Villa 5 slaapkamers, 200 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Boerderij met nieuwbouw op 2 km van Ostuni -
In een charmante landelijke omgeving combineert dit unieke pand de charme van een oude stenen boerderij met het comfort van een nieuwe moderne constructie, allemaal ondergedompeld in een landbouwgrond van 12.490 vierkante meter.
Historische boerderij
De oorspronkelijke structuur, met een oppervlakte van 90 vierkante meter, onderscheidt zich door zijn traditionele kenmerken, waaronder:
Gewelfde stenen muren.
Plafonds met houten balken.
Grote ramen met uitbreiding van helderheid en het omliggende landschap.
Binnen zijn er:
Een gezellige woonkamer.
Een rustieke keuken.
Een slaapkamer.
Nieuwbouw
Ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse woonbehoeften, strekt het nieuwe gebouw zich uit over 150 vierkante meter en omvat:
Drie tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer.
Een ruime woonkamer.
Een keuken.
De structuur is ontworpen voor moderne systemen (hydrok-sanitair, elektriciteit en thermisch) en is ontworpen volgens een hoge energie-efficiëntienorm.
Technische voorzieningen
Het pand is compleet met:
Onafhankelijke verwarming.
Airconditioning koud en warm, met warmtepomptank.
Artesische put en een groot stortbak voor watervoorziening.
Voorbereiding voor fotovoltaïsche
Buitenruimtes
Het pand biedt een prachtig zwembad van 4x10 meter, ideaal om te ontspannen, en grote pergola's die perfect schaduwrijke gebieden creëren voor lunches en gezellige momenten.
Land en vegetatie
Het landbouwgrond, uitgebreid voor 12.490 vierkante meter, wisselt vlakke en heuvelachtige gebieden, begrensd door droge stenen muren en verrijkt met eeuwenoude olijfbomen en mediterrane struikgewas.
Locatie van de boerderij
Het pand ligt op slechts 2 km van Ostuni en biedt de rust van het platteland zonder de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen en attracties van de "Witte Stad".
Unieke kans
Perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie die de architectonische traditie van de historische boerderij combineert met het comfort van het nieuwe gebouw. Een ideale oplossing voor zowel privé- als hoge accommodatiebedrijf.
Het pand wordt compleet met de voorzieningen opgeleverd en klaar om te worden bewoond of gebruikt als investering.

Beschrijving grond:
het land is ongeveer 12.490 vierkante meter en is op een heuvelachtige locatie.
Belangrijke punten:
De gemeente Ostuni maakt deel uit van de provincie Brindisi en is gelegen in het gebied van Altosalento, ongeveer 7 km van de zee, 30 km van de luchthaven van Brindisi. Detail ook Witte Stad voor zijn karakteristieke historische centrum met witte kalk. Het grondgebied is een integraal deel van de Itria-vallei en Zuid-Murgia. Genaamd toeristisch centrum van 2008 tot vandaag heeft het altijd de Blauwe Vlag voor zijn kust en voor de kwaliteit van de aangeboden diensten ontvangen.