Villa 3 slaapkamers, 103 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Gelegen in het suggestieve landelijke landschap van de Valle d'Itria, op slechts enkele kilometers van het centrum van Ostuni, zal een betoverende residentie ontstaan. De residentie bestaat uit een historisch stenen gebied (de lamia) dat is omgebouwd tot een nieuw gebied, uitgestrekt over één niveau en voorzien van 3 slaapkamers met bijbehorende sanitaire voorzieningen en een woonruimte die dient als keuken. De twee woonruimtes kijken uit op een in de grond gelegen zwembad van 40 m² en een ruim groen gebied van 14.000 m². Het architectonische ontwerp heeft gebruik gemaakt van typologische designelementen die sterk geïntegreerd zijn in de omgeving, met name lokaal steen, houten balken en groene ruimtes. Het doel is om een verfijnde en elegante omgeving te creëren. De structurele restauratie van de lamia is gebaseerd op conservatieve criteria, de tongewelven worden behouden en gerestaureerd, het nieuwe dak wordt gemaakt van oude chiancarelle tegels, geplaatst volgens traditie op een geïsoleerde structuur. De buitenschermen zijn gemaakt van hout met thermisch breekpunt en dubbel glas, alle schermen zijn voorzien van schuifhorren en verduistering aan de binnenzijde in het slaapgedeelte. De interne afwerkingen zijn ontworpen om een gevoel van tijdloze elegantie op te roepen. De vloeren zijn gemaakt van originele chianche of artistieke cementtegels op maat, elke ruimte is ontworpen om schoonheid, functionaliteit en sensorisch comfort te combineren. Alle muren worden geplasterd met een geschuurde pleister, de plafonds met zichtbare houten latten worden onafgewerkt gelaten. Voor het comfort wordt een vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd, aangevuld met koeling. De woning kan op afstand worden bestuurd via een intelligent domoticasysteem. Bovendien worden zonnepanelen met een vermogen van 6 kW geïnstalleerd om 50% van de energiebehoefte van de individuele eenheden uit alternatieve bronnen te halen. De productie van warm water wordt gerealiseerd met een bijbehorend opslagvat van 200 liter. Het systeem is van het type zonder gas. Alle elementen die in de badkamers worden geïnstalleerd, zijn van de hoogste kwaliteit. De buitenkant van de lamia wordt getransformeerd in een oase van ontspanning en harmonie met het landschap van Apulië, de paden worden aangelegd met stenen platen en grind, terwijl het zonnedek een zwembad met overloop heeft, bekleed met microcementtegels of natuursteen. De tuin kan verder worden ontwikkeld met de aanplant van typische heggen. Droge stenen muren en smeedijzeren poorten zullen dit prachtige huis voltooien met een vleugje elegantie en verfijning. De bouwkundige ingreep is gericht op maximale energie-efficiëntie en respect voor het milieu, waardoor de woning de klasse A4 bereikt. Elke technische keuze wordt geleid door een optiek van concreet en duurzaam duurzaamheid. Tot slot worden beveiligingssystemen voor de perimeter en het volume geïnstalleerd, met camera's en cloud-verbinding, om rust en wettelijke conformiteit te garanderen. Het project is momenteel in de uitvoeringsfase. Neem contact op met Castelletti RE op 327.66.66.834 om een afspraak te maken - Alternatief kunt u ons ontmoeten voor een gratis consultatie in de vestiging in Monopoli, via Ricasoli n 10. Energieklasse: A4