Villa 5 slaapkamers, 220 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Indrukwekkende familievilla: 5 slaapkamers, 3 badkamers
Privé woonwijk
2 km van Ostuni
Dakterras met uitzicht op zee
Land van bijna een hectare
Mooie tuin met 40-50 fruitbomen en 20 olijfbomen
Mooie privékapel
Verwarming met radiatoren en gasketel
A/C units
Mogelijkheid om een zwembad te installeren

Beschrijving
Genesteld in de pittoreske heuvels van Ostuni, biedt deze prachtige villa een adembenemend uitzicht op zee vanaf het uitgestrekte terras. Gelegen in een rustige woonwijk, aan een privéweg, belooft dit pand rust en comfort.

De villa van 220m2 beschikt over een immense veranda en een terras met uitzicht op een weelderige tuin, barstend van levendige planten, kleurrijke bloemen en een scala aan fruitbomen. Onder deze zijn majestueuze olijf- en amandelbomen die de natuurlijke schoonheid van de omgeving versterken. Het pand is verdeeld over een royaal perceel van 9000 m2 en is volledig omheind en biedt volledige privacy en afzondering, weg van alle stadslawaai. Er is ook voldoende ruimte om een zwembad van 40 m2 te installeren, perfect om te genieten van de warme zomerdagen.

Binnen beschikt de villa over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. De woonkamer, compleet met originele stenen tegels en een gezellige open haard, dient als hart van het huis en biedt een warme en uitnodigende ruimte voor familiebijeenkomsten of entertainende gasten.

Dit unieke pand combineert de charme van het rustige platteland met het moderne leven, waardoor het een perfecte permanente woning is.



LOCATIE:
De woning is gunstig gelegen in Ostuni (2 km), aan een eigen landweg. Ostuni is een populair stadje met fantastische restaurants, perfect om het hele jaar door te wonen.

De dichtstbijzijnde stranden zijn in Torre Santa Sabina, een van de meest aantrekkelijke kustdorpjes aan deze kustlijn. Verder naar het zuiden is het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen, aangezien u hier ongerepte stranden vindt waar geen auto's zijn toegestaan.

Het pand heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste bezienswaardigheden ligt, zoals de kilometerslange grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; het kleine en charmante CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE; GROTTAGLIE, beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 15 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 30 minuten.

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elk renovatie- of renovatieproject beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!