Villa 4 slaapkamers, 260 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Boerderij met zwembad, bijgebouw en gemeubileerde buitenruimtes in Ostuni -
Deze elegante boerderij, gelegen op het rustige platteland van Apulië, biedt 260 vierkante meter woonruimte, ontworpen om authentieke charme, moderne technologie en ultiem comfort te combineren. Het pand is omgeven door een grote, zorgvuldig onderhouden tuin, compleet met een privézwembad, een mini-hydromassagebad en volledig uitgeruste ontspanningsruimtes.
Indeling van de binnenruimtes
Eerste verdieping – circa 180 m²
De begane grond valt op door zijn lichtinval, aandacht voor detail en ruimtes die zo zijn ontworpen dat je het huis in volledige harmonie met de buitenruimte kunt ervaren.
Begrijpt:

• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Grote en functionele woonkamer-keuken
• De was
• Kleedkamer

Deze indeling creëert een elegante en perfect georganiseerde omgeving, ideaal voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan luchtige en goed ingedeelde ruimtes.
Begane grond – circa 80 m²
Een vrijstaande unit die veelzijdigheid en privacy garandeert, ideaal als gastenverblijf, personeelsverblijf of als aparte ruimte binnen het pand.
Begrijpt:

• Een slaapkamer
• Veranda
• Entree/eetkamer met keuken
• Badkamer en voorbadkamer

Buitenruimtes en comfort
De buitenruimtes vormen een van de sterke punten van het pand:

• Privézwembad met zonneterras
• Mini-hydromassagebad
• Groot Engels gazon met irrigatiesysteem
• Twee veranda's met een totale oppervlakte van circa 150 m2.
• Ingerichte pergola en eethoek buiten
• Barbecueën bij het zwembad.
• Houtgestookte oven op de veranda
• LED-verlichting voor een sfeervolle ambiance, zelfs 's avonds.

Voorzieningen en diensten

• Airconditioning in alle kamers
• Vloerverwarming met warmtepomp
• Thermische onderbrekingsarmaturen
• 20 kW fotovoltaïsch systeem
• Artesische bron met 380 V-pomp
• Alarm- en videobewakingssysteem (CCTV)
• Automatische poort met batterijen
• Overdekte parkeerplaatsen met laadstations voor elektrische auto's
• Glasvezel internetverbinding

Mogelijke ontwikkelingen:
Deze boerderijwoning is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een elegant, technologisch geavanceerd pand midden in de natuur. Het is perfect als permanente woning, vakantiehuis of hoogwaardige investering in een van de meest pittoreske gebieden van de regio.

Bezienswaardigheden:
Ostuni, een van de parels van Boven-Salento in de provincie Brindisi, ligt op ongeveer 7 km van de stranden aan de Adriatische kust en 30 km van de luchthaven van Brindisi. De stad staat bekend als de Witte Stad vanwege het iconische, witgekalkte historische centrum en vormt een integraal onderdeel van de Itria-vallei en de zuidelijke Murgia, gebieden rijk aan eeuwenoude olijfbomen en authentieke landschappen.
Ostuni is een topbestemming voor toeristen en draagt sinds 2008 de Blauwe Vlag, dankzij het kristalheldere water en de natuurlijke stranden. Daarmee is het een van de meest geliefde bestemmingen in Puglia. Het historische centrum heeft zijn middeleeuwse structuur behouden: een charmant doolhof van smalle straatjes, kleine pleintjes, panoramische uitzichten en oude poorten. Het stralend wit van de huizen contrasteert prachtig met de intense kleuren van de lucht en het groen van het landschap, waardoor een unieke sfeer ontstaat die wereldwijd herkenbaar is.