Trullo 1 slaapkamer, 139 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Trullo te renoveren met goedgekeurd project in Ostuni

In een suggestieve landelijke omgeving in Ostuni, in de bekende Contrada Galante, bevindt zich deze trullo te renoveren met een goedgekeurd project. Het pand heeft een huidige oppervlakte van 47 m² en voorziet in een totale ontwikkeling van 139 m² dankzij de uitbreidingsvolumes en bijgebouwen. De locatie garandeert maximale rust en blijft tegelijkertijd perfect verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden: het historische centrum van Ostuni ligt op 19 km, de stranden van de Adriatische kust op 22 km, het treinstation op 20 km, het ziekenhuis op 16 km en de luchthaven Salento van Brindisi op 55 km. Aangezien het om een onroerend goed in de huidige staat gaat zonder installaties met een generator, is de structuur vrijgesteld van energieclassificatie. Deze oplossing vertegenwoordigt een investeringsmogelijkheid voor de realisatie van een charmante residentie in de Valle d'Itria met een hoge toegevoegde waarde.

Interne ruimtes
Oppervlakte in huidige staat: Trullo-structuur van 47 m² die een volledige renovatie vereist.
Woonuitbreiding voorzien: Goedgekeurd project voor de uitbreiding van het woongedeelte met nog eens 46 m².
Geïntegreerde bijgebouwen: Opslagruimte van 29 m² en garage van 15 m² gewijd aan diensten en voertuigopslag.
Totaalontwikkeling volgens project: Totale oppervlakte van 139 m² tussen de woonzone en dienstverlenende ruimtes.

Externe ruimtes
Bijbehorende ruimtes en context: Uitgestrekte externe oppervlaktes die behoren tot het authentieke landschap van Contrada Galante.
Parkeergebied: Manoeuvreer- en parkeerruimte geïntegreerd met de toegang tot de eigen garage.

Installaties en technische kenmerken
Staat van de installaties en Energieklasse: Onroerend goed momenteel zonder thermische installaties, valt onder de categorie Vrijgesteld van APE (Attest van Prestatie Energie).
Potentieel van de installaties: Mogelijkheid om ex-novo installaties van zeer hoge energie-efficiëntie te realiseren (zonnepanelen, thermisch, warmtepompen en waterreservoirs) binnen het kader van de werken die zijn geautoriseerd door het goedgekeurde project.