Villa 3 slaapkamers, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Ruime villa met 3 slaapkamers
Populaire woonwijk
Dicht bij voorzieningen
Privé tuin van 1800 m2
Zwembad mogelijk
Open haard
Grote veranda om buiten te eten
Pizzaoven
Dakterras met prachtig uitzicht
30 km Luchthaven Brindisi


Eigenschap beschrijving

Deze ruime villa is prachtig gelegen op slechts een steenworp afstand van Ostuni, de prachtige città bianca.
Het is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een landhuis maar toch niet geïsoleerd en dicht bij voorzieningen.
De villa ligt aan het einde van een doodlopende weg met poorten die alleen deze en twee andere villa's bedienen.
De toegangsdeur leidt naar de grote woon- en eetkamer met een open haard en een moderne keuken aan de rechterkant.
Een gang leidt naar drie grote slaapkamers en een badkamer.
Een veranda omringt de villa aan drie zijden, dus er zijn veel eetkeuzes in de buitenlucht.
Rechts van de villa leidt de veranda u naar een handige berging met een buitenkeuken en een pizzaoven.
Een wenteltrap leidt naar het dakterras met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland - de perfecte plek voor zonsondergangers.
Een olijfgaard van iets minder dan 2000 m2 maakt het geheel compleet.
Deze prachtige oase kan compleet worden gemaakt met een zwembad en een prieel. Een echt pluspunt van het pand is de ligging, op slechts 2 km van Ostuni, de prachtige città bianca. Ostuni is een bruisend toeristenstadje vol met restaurants en bars met altijd iets aan de hand.
De vele stranden zijn gemakkelijk te bereiken in slechts 10 minuten.
De prachtige kustplaatsen Santa Sabina en Villanova, vol met restaurants aan zee, liggen ook op slechts 15 minuten afstand. Het mooie stadje Carovigno, op slechts 3 km afstand, biedt vele uitstekende restaurants, van lokale trattoria tot Michelin-ster. Een prachtig plein en centro storico, compleet met een Normandisch kasteel, is perfect voor een avondpasseggiata!
De luchthaven van Brindisi ligt op slechts 30 km rijden. WAT MEER TE ZIEN:
De villa heeft het voordeel dat ze binnen handbereik is van vele gebieden van wereldbelang, zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en natuurlijk geweldige winkels. Lecce is in 40 minuten te bereiken en heeft talloze middeleeuwse kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad wordt het beroemde Romeinse amfibieëntheater ook gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht tijdens het zomerseizoen. Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en dakterras, en het is fascinerend om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen bijna als een klein paleis met een tuin! Het voordeel van een verblijf in een stad is dat je kunt socializen met Italiaanse buren en 's ochtends naar het café kunt lopen om een krant en een kopje koffie te kopen en dat je overdag en 's nachts alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een klein stadje / dorp met een goede architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke faciliteiten te koop. Spongano, opnieuw is een klein dorp omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen, grote villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.

De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.

De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten Porto Cesareo, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 15 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 25 minuten.
Er is een treinstation in Brindisi en het is mogelijk om de trein te nemen vanaf de luchthaven van Bari via Bari Central in 1 uur en 25 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro, een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in kleine steden, muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Duiken en vissen is mogelijk in Santa Sabina. Het natuurreservaat Torre Guaceto strekt zich ook uit tot aan de zee, dus de kustlijn biedt een paradijs van zeeleven, ideaal om te snorkelen.
Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Zuid-Italië is warm en vriendelijk en de temperatuur in Serra Nova is het hele jaar door gematigd. Zelfs in de kou van januari daalt het niet veel onder de 15c. Serra Nova heeft een microklimaat
De temperatuur in Apulië is erg gematigd. De zomermaanden kunnen oplopen tot 40c, ideaal voor die zonaanbidders. Mei, juni en juli, sept zijn meestal 25 tot 30c. Maart, april en oktober in de 20c.

wintertemperatuur; Nov, Dec, Jan, Feb. varieert van 10c tot 25c; Het hangt af van de zon. We hebben wekenlang eindeloze zon gehad tijdens de "Winter." Plaatsen als Ostuni, Fasano en Cisternino zijn erg heuvelachtig en kunnen zelfs af en toe sneeuwvallen hebben. De temperatuur kan tussen deze steden met 10c verschillen.

Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan binnen in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig bij uw Apulische woning en ook zijn kookgelegenheid buiten erg praktisch.

De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook voor Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen bij een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elk renovatie- of renovatieproject beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de kapitaalgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.


Raadpleeg ook onze website
Wij. TEAM Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!