omgeven door meer dan 12.000 vierkante meter grond met olijfbomen, vijgen, amandelbomen, walnoten en terracotta bomen.

Een zorgvuldige restauratie, gelegen in volledige respect voor de traditionele technologieën van de bouw van trulli, heeft de rustieke charme en het originele karakter van de structuur behouden.

Buiten biedt een veranda van 40 vierkante meter een gastvrije en natuurlijk schaduwrijke eethoek, verrijkt met een zeer nieuw zwembad met automatische elektriciteit en een groot solarium voor maximaal comfort.

Het interieur omvat twee slaapkamers, een complete badkamer met dubbele wastafels, een gastvrije woonkamer en een alkoof met open haard die nog een bed kan herbergen. Het huis is al voorbereid voor het verwarmingssysteem met radiatoren.

In de aangrenzende trullo is er een volledig uitgeruste open keuken, versterkt door een grote houtoven die dateert uit het begin van de 19e eeuw, perfect voor de keuken van brood, pizzeria's en focus. Een comfortabele wasruimte is direct achter de trullo van de keuken.

De woning heeft een eigen geboorde put, watertank, alarmsysteem, videofoon en elektrische poort. Er is ook de mogelijkheid om het bestaande volume uit te breiden.

Zoals u op zoek bent naar een eigen garage op het platteland of een inkomsteninvestering voor seizoensverhuur, is dit pand een perfecte combinatie tussen traditie, comfort en strategische ligging. De mooiste stranden van Puglia, zowel Adriatisch als Ionisch, zijn gemakkelijk te bereiken.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Charming trullo in excellent condition, nestled in the countryside of San Michele Salentino, ideally located near popular destinations such as Ostuni and Ceglie Messapica.

For more information, please contact the Milan office, Via Cerva 18, tel. 02-84929202

This authentic, fully fenced trullo complex boasts 126 sqm of living space, surrounded by more than 12,000 sqm of land adorned with olive, fig, almond, walnut, and quince trees.

A meticulous restoration, carried out with full respect for traditional trullo-building techniques, has preserved the rustic charm and original character of the structure.

Outdoors, a 40 sqm veranda offers a welcoming dining area with natural shade, complemented by a brand-new swimming pool featuring an automatic electric cover and a spacious sunbathing area for maximum comfort.

The interior includes two bedrooms, a full bathroom with double sinks, a cozy living space, and a charming alcove with a fireplace that can accommodate an additional bed. The home is pre-wired for radiator heating.

In the adjacent trullo, there is a fully equipped open-plan kitchen, enhanced by a large wood-fired oven dating back to the early 1900s, perfect for baking bread, pizzas, and focaccia. A convenient laundry room is located just behind the kitchen trullo.

The property is equipped with a private artesian well, water cistern, alarm system, video intercom, and electric gate. There is also the potential to expand the building volume.

Whether you’re seeking a private countryside retreat or a profitable investment for seasonal rentals, this property perfectly blends tradition, comfort, and a strategic location. The most stunning beaches of Puglia, both on the Adriatic and Ionian coasts, are within easy reach.

Disclaimer: the information provided is purely indicative and is in no way attributable to contractual obligations. All data is subject to verification before any form of agreement.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Affascinante trullo in eccellenti condizioni, immerso nella campagna di San Michele Salentino, in posizione ideale vicino a rinomate località come Ostuni e Ceglie Messapica.

Per informazioni lasciate messaggio o contattate la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

Questo autentico complesso di trulli, completamente recintato, offre 126 mq di superficie abitabile, circondato da oltre 12.000 mq di terreno con ulivi, fichi, mandorli, noci e alberi di cotogno.

Un attento intervento di restauro, eseguito nel pieno rispetto delle tecniche tradizionali di costruzione dei trulli, ha preservato il fascino rustico e il carattere originale della struttura.

All’esterno, una veranda di 40 mq offre una zona pranzo accogliente e naturalmente ombreggiata, arricchita da una piscina nuovissima con copertura elettrica automatica e un’ampia area solarium per il massimo del comfort.

Gli interni comprendono due camere da letto, un bagno completo con doppi lavandini, una zona living accogliente e un’alcova con camino che può ospitare un ulteriore letto. L’abitazione è già predisposta per l’impianto di riscaldamento con termosifoni.

Nel trullo adiacente si trova una cucina open space completamente attrezzata, valorizzata da un grande forno a legna risalente ai primi del ‘900, perfetto per cuocere pane, pizze e focacce. Una comoda lavanderia si trova subito dietro il trullo della cucina.

La proprietà è dotata di pozzo artesiano privato, cisterna d’acqua, sistema d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria esistente.

Che siate alla ricerca di un rifugio privato in campagna o di un investimento redditizio per affitti stagionali, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e posizione strategica. Le più belle spiagge della Puglia, sia dell’Adriatico che dello Ionio, sono facilmente raggiungibili.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 126 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Tuin: 12.000 m²
Energielabel: G
Referentie: IPU0046

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
96.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 6.2 km - Treinstation - Latiano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 48.0 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 6.2 km - guardia medica
Kust: 18.0 km
Skigebied: 160.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.7 km - Supermarkt - Pascariello Stefano
4.8 km - Bakkerij - Panificio Dolce Forno
5.2 km - Slagerij - La Brace del Duca | Macelleria
6.4 km - Viswinkel
Uit eten: 1.7 km - Restaurant - Ristorante Al Torchietto
5.1 km - Café - Harris
6.1 km - Bar - Bar Piccadilly - Tabacchi
6.3 km - Pub - Civico 100
Sportieve activiteiten: 7.0 km - Sportcentrum - circolo tennis - tennis
8.2 km - Manege - Acqua2o stazione X
16.5 km - Golfclub - Golf Masseria Caselli
18.3 km - Fitnessruimte - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
Scholen: 5.3 km - School - Scuola Elementare Guglielmo Marconi
16.5 km - Universiteit - Cittadella della Ricerca
58.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 5.5 km - Apotheek - De Vito Aldo
Dierenarts: 8.3 km - Dierenarts

Informatie over San Michele Salentino

Hoogte: 153 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.53 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 6170

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 2 slaapkamers, 126 m² San Michele Salentino, Brindisi (provincie) Salento