145.000 €

Villa 2 slaapkamers, 140 m²
Ostuni, Brindisi (provincie)
Valle d'Itria

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Trullo en Lamie op slechts enkele minuten van Ostuni.

Strategisch gelegen op slechts 5 minuten rijden van de stad Ostuni, bieden wij te koop aan een authentiek pand dat de ware charme van de Itria Vallei belichaamt.

De woning bevindt zich in een van de gebieden met de hoogste toeristische aantrekkingskracht, genesteld tussen enkele van de meest bekende en prestigieuze boerderijen in de omgeving.

Het land van ongeveer 13.700 vierkante meter valt op door zijn bevoorrechte configuratie: het pand geniet namelijk een verhoogde positie ten opzichte van het omliggende land.

Dit detail garandeert absolute privacy, uitstekende blootstelling en een open en opvallend uitzicht op het Apulische platteland.

De woning bestaat uit een oude trullo verbonden met een lamie, waardoor een harmonieus volume ontstaat dat de originele architectonische details behoudt, zoals zichtbaar steen en karakteristieke gewelven.

De woning is gerenoveerd nodig, wat de mogelijkheid biedt om een op maat gemaakt conservatief restauratieproject te realiseren, dat hedendaags design kan combineren met historische prestige.

Binnen vinden we een woonkamer met open haard in de trullo, een tweede woonkamer met toegang tot de veranda, 2 slaapkamers en een badkamer.

Tweede Lamie (Dependance): Niet ver van het hoofdgebouw bevindt zich een extra kleine lamie, ook gerenoveerd nodig, ideaal om te transformeren in een onafhankelijk gastenverblijf of privé wellness-ruimte.

De watervoorziening wordt verzorgd door ruime cisternen die de faciliteiten van water voorzien.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Trullo and Lamie just minutes from Ostuni.

Strategically located just a 5-minute drive from the town of Ostuni, we offer for sale an authentic property that embodies the truest charm of the Itria Valley.

The property is located in one of the areas with the highest tourist vocation in the area, nestled among some of the most renowned and prestigious farmhouses in the area.

The land of about 13,700 square meters stands out for its privileged conformation: in fact, the property enjoys an elevated position with respect to the surrounding land.

This detail guarantees absolute privacy, excellent exposure and an open and striking view of the Apulian countryside.

The property consists of an ancient trullo connected to a lamia, creating a harmonious volume that preserves the original architectural details, such as exposed stone and characteristic vaults.

The property is in need of renovation, offering the possibility to realize a tailor-made conservative restoration project, capable of combining contemporary design with historical prestige.

Inside we find a living room with fireplace in the trullo, a second living room with access to the veranda, 2 bedrooms and a bathroom.

Second Lamia (Dependance): Not far from the main body there is an additional small lamia, also in need of renovation, ideal to be transformed into an independent guest house or private wellness area.

Water supply is provided by capacious cisterns serving the facilities.

Trullo e Lamie a pochi minuti da Ostuni.

Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro abitato di Ostuni, proponiamo in vendita una proprietà autentica che incarna il fascino più vero della Valle d'Itria.

La proprietà sorge in una delle zone a più alta vocazione turistica del territorio, incastonata tra alcune delle masserie più rinomate e prestigiose della zona.

Il terreno di circa 13.700 mq si distingue per la sua conformazione privilegiata: la proprietà gode infatti di una posizione rialzata rispetto ai terreni circostanti.

Questo dettaglio garantisce una privacy assoluta, un’ottima esposizione e una vista aperta e suggestiva sulla campagna pugliese.

La proprietà è composta da un trullo antico collegato ad una lamia, creando un volume armonioso che conserva i dettagli architettonici originali, come la pietra a vista e le caratteristiche volte.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di realizzare un progetto di recupero conservativo su misura, capace di coniugare il design contemporaneo al prestigio storico.

All'interno troviamo una sala con camino nel trullo, un secondo soggiorno con accesso alla veranda, 2 camere da letto e un bagno.

Seconda Lamia (Dependance): Poco distante dal corpo principale si trova un'ulteriore piccola lamia, anch’essa da ristrutturare, ideale per essere trasformata in una dependance indipendente per gli ospiti o in una zona benessere privata.

L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne a servizio delle strutture.

Trullo e Lamie ein paar Minuten von Ostuni.

In strategischer Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Ostuni entfernt, bieten wir ein authentisches Anwesen zum Verkauf an, das den wahren Charme des Itria-Tals verkörpert.

Das Anwesen befindet sich in einem der touristisch am stärksten frequentierten Gebiete der Region, eingebettet zwischen einigen der bekanntesten und renommiertesten Masserias der Gegend.

Das ca. 13.700 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus: das Anwesen befindet sich in einer erhöhten Position gegenüber dem umliegenden Land.

Dieses Detail garantiert absolute Privatsphäre, eine exzellente Ausrichtung und einen offenen, suggestiven Blick auf die apulische Landschaft.

Das Anwesen besteht aus einem antiken Trullo, der mit einer Lamia verbunden ist, so dass ein harmonisches Volumen entsteht, bei dem die ursprünglichen architektonischen Details, wie die freiliegenden Steine und die charakteristischen Gewölbe, erhalten wurden.

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit eines maßgeschneiderten konservativen Restaurierungsprojekts, das zeitgenössisches Design mit historischem Prestige verbindet.

Im Inneren finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin im Trullo, ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zweite Lamia (Dependance): Unweit des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere kleine Lamia, die ebenfalls renovierungsbedürftig ist und sich ideal für den Umbau in ein unabhängiges Gästehaus oder einen privaten Wellnessbereich eignet.

Die Wasserversorgung wird durch geräumige Zisternen sichergestellt, die die Einrichtungen versorgen.

Trullo et Lamie à quelques minutes d'Ostuni.

Stratégiquement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Ostuni, nous proposons à la vente une propriété authentique qui incarne le véritable charme de la vallée d'Itria.

La propriété est située dans l'une des zones les plus touristiques de la région, nichée entre quelques-unes des masserias les plus renommées et les plus prestigieuses de la région.

Le terrain d'environ 13 700 mètres carrés se distingue par sa conformation privilégiée : la propriété jouit d'une position surélevée par rapport au terrain environnant.

Ce détail garantit une intimité absolue, une excellente exposition et une vue ouverte et suggestive sur la campagne des Pouilles.

La propriété se compose d'un ancien trullo relié à une lamia, créant ainsi un volume harmonieux qui conserve les détails architecturaux d'origine, tels que les pierres apparentes et les voûtes caractéristiques.

La propriété a besoin d'être rénovée, offrant la possibilité d'un projet de restauration conservateur personnalisé qui combine le design contemporain avec le prestige historique.

L'intérieur est composé d'un salon avec cheminée dans le trullo, d'un second salon avec accès à la véranda, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Deuxième Lamia (Dépendance) : Non loin du corps principal se trouve une autre petite lamia, également à rénover, idéale pour être transformée en maison d'hôtes indépendante ou en espace de bien-être privé.

L'approvisionnement en eau est assuré par de grandes citernes qui desservent les installations.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 140 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 1,4 ha
Tuin: 13.700 m²
Energielabel: G
Referentie: Trullo Montecaruso

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 29.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
84.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
190.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
195.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 1.2 km - Bushalte
5.4 km - Treinstation - Ostuni
Afrit van de snelweg: 44.6 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 2.9 km - Pronto Soccorso Ostuni
Kust: 8.8 km
Skigebied: 156.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.9 km - Groentewinkel - Ortofrutta Cariulo
1.9 km - Supermarkt - EuroSpin
2.4 km - Zuivelwinkel - Formaggi e salumi
2.4 km - Bakkerij - Valente Angelo
Uit eten: 1.8 km - Restaurant - Braceria Esco Sazio
1.9 km - Café - Artigian Bar
2.4 km - Bar - Fortuna
3.3 km - Ijssalon - Caffè Trieste
Sportieve activiteiten: 1.9 km - Sportcentrum - Piscina Comunale - zwemsport
4.6 km - Fitnessruimte - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
9.4 km - Manege - Red Water Ranch
12.1 km - Golfclub - Golf Masseria Caselli
Scholen: 2.4 km - School - Liceo Scientifico Ludovico Pepe
25.1 km - Universiteit - Cittadella della Ricerca
45.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 2.4 km - Apotheek - Farmacia Santoro Dr. Giuseppe
Dierenarts: 3.1 km - Dierenarts - Trigono Fedele

Informatie over Ostuni

Hoogte: 218 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 225.56 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 30276

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Raro Realty SRL

Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi

+39 0831 303944

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 2 slaapkamers, 140 m² Ostuni, Brindisi (provincie) Valle d'Itria