1.100.000 €

Villa 3 slaapkamers, 150 m²
Ostuni, Brindisi (provincie)
Valle d'Itria

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Moderne villa gelegen in het hart van de Valle d'Itria, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en gelegen in een eeuwenoude olijfgaard van ongeveer een hectare.

De woning ligt op slechts 10 minuten van Ostuni en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving. Gebouwd op een heuvel met een westelijke ligging, geniet het pand van een panoramisch uitzicht op de vallei en spectaculaire zonsondergangen.

De villa is gebouwd in 2024 en is verdeeld over twee verdiepingen: de woonruimte omvat een ruime living met grote ramen en een belangrijke hoekbank in de muur, die uitkomt op een overdekte veranda van ongeveer 50 m², ontworpen als een uitbreiding van de interne ruimtes. De op maat gemaakte keuken met massief houten fronten wordt aangevuld met een aan de keuken grenzend eiland, aangrenzend aan de eetruimte. De villa beschikt over drie slaapkamers: twee tweepersoons slaapkamers op de begane grond met uitzicht op het zwembad, waarvan er één met een en-suite badkamer, en een derde slaapkamer met onafhankelijke toegang tot de semi-kelder, ontworpen als een suite met een eigen badkamer, kleedkamer en een aangrenzende woonkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Buiten bevindt zich een spectaculair infinity zwembad van 16 m met uitzicht op de vallei, omringd door mediterrane vegetatie, evenals een panoramisch terras van ongeveer 40 m² met een 360° uitzicht op het landschap van de Valle d'Itria. De villa is ook voorzien van een fotovoltaïsch systeem en een beveiligingssysteem met alarm en bewakingscamera's.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Contemporary villa located in the heart of the Itria Valley, designed by a renowned architectural firm and set within approximately one hectare of centuries-old olive grove.

The property is just 10 minutes from Ostuni and enjoys a central position relative to the main points of interest in the area. Built on a hill with west-facing exposure, it offers panoramic views over the valley and spectacular sunsets.

Completed in 2024, the villa is arranged over two levels. The living area features a spacious open-plan lounge with large windows and a striking built-in corner sofa, opening onto a covered veranda of around 50 sqm, conceived as an extension of the indoor spaces. The open-plan kitchen, custom-made in solid wood, is complemented by a masonry island adjacent to the dining area. The villa offers three bedrooms: two double bedrooms on the ground floor overlooking the pool, one of which has an en-suite bathroom, and a third bedroom with independent access on the lower ground level, designed as a private suite with its own bathroom, walk-in closet, and adjoining lounge. The property is sold fully furnished.

Outside, there is a stunning 16-meter infinity pool overlooking the valley, surrounded by Mediterranean vegetation, as well as a panoramic terrace of 40 sqm with 360° views over the Itria Valley landscape. The villa is also equipped with a photovoltaic system and a security system with alarm and surveillance cameras.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villa contemporanea situata nel cuore della Valle d'Itria, progettata da un importante studio di architettura e immersa in un uliveto secolare di circa un ettaro.

La proprietà si trova a soli 10 min da Ostuni ed è in posizione centrale rispetto ai principali punti di interesse della zona. Costruita su una collina con esposizione a ovest, gode di una vista panoramica sulla valle e di spettacolari tramonti.

Realizzata nel 2024, la villa si sviluppa su due livelli: la zona giorno ospita un ampio living con grandi vetrate e un importante divano ad angolo in muratura, che si apre su una veranda coperta di circa 50 mq, pensata come estensione degli spazi interni. La cucina a vista, realizzata su misura in legno massello, è completata da un'isola in muratura adiacente alla zona pranzo. La villa dispone di tre camere da letto: due matrimoniali al piano terra con vista sulla piscina, di cui una con bagno en suite, e una terza camera con accesso indipendente al livello seminterrato, concepita come una suite con bagno privato, cabina armadio e un salotto adiacente. La proprietà viene venduta completamente arredata.

All'esterno si trova una scenografica piscina a sfioro di 16 mt affacciata sulla valle, circondata da vegetazione mediterranea, oltre a una terrazza panoramica di circa 40 mq con vista a 360° sul paesaggio della Valle d'Itria. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e sistema di sicurezza con allarme e videocamere.

Zeitgenössische Villa im Herzen des Itria Tals, entworfen von einem renommierten Architekturbüro und eingebettet in einen jahrhundertealten Olivenhain von etwa einem Hektar.

Die Immobilie befindet sich nur 10 Minuten von Ostuni entfernt und liegt in zentraler Position zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Auf einem Hügel mit westlicher Ausrichtung erbaut, bietet sie einen weiten Blick über das Tal und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die im Jahr 2024 realisierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem markanten gemauerten Ecksofa, das sich zu einer überdachten Veranda von etwa 50 m² öffnet, die als Erweiterung der Innenräume konzipiert ist. Die offene Küche, maßgefertigt aus Massivholz, wird durch eine gemauerte Kochinsel neben dem Essbereich ergänzt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den Pool, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang im Untergeschoss, gestaltet als Suite mit eigenem Bad, Ankleide und einem angrenzenden Wohnbereich. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Im Außenbereich befindet sich ein eindrucksvoller Infinity Pool von 16 m mit Blick auf das Tal, umgeben von mediterraner Vegetation, sowie eine Panoramaterrasse von etwa 40 m² mit 360 Grad Blick über die Landschaft des Itria Tals. Die Villa ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras ausgestattet.

Villa contemporaine située au coeur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et implantée au sein d'environ un hectare d'oliveraie centenaire.

La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Ostuni et bénéficie d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur une colline orientée ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.

Achevée en 2024, la villa s'organise sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un remarquable canapé d'angle intégré, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², pensée comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure en bois massif, est complétée par un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger.
La villa propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une avec salle de bains en suite, et une troisième chambre située au niveau inférieur, conçue comme une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et salon attenant. La propriété est vendue entièrement meublée.

À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 16 mètres surplombe la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria.
La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un dispositif de sécurité avec alarme et caméras de surveillance.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 150 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Grond: 8.400 m²
Energielabel: A1
Referentie: 12937

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 37.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
78.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
194.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Openbaar vervoer: 4.0 km - Treinstation - Pascarosa
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 38.0 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 5.6 km
Kust: 10.4 km
Skigebied: 149.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.3 km - Supermarkt - Alimentari Frutta
4.3 km - Slagerij - Macelleria Vignola
4.4 km - Bakkerij - Panificio Racconti di Grano
5.5 km - Zuivelwinkel - Caseificio Artigianale
Uit eten: 4.2 km - Restaurant - La Piazetta
4.3 km - Bar - Enoteca Semeraro
5.2 km - Café - Stefania's Café
6.2 km - Ijssalon - Caffè Trieste
Sportieve activiteiten: 3.3 km - Manege - Red Water Ranch
4.3 km - Fitnessruimte - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
5.6 km - Sportcentrum - Il Tempio Della Salute
19.2 km - Golfclub - Golf Masseria Caselli
Scholen: 5.6 km - School - Istituto Di Istruzione Secondaria Superiore Pepe C
28.1 km - Universiteit - Chimica e scienze ambientali
40.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheek: 4.4 km - Apotheek
Dierenarts: 5.3 km - Dierenarts - Trigono Fedele

Informatie over Ostuni

Hoogte: 218 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 225.56 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 30276

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 150 m² Ostuni, Brindisi (provincie) Valle d'Itria