Villa 7 slaapkamers, 600 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Twee prestigieuze residenties met trulli, panoramisch zwembad en adembenemend uitzicht in Ostuni
In het hart van het landschap van Ostuni vinden we deze twee exclusieve residenties, ondergedompeld in de natuur, in een van de meest panoramische en suggestieve gebieden van de Valle d'Itria, slechts 200 meter van de hoofdweg.
De natuurlijke context is buitengewoon: eeuwenoude olijfbomen, amandelbomen, vijgen, noten en mediterrane essences omlijsten de woningen, en bieden unieke panorama's bij zonsopgang en zonsondergang. Cervarolo dankt zijn naam aan de historische aanwezigheid van herten op de Murgia-heuvels, ooit bedekt met dichte bossen.
De eigendom bestaat uit een authentieke trullo en een stenen villa met zwembad:
1. Gerestaureerde trullo met 4 kegels (eind 1800)
De eerste wooneenheid is een traditionele trullo met stenen lamie, gerestaureerd met aandacht voor detail en voorzien van moderne comfort.
Bestaat uit:
3 klimaatgestuurde slaapkamers
2 ruime woonzones met open keuken (één met werkende open haard)
2 smaakvolle badkamers
Inbraakwerende ramen met blauw getinte verduisterende glas
Momenteel gebruikt als een hoogwaardige toeristische accommodatie, zeer gewild bij internationale gasten.
2. Stenen villa met uitzicht en privézwembad
De tweede residentie, gelegen in de rots en voor privégebruik, is bekleed met kalksteen en beschikt over:
4 klimaatgestuurde slaapkamers (één met en-suite badkamer en kitchenette)
2 extra badkamers
Woonkamer met pelletkachel
Buitenpatio, panoramisch terras en een goed onderhouden tuin
De buitenruimtes zijn verbonden door terrasvormige beplanting die leidt naar het 75 vierkante meter grote infinitypool met zout- en UV-systeem, omringd door 1.000 vierkante meter gazon, uitgerust met ligbedden, parasols, muziek via WiFi, pergola, stenen oven en barbecue.
Geavanceerde installaties en technologische uitrusting
De eigendom is volledig autonoom en ideaal voor een luxe woning om het hele jaar door te wonen, dankzij:
10 KW fotovoltaïsche installatie
Kunstwaterbron met ondergrondse tanks (7.500 + 7.000 liter) en automatische chlorering
Tijdbasissysteem voor tuinirrigatie
Domotica, brandblussingsinstallatie, URMET alarm, videobewaking
Hoge snelheid Starlink WiFi en audioverspreiding
3 onafhankelijke toegangspunten en gereserveerde parkeerplaats
Belangrijkste technische specificaties
Zwembad: 75 vierkante meter infinitypool, zout + UV water, 2 Calligaris filters, 3 Astralpool pompen
Warm water: 2 Ferroli warmtepompen van 300 liter
Klimaatbeheersing: Mitsubishi warm/koud inverter + warmtewisselaars
Afvoer: Imhoff put met sub-irrigatie