Huis 4 slaapkamers, 370 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

De Valle d'Itria, een plek die rust, gezondheid en rust uitstraalt, is de omgeving voor dit prachtige pand, omgeven door het platteland van Ostuni en Ceglie Messapica.
Omgeven door de natuur, dit dorp gemaakt van oude traditie en immense charme, met zijn eeuwenoude trulli en karakteristieke Apulische huizen is omgeven door de typische droge stenen muren van Puglia.
In een perfecte positie om de geneugten van de Itria-vallei te verkennen, heeft deze prachtige luxe residentie een prachtig zwembad van 60 vierkante meter, met UV-waterreinigingssysteem en alle comfort waar u in luxe kunt wonen, ondergedompeld in de olijfbomen die de ziel van deze regio vertegenwoordigen.
Het pand van een totale oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter, is gedeeltelijk gerenoveerd en gedeeltelijk van nul gebouwd.
Structuur ontworpen voor twee gezinnen, beide autonoom.
De eerste unit van 310 m2 bestaat uit een moderne keuken (met uitzicht op de veranda van ongeveer 70 m2. en zwembad) voorzien van alle comfort, 2 elegante slaapkamers met twee badkamers, een grote woonkamer van ongeveer 40 m2. met tongewelven, een spakamer met jacuzzi en sauna-stoomruimte (te voltooien), een extra prachtige slaapkamer gecreëerd in de trullo met twee kegels en een badkamer met ligbad.
De tweede structuur, apart en onafhankelijk, van 60 m2. bestaat uit een ruimte / woonkamer met keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, en een pergola en de schaduw.
De woning heeft interne en externe vloeren in lokale steen van antieke Trani, aluminium ramen met thermische onderbreking, verwarmingssysteem met warmtepompen en warm-coil domotische domotica, alarmsysteem, videobewakingssysteem en wi-fi-verbinding.
Het zwembad ligt op 5 bij 12 meter en niet ver van het zwembad is er de ontspanningsruimte waar ligbedden en ligstoelen zijn om te genieten van de zon of tuinhuisjes om te ontspannen in de schaduw, niet ver weg, een grote houtoven om culinaire hoogstandjes te koken.
Het huis is voorzien van een warmtepomp voor koeling en vloerverwarming, een warmtepomp voor waterverwarming bij het zwembad. fotovoltaïsch systeem van 9 kW.
Alarmsysteem in elke deur en raam, automatische poort, geboorde put.
Inbegrepen in de verkoop is er een onafhankelijke villa maar grenzend aan het hoofdgedeelte, te voltooien en de rustieke staat van ongeveer 82 vierkante meter.
Alle faciliteiten zijn vernieuwd tijdens de algemene renovatie in 2018 Prachtige buitenverlichting die de schoonheid van de structuur benadrukt. Mogelijkheid om een andere structuur van ongeveer 60 m2 te voltooien. met aangrenzende tuin, aangrenzend maar onafhankelijk.
Aangezien het de afgelopen twee jaar met de grootste professionaliteit en managementvaardigheden is beheerd, direct door de eigenaar, gewaardeerd door de talrijke feedback van de grote klanten, is het zeker een uitstekende investering voor diegenen die een toeristische accommodatie willen bouwen.
De woning wordt overgedragen met het certificaat van bruikbaarheid.
Land van ongeveer 20.000 vierkante meter met olijfbomen, granaatappels en amandelvruchten van verschillende soorten.