Trullo 5 slaapkamers, 300 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincie)

Salento

Betoverende trullo met 5 kegels en zwembad voorzien van alle gemakken.
De oorspronkelijke Trullo is in 2017 gerenoveerd en uitgebreid, terwijl het gebouw in zijn geheel een overdekte oppervlakte beslaat van circa m2. 300, waarvan alleen al de verharde oppervlakte circa 150 vierkante meter bedraagt.
Het gebouw is voorzien van alle comfort en is omgeven door een uitgestrekt terrein van ongeveer een hectare vol olijfbomen, amandelbomen en fruitbomen, evenals een weelderige tuin bezaaid met struiken met het typische mediterrane struikgewas.
De trulli kenmerken zich door hun conische vorm, waarbij het schuine dak bedekt is met de typische handgemaakte kalkstenen ‘chiancarelle’. De muren zijn intern en extern gebouwd in droge steen, gedeeltelijk bedekt met witte kalkpleister, met ramen en deuren van typisch kleine afmetingen vergeleken met de overheersende massa van de muren.
Binnen zijn de kamers gezellig en ingericht in een rustieke stijl, met houten en smeedijzeren meubels en lokale ambachtelijke voorwerpen.
De moderne uitbreiding van het gebouw werd gebouwd in harmonie met de bestaande trulli, met constructies waarvan de daken bestaan ​​uit zichtbare tufsteengewelven, zowel "ton" als "stervormig", die herinneren aan de typische structuren van het gebied.
Over het geheel genomen bestaat het gehele pand uit twee aangrenzende, maar functioneel gescheiden gebouwen.
Het eerste gebouw, gelegen op het zuiden van de landbouwgrond, bestaat uit een woongedeelte met een grote woon-eetkamer die uitkijkt op een overdekte pergola met schaduwdak en een apart keukengedeelte. Vervolgens worden er twee slaapkamers toegevoegd met hun respectievelijke privétoiletten, evenals nog een toilet dat in de woonkamer wordt gebruikt, en de trulli ook bedoeld voor slaapkamers.
Het externe deel omvat, naast de houten pergola met riet erboven, grenzend aan het woongedeelte:
- grote en uitgeruste buitenruimte, bedekt met een structuur van hout en stro, met barbecue, traditionele houtoven, gootsteen en elektrische kookplaat;
- buitenzwembad van ca. 75, met warmtepompsysteem voor eventuele waterverwarming;
- solariumruimte voor ligbedden en parasols, evenals een extra houten pergola met schaduw;
- jacuzzi;
- tuin met gazon, diverse essences en struiken;
Het tweede gebouw (grenzend aan het vorige) bevindt zich in het noorden van de landbouwgrond en bestaat uit een woongedeelte bestaande uit een woon-eetkamer-keuken, die uitkijkt op een overdekte pergola met schaduwdak, van waaruit u toegang heeft tot de naar het toilet en twee slaapkamers waarvan één gelegen in een prachtige trullo met eigen toilet.
Het externe deel omvat:
- barbecueplaats, met gootsteen;
- zeer bijzonder buitenzwembad met aangrenzende jacuzzi, warmtepompsysteem voor eventuele waterverwarming en solariumruimte voor ligbedden en parasols;
- tuin met gazon en essences en struiken die typisch zijn voor het mediterrane struikgewas;
Alles bij elkaar genomen zijn alle kamers, die met uiterste smaak zijn ingericht (waarvan de inrichtingscomponenten grotendeels in de verkoopprijs zijn inbegrepen), licht en ruim, met grote ramen (en luiken) die een panoramisch uitzicht bieden op het omliggende platteland.
Het pand is gebouwd volgens de huidige bouwkundige normen, alsmede met gebruik van materialen die voldoen aan alle energienormen, en is gecertificeerd in klasse A1. Het wordt beschermd door een efficiënt antidiefstalsysteem en is tevens uitgerust met een externe wasruimte en een grote parkeerplaats.
Op het platte dak bevinden zich fotovoltaïsche panelen die tot 7,5 kW vermogen produceren, die onder andere elektriciteit leveren aan het verwarmings- en koelsysteem, aangedreven door 2 warmtepompen en met luchtventilatorconvectoren geplaatst in alle bewoonbare omgevingen, evenals met water verwarmingstoestellen die alleen in de toiletten zijn geplaatst. Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geproduceerd met zonnepanelen die ook zijn uitgerust met elektrische weerstand voor minder zonnige dagen.