790.000 €

Villa 3 slaapkamers, 103 m²
Ostuni, Brindisi (provincie)
Valle d'Itria

Villa in Ostuni
  • 1 / 12
  • 2 / 12
  • 3 / 12
  • 4 / 12
  • 5 / 12
  • 6 / 12
  • 7 / 12
  • 8 / 12
  • 9 / 12
  • 10 / 12
  • 11 / 12
  • 12 / 12

Kenmerken

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske landschap van de Itria-vallei, op slechts een paar kilometer van het centrum van Ostuni, wordt een charmante residentie gebouwd. De residentie zal bestaan uit een historische stenen ruimte (de lamia), die zal worden omgebouwd tot een nieuwe woonruimte. De gelijkvloerse woning zal drie slaapkamers met en-suite badkamers en een woonkamer met keuken omvatten. De twee woonruimtes kijken uit op het zwembad van 40 vierkante meter en een grote groene ruimte van 14.000 vierkante meter. Het architectonisch ontwerp omvat designelementen die nauw aansluiten op de omgeving, met name lokale steen, houten balken en groene ruimtes. Het doel is om een verfijnde en elegante sfeer te creëren. De structurele renovatie van de lamia is gebaseerd op conservatieve criteria; de tongewelven blijven behouden en worden gerestaureerd, en het nieuwe dak zal worden gemaakt van antieke chiancarelle-pannen, volgens traditie gelegd op een geïsoleerde constructie. De kozijnen aan de buitenkant zullen worden gemaakt van thermisch geïsoleerd hout met dubbele beglazing, en alle ramen zullen worden voorzien van schuifhorren en interne verduisteringsgordijnen in het slaapgedeelte. De binnenafwerking is ontworpen om een gevoel van tijdloze elegantie op te roepen. De vloeren worden uitgevoerd in originele chianche of op maat gemaakte artistieke cementtegels, en elke ruimte wordt ontworpen om schoonheid, functionaliteit en zintuiglijk comfort te combineren. Alle muren worden afgewerkt met structuurpleister en de plafonds, gepland met houten latten, blijven in het zicht. Voor het comfort wordt een vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd voor verwarming en koeling. De unit wordt op afstand bediend via een domoticasysteem. Om ervoor te zorgen dat 50% van de energiebehoefte van de individuele units uit alternatieve bronnen komt, worden er bovendien 6 kW fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Warm water wordt geproduceerd met een opslagtank van 200 liter. Het systeem is gasloos. Alle sanitaire voorzieningen zijn van topkwaliteit. De buitenkant van de lamia wordt omgetoverd tot een oase van ontspanning en harmonie met het Apulische landschap. De paden worden geplaveid met natuursteen en grind, terwijl het solarium een infinity pool krijgt, bedekt met microcementine of natuursteen. De tuin kan verder worden uitgebreid met de aanplant van typische lokale hagen. De droge stenen muren en smeedijzeren hekken maken deze prachtige woning compleet met een vleugje elegantie en verfijning. Het bouwproject streeft naar maximale energie-efficiëntie en respect voor het milieu, en de woning zal een energielabel A4 behalen. Elke technische keuze wordt gestuurd door een focus op beton en duurzame duurzaamheid. Om gemoedsrust en naleving van de regelgeving te garanderen, worden er perimeter- en volumetrische beveiligingssystemen met camera's en cloudconnectiviteit geïnstalleerd. Neem contact op met Castelletti RE via 327.66.66.834 om een afspraak te maken. U kunt ons ook bezoeken voor een gratis consult op ons kantoor in Monopoli aan de Via Ricasoli 10. Energielabel: A4
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Nieuw
Woonoppervlakte
103 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A4
Referentie
11402RA52077

Afstand van:

Luchthavens

44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

74.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

177.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

190.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Openbaar vervoer

4.7 km - Treinstation - Pascarosa

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
29.8 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis
6.5 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Kust
16.1 km
Skigebied
141.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

5.0 km - Supermarkt - Supermercato

5.8 km - Bakkerij - Panificio cisternino

5.8 km - Viswinkel - Pesceria Valle D'Itria

5.9 km - Slagerij - Zio Pietro

Uit eten

1.6 km - Restaurant - Agriturismo Masseria Montedoro

5.7 km - Bar - Roxy Bar

5.8 km - Café - Bar Mediterraneo

5.9 km - Pub - Pharmacy Bar

Sportieve activiteiten

6.1 km - Fitnessruimte - Olimpo

6.8 km - Sportcentrum

8.4 km - Manege - Red Water Ranch

20.9 km - Golfclub - San Domenico Golf

Scholen

5.8 km - School - Scuola Primaria

21.3 km - Universiteit - Chimica e scienze ambientali

38.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia delle muse - scuola di danza

Apotheek
5.7 km - Apotheek - L'abbate
Dierenarts
6.6 km - Dierenarts - Ufficio Igiene e Veterinario

Informatie over Ostuni

Hoogte
218 m boven zeeniveau
Oppervlakte
225.56 km²
Landvorm
Kust heuvel
Inwoners
30276

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Castelletti Re S.r.l

Castelletti Re S.r.l

Via ricasoli n 10, monopoli, Bari

+39 3276666834

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling