Immersed in the tranquil countryside of Ostuni, the beating heart of Puglia and the famous "white city," we offer for sale a charming villa located in a private residential area of the Ostuni countryside.
The property is in excellent condition, completely renovated with recently updated modern systems. A large fireplace and dual heat pump air conditioning ensure a comfortable environment year-round; however, installing a boiler would allow for the use of the property's existing radiators.
The villa extends over a surface area of approximately 100 square meters, divided into spacious and bright rooms.
The property is accessed via a charming tree-lined driveway that connects directly to the main road. In front of the main entrance, a large stone courtyard features a well-maintained veranda, ideal for relaxing al fresco. Inside, there is a finely furnished eat-in kitchen with an induction stove, a dining room with a fireplace, two bedrooms, and a bathroom. There is also a studio apartment with a sleeping area, kitchenette, and bathroom with shower. The studio apartment has a separate entrance from the outside and overlooks the courtyard, offering greater privacy.
The villa is surrounded by approximately 5,000 square meters of lush green garden, which includes a large garage, two utility rooms, and a characteristic stone oven. Water is supplied by two large cisterns and an artesian well. The garden is home to approximately 40 centuries-old olive trees, eight splendid ornamental cycads, as well as fruit trees such as apricot and cherry trees, laurel, rosemary, and a wonderful fenced citrus grove with orange and lemon trees.
The property is tastefully furnished and equipped with high-quality materials, such as shatterproof glass windows.
This solution is perfect for those looking for a ready-to-move-in residence, in a very quiet but still well-served area.
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Immersa nella tranquillità delle campagne di Ostuni, cuore pulsante della Puglia e famosa "città bianca", proponiamo in vendita una graziosa villetta situata in una zona residenziale e riservata delle campagne Ostunesi.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, completamente ristrutturato con impianti moderni recentemente rifatti. Attualmente un ampio camino e condizionatori a doppia pompa di calore, garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno; tuttavia, l'installazione di una caldaia permetterebbe di usufruire dei termosifoni, già presenti comunque nella proprietà.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati, suddivisi in ambienti spaziosi e luminosi.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un delizioso vialetto alberato che si collega direttamente alla strada principale. Davanti all'ingresso principale, un ampio piazzale in pietra accoglie una veranda ben curata, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, una cucina abitabile finemente arredata e dotata di cucina a induzione, sala da pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un monolocale, che dispone di zona notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il monolocale ha ingresso indipendente dall'esterno e si affaccia sullo stesso piazzale, offrendo una maggiore privacy.
La villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ricco di verde giardino, che ospita un ampio garage, due locali tecnici e un caratteristico forno in pietra. Per l'approvvigionamento idrico, sono presenti due grandi cisterne e un pozzo artesiano. Il giardino ospita circa 40 ulivi secolari, 8 splendidi esemplari di piante ornamentali di cicas, oltre a piante da frutto come albicocchi, ciliegi, alloro, rosmarino e un meraviglioso agrumeto recintato con aranci e limoni.
L'immobile è arredato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, come gli infissi con vetro antisfondamento.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una residenza pronta all'uso, in una zona molto tranquilla ma comunque ben servita.
Contatti i nostri uffici di agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Eingebettet in die ruhige Landschaft von Ostuni, dem pulsierenden Herzen Apuliens und der berühmten weißen Stadt", bieten wir eine charmante Villa in einem privaten Wohngebiet in der Landschaft von Ostuni zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde komplett renoviert. Die Anlagen sind kürzlich modernisiert worden. Ein großer Kamin und eine Klimaanlage mit Doppelwärmepumpe sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Durch den Einbau eines Heizkessels könnten die vorhandenen Heizkörper genutzt werden.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern, aufgeteilt in geräumige und helle Räume.
Das Anwesen ist über eine charmante, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar, die direkt an die Hauptstraße anschließt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein großer, gemauerter Innenhof mit einer gepflegten Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Inneren befinden sich eine elegant eingerichtete Wohnküche mit Induktionsherd, ein Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein Studio-Apartment mit Schlafbereich, Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche. Das Studio-Apartment verfügt über einen separaten Eingang von außen und bietet Blick auf den Innenhof, was mehr Privatsphäre bietet.
Die Villa ist von einem ca. 5.000 Quadratmeter großen, üppig grünen Garten umgeben, der eine große Garage, zwei Hauswirtschaftsräume und einen charakteristischen Steinofen umfasst. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei große Zisternen und einen artesischen Brunnen. Der Garten beherbergt ca. 40 jahrhundertealte Olivenbäume, acht prächtige Zierpalmen sowie Obstbäume wie Aprikosen- und Kirschbäume, Lorbeer, Rosmarin und einen wunderschönen, eingezäunten Zitrushain mit Orangen- und Zitronenbäumen.
Das Objekt ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien, wie beispielsweise bruchsicheren Glasfenstern, ausgestattet.
Diese Lösung ist perfekt für alle, die eine bezugsfertige Wohnung in einer sehr ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend suchen.
Kontaktieren Sie unsere Agenturbüros, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung der Immobilie anzufordern.
Immergé dans la campagne tranquille d'Ostuni, le cur battant des Pouilles et la célèbre « ville blanche », nous proposons à la vente une charmante villa située dans un quartier résidentiel privé de la campagne d'Ostuni.
La propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec des systèmes modernes récemment modernisés. Une grande cheminée et une double pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année. L'installation d'une chaudière permettrait d'utiliser les radiateurs existants.
La villa s'étend sur une superficie d'environ 100 mètres carrés, divisée en pièces spacieuses et lumineuses.
On accède à la propriété par une charmante allée arborée qui rejoint directement la route principale. Devant l'entrée principale, une grande cour en pierre agrémentée d'une véranda bien entretenue, idéale pour se détendre en plein air. À l'intérieur, on trouve une cuisine dînatoire joliment meublée avec une plaque à induction, une salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. Un studio avec coin nuit, kitchenette et salle de bains avec douche est également disponible. Ce studio dispose d'une entrée indépendante et donne sur la cour, offrant ainsi une plus grande intimité.
La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 5 000 m², comprenant un grand garage, deux buanderies et un four en pierre caractéristique. L'eau est fournie par deux grandes citernes et un puits artésien. Le jardin abrite une quarantaine d'oliviers centenaires, huit magnifiques cycas ornementaux, ainsi que des arbres fruitiers tels que des abricotiers, des cerisiers, des lauriers et du romarin, et une magnifique plantation d'agrumes clôturée, agrémentée d'orangers et de citronniers.
La propriété est meublée avec goût et équipée de matériaux de haute qualité, tels que des fenêtres en verre incassable.
Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager, dans un quartier très calme mais toujours bien desservi.
Contactez nos bureaux d'agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété.
Inmerso en la tranquila campiña de Ostuni, el corazón palpitante de Puglia y la famosa "ciudad blanca", ofrecemos a la venta una encantadora villa ubicada en una zona residencial privada de la campiña de Ostuni.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, completamente renovada con sistemas modernos recientemente actualizados. Una gran chimenea y un sistema de aire acondicionado con bomba de calor dual garantizan un ambiente confortable durante todo el año; sin embargo, la instalación de una caldera permitiría el uso de los radiadores existentes.
La villa se extiende sobre una superficie de aproximadamente 100 metros cuadrados, dividida en estancias amplias y luminosas.
Se accede a la propiedad a través de un encantador camino arbolado que conecta directamente con la carretera principal. Frente a la entrada principal, un amplio patio de piedra cuenta con una terraza bien cuidada, ideal para relajarse al aire libre. En el interior, hay una cocina-comedor elegantemente amueblada con placa de inducción, un comedor con chimenea, dos dormitorios y un baño. También hay un estudio con zona de dormitorio, cocina americana y baño con ducha. El estudio tiene entrada independiente desde el exterior y vistas al patio, lo que ofrece mayor privacidad.
La villa está rodeada de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de exuberante jardín, que incluye un amplio garaje, dos cuartos de servicio y un característico horno de piedra. El agua se abastece mediante dos grandes cisternas y un pozo artesiano. El jardín alberga aproximadamente 40 olivos centenarios, ocho espléndidas cícadas ornamentales, así como árboles frutales como albaricoqueros y cerezos, laurel, romero y un maravilloso huerto de cítricos cercado con naranjos y limoneros.
La propiedad está amueblada con gusto y equipada con materiales de alta calidad, como ventanas de vidrio irrompible.
Esta solución es perfecta para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir, en una zona muy tranquila pero a la vez bien comunicada.
Comuníquese con nuestras oficinas de agencia para obtener más información o para solicitar una visita a la propiedad.
