Villa 3 slaapkamers, 95 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Prestigieus luxe landgoed in het hart van de Piana degli Ulivi, genesteld op het serene platteland van Ostuni. Een exclusieve oase waar traditioneel vakmanschap in perfecte harmonie samenkomt met eigentijds design.

Belangrijkste kenmerken
Woonstructuren

Hoofdvilla (95 m2): ruime open woonkamer met keuken, twee slaapkamers en drie badkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren). Een prachtige veranda van 30 m2, volledig omheind met glas, biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.

Gastenverblijf: een eigen suite met een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten of inwonend personeel.

Buitenruimtes

Land van 10.230 m2, prachtig onderhouden en verrijkt met een overloopzwembad van 40 m2 met een schilderachtig uitzicht.

25 m2 pergola en een citrusgaard van 125 m2 geplaveid in lokale tufsteen, perfect om buiten te ontspannen.

Technische ruimtes omvatten een 18 m2 zwembad serviceruimte en een opslag / interruimte van 6 m2.

Een buitenkeuken (9 m2) volledig uitgerust met een oven en barbecue.

300 m2 elegante stenen bestrating en 1500 m2 loopbruggen, ideaal voor een rustige wandeling door het groen.

Een dubbele stenen trap biedt een grote ingang naar de villa, aangevuld met twee afzonderlijke voertuigtoegangspunten voor zowel praktischheid als prestige.

Bouw & technologische details
Natuurlijke materialen: het pand is voornamelijk gebouwd met kurk, hydraulische kalk, tufsteen en minimaal beton, wat een gezonde en milieuvriendelijke omgeving garandeert.

Vloeren afgewerkt in Marokkaanse tadelakt, bekend om zijn gladde, glanzende textuur en ademende, waterbestendige eigenschappen.

Geavanceerde systemen: klaar voor fotovoltaïsche panelen met batterijopslag, warmtepomp, op afstand bestuurbare airconditioning en winterverwarming via een thermische open haard.

Beveiliging: uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking.

Extra diensten
Waterreservoir met een capaciteit van 27.000 liter, wat zorgt voor een consistente watervoorziening.

High-speed internet al geïnstalleerd voor remote werk of domotica.

Dit landgoed is een perfecte mix van traditie en innovatie, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief toevluchtsoord tussen eeuwenoude olijfbomen "zonder afbreuk te doen aan luxe, comfort en modern gemak in het hart van Puglia.