Villa 2 slaapkamers, 88 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Villa op het platteland in Ostuni -
Deze onroerend goed vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid in het hart van de Valle d'Itria, strategisch gelegen tussen Ostuni en Ceglie Messapica. Gelegen in een authentieke, maar niet geïsoleerde landelijke omgeving, biedt de villa privacy en comfort dankzij de eigen oprit en de gemakkelijke verbinding via de verharde toegangsweg. Het gebied is permanent bewoond, waardoor de oplossing ideaal is als zowel hoofdverblijfplaats als vakantiehuis in Puglia.

Belangrijkste kenmerken van het onroerend goed
Buitenruimtes en bijgebouwen
Voorgelegen plein van ongeveer 1000 vierkante meter, volledig geplaveid en functioneel voor parkeren of ontspanning in de open lucht.
Omheind eigendom dat veiligheid en duidelijke afbakening van de grenzen garandeert.
Specifieke barbecueplaats, perfect voor samenzijn in de open lucht tijdens het zomerseizoen.
Omliggend land, typisch voor het platteland van Puglia, gemakkelijk te beheren.

Architectuur en interne omgevingen
Totale oppervlakte van 88 vierkante meter, geoptimaliseerd voor een functionele indeling van de kamers.
Woonkamer met open keuken, gekenmerkt door de aanwezigheid van een houtkachel die warmte en authenticiteit aan de omgeving geeft.
2 ruime en lichte slaapkamers.
Volledige badkamer met douche.

Technische uitrusting en installaties
Airconditioning aanwezig in alle kamers voor maximaal thermo-hygrometrisch comfort.
Autonome verwarming gevoed door een gasolieketel, waardoor de structuur bewoonbaar is in elk seizoen.
Eigen put voor een constante watervoorziening.
Accumulatiedam van ongeveer 70 quintali voor waterreserve.
Afvoersysteem via septic tank.
Deze villa op het platteland nabij Ostuni combineert de rust van de natuur met de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen van de nabijgelegen stedelijke centra.

Beschrijving van het land:
Omliggend land van ongeveer 4.000 vierkante meter beplant met een olijfgaard.
Mogelijkheden voor ontwikkeling:
De structuur is solide en klaar om te worden gepersonaliseerd of onmiddellijk te worden opgenomen in het circuit van hoogwaardige toeristische verhuur, dankzij de grote vraag naar onroerend goed met deze specificaties in het gebied van Ceglie Messapica.

Punten van interesse:
Ostuni, bekend over de hele wereld als de Witte Stad, ligt in de Altosalento, op slechts 7 km van de zee en 30 km van de luchthaven van Brindisi. Het fascinerende historische centrum, volledig witgekalkt, ontwikkelt zich in een ingewikkeld doolhof van steegjes, trappen en middeleeuwse pleinen, waardoor unieke beelden en adembenemende panorama's ontstaan.
Het grondgebied van Ostuni omvat de Valle d'Itria en de Murgia Meridionale, een gebied dat wordt gekenmerkt door eeuwenoude olijfgaarden en authentieke landschappen van Puglia. De stad is een gerenommeerd toeristisch centrum, bekroond met de Blue Flag sinds 2008, dankzij de prachtige stranden en het kristalheldere water van de kust. Het contrast tussen het wit van de huizen, de intense blauwe kleur van de lucht en het groen van de olijfbomen creëert een unieke sfeer, waardoor Ostuni een van de meest geliefde en gezochte bestemmingen is voor vakanties en waardevolle vastgoedinvesteringen.